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【大手総合デベロッパー】新築分譲マンションの企画設計

年収:応相談

採用企業案件

採用企業

住友不動産株式会社

  • 東京都

    • 資本金122,805百万円
    • 会社規模5001人以上
  • デベロッパー
  • 建設・建築・土木
  • 住宅設備・ハウスメーカー
部署・役職名 【大手総合デベロッパー】新築分譲マンションの企画設計
職種
業種
勤務地
仕事内容 弊社は、超高層タワーマンションから大規模複合マンションまで、全国各地に質の高い住空間を提供しています。
「より高品質な住宅を創出する」という基本ポリシーのもと生み出される妥協のないマンションは、各メディアにも取り上げられ、注目を集めています。弊社では、マンションの商品企画の骨格となる基本計画を外注化せず、社内の建築士が図面作成を手がけます。建築物にトータルに責任を持つ姿勢と、蓄積されるノウハウが、魅力的な自社ブランドマンションの創造へとつながっているのです。マンションの完成前後で、街並みを変えてしまうほどのビッグプロジェクト。そのキーとなるのが、分譲マンションの企画設計担当者です。

【業務概要】
自社ブランドの新築分譲マンションの企画設計担当として、ボリュームチェックや、商品企画担当と連携した建築企画の立案、基本計画・プラン作成、建築デザイン、実施設計図面のチェックといった実務業務を行なっていただきます。基本構想まで自社で行い、実施設計以降は外注先のゼネコンに依頼。大手総合デベロッパーでは基本構想も外注するのが一般的な中で、弊社では社内で設計部署を持っているため、発注者の立場で計画段階の最上流から一貫してマンションの企画設計に携わることができます。順調に供給戸数を伸ばす当社でなら、次のビッグプロジェクトを手がけるチャンスはすぐにやってきます。

具体的には、
・ボリュームチェック、コスト算出、許認可検討 
・商品企画と連携した建築企画の立案
・企画設計、基本計画・プランの作成
・建築デザイン
・実施設計段階における図面チェック及び是正指示(実施設計は外注)

※設計担当は下記3チームに分かれて業務を行っております。
①ボリュームチェックを中心とした業務を行うチーム
②商品企画担当と連携した基本設計業務を行うチーム
③ゼネコンの実施設計図面チェックを中心とした業務を行うチーム

※人気の超高層タワーマンションほか、全国規模で展開している質の高い住空間づくりをお任せします。キャリア・実績によっては、企画設計セクションのリーダーとしての抜擢もあり。充分にやりがいを感じていただけるポジションです。
労働条件 雇用形態:正社員
試用期間:12ヶ月間は有期雇用
就業時間:9:00~17:40(休憩1時間)
休日・休暇:完全週休2日制(原則土日)、有給休暇(年間20日)、年末年始休暇、忌引休暇
通勤交通費:実費支給
社会保険:健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
福利厚生:施設 ロッジ/軽井沢・志賀高原など、リゾートホテル/伊豆高原・京都、フィットネスクラブ/エスフォルタ(東京・神奈川)
※一級建築士をお持ちの方は別途年額60万円の手当が支給されます(正社員のみ)
応募資格

【必須(MUST)】

・一、二級建築士の有資格者

アピールポイント 女性管理職実績あり 20代管理職実績あり 上場企業 従業員数1000人以上 シェアトップクラス 創立30年以上 産休・育休取得実績あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実
受動喫煙対策

屋内禁煙

更新日 2024/09/25
求人番号 1102396

採用企業情報

住友不動産株式会社
  • 住友不動産株式会社
  • 東京都

    • 資本金122,805百万円
    • 会社規模5001人以上
  • デベロッパー
  • 建設・建築・土木
  • 住宅設備・ハウスメーカー
  • 会社概要

    ■事業概要:弊社はビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、
    海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定等の
    総合不動産業を営んでいます。

    ■事業詳細:
    (1)オフィスビル事業:大都市を中心にオフィルビルを運営し、高機能なビジネス空間を提供しています。
    企画・開発・建設からテナント募集・管理に至る全てをサポート。
    ※実績:泉ガーデンタワー、新宿オークタワー、三田ツインビル、新宿NSビル
    (2)都市再生事業:他社に先駆けて共同事業型の法定再開発事業を推進。千
    代田区西神田地区をはじめ、港区六本木、中央区箱崎、新宿区西新宿、文京区後楽など、成熟化した市街地を
    行政・地域住民と一体になり、美しく活気溢れる街に一新しています。
    (3)マンション事業:都心の超高層タワーマンションを業界に先駆けて展開すると同時に、全国規模で質の高い
    住空間を提供。街のランドマークとなる外観デザイン、ホテルライクなエントランス、充実した共用施設、
    ダイレクトスカイビューなどの多様なライフスタイルに対応した既成概念にとらわれない商品企画力に加え、
    充実した管理サービスは高い評価を得ています。
    ※実績:ワールドシティタワーズ、目白ガーデンヒルズ他
    (4)ハウジング事業:洗練されたフォルムの都市型住宅「J・URBAN」、工期・価格とも新築の半分ながら
    新築同様の強く美しい家に建て替える「新築そっくりさん」など、ユニークかつ斬新なサービスを軸に一般住宅の
    様々なニーズに応えています。

    ■方針:グループ間の垣根を取り払った有機的な組織体を構築しています。これにより、経験・ノウハウ・技術等の
    共有および統合が進み、極めて機動的かつフレキシブルなグループ一体運営が実現しました。
    新時代の要請に応える良質な住環境・ビジネス環境・都市環境の創出の充実・拡大はいうまでもありません。
    不動産業における豊かさの本質の追求とは、優れた建物を提供するだけでなく、快適性、利便性、機能性をさらに
    高めるソフトウェアの充実によってこそ、真の豊かさが実現できると考えています。

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