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【経験者優遇・課長候補】高インセンティブ！海外機関投資家向け収益不動産の売買仲介営業
年収：1200万 ～ 2000万
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ポスト・リンテル株式会社
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- 資本金50百万円
- 会社規模1-30人
- 不動産ファンド
- その他
- 不動産管理
| 部署・役職名 | 【経験者優遇・課長候補】高インセンティブ！海外機関投資家向け収益不動産の売買仲介営業 |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
■仕事内容 【収益不動産の仲介営業業務】 弊社の既存顧客（海外機関投資家）に提案する、マンション・ホテルなどの投資用物件を仕入れる営業です。 スケールの大きな100億円規模の物件を仕入れるため、やりがいを感じられます。 ◎海外の機関投資家からのニーズが増加中です。 日本の不動産は今、海外から大いに注目されています。世界の主要都市の物件に比べて割安でありなが ら、物件の管理状態が良好で、なおかつ経済的・政治的な不安要素も少ないことが理由。国内の景気動向 だけに左右されない成長性のあるマーケットです。 ▼情報収集 デベロッパーやゼネコンなどに訪問・連絡し情報を集めます。開拓先や開拓手法は自由です。中国有数の 資産家や、アジア圏のファンド・機関投資家との取引実績があり、現在もニーズは多数。よって有力な情 報を収集しやすくなっています。 ▼仕入れ 利回り計算・収支計画などを検討し、物件の仕入れを行ないます（1日で仕入れ情報を約7～8件ぺースで 獲得しています）。収益性の目利きの仕方は定期的に勉強会を実施。仕事を通じて経験値を高められま す。 ▼買主側との契約 買主側の営業担当者と調整し契約へ。社内では、リサーチャー・仕入れ営業・買主側の営業の三者がチー ムとして連携し、迅速に情報共有しながら契約まで結びつけます。 ※入社後、既存メンバーの情報収集や商談に同行することからはじめましょう。海外の機関投資家のニー ズの汲み方など、独自のノウハウも教えていきます。独り立ち後も定期的な勉強会でスキルアップが可能 です。 ＜具体的には＞ ・売却される不動産の情報収集 ・物件調査、報告書作成 ・売買契約書、重要事項説明書作成 ・売主交渉～決済までのフォロー ＜ポイント＞ チームで勝つ：社内の買主側の担当者とチームを組んで取り組みます。弊社はチームワークを重視して おり、密な連携をして進めていきます。仕入れ担当者には売主側の窓口とサポート対応をお願いしま す。高い問題解決能力とチームワークとコミュニケーション力を求めます。 高インセンティブ：当社は日本の不動産を海外の投資会社/投資家に提案しています。1 プロジェクトの 金額が数十億円～三桁億と高額になることが多々あり、担当者のインセンティブも大きくなります。努力 の結果を報酬としてしっかり得ることができるお仕事です。 |
| 労働条件 |
【雇用形態】 正社員（転勤なし） 試用期間（3 カ月）あり ※待遇は変わりません 【給与】 月給制（基本給＋インセンティブ） ベース：1,200～1,500万円 ※固定給に35 時間のみなし残業代を含む 【福利厚生】 ＜休日・休暇＞ 土日祝 年間休日128日（GW や年末年始休暇が長めです） ＜福利厚生＞ ・昇給年1 回（3月） ・賞与年1 回（4月） ・通勤手当（上限2.5 万円/月） ・社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ・住宅手当（自社管理物件にお住まいの場合、月2.5～3 万円を支給） ・資格手当（例：FP2 級、宅建3 万円） ・資格取得支援制度 ・社内研修旅行 ・服装/髪形自由 ・書籍購入（月5,000 円まで） ・オンライン研修（エンカレッジ） ・ランチ補助 【勤務地】 東京都港区 アクセス：六本木一丁目駅直結。神谷町駅から徒歩10 分 【勤務日・時間】 月～金 9：30－18：30 残業は月30 時間程度 ※2022 年7 月現在、在宅勤務推奨中 月曜日の定例会議日以外、リモートワーク可能 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ＜経験業務＞・不動産売買の経験をお持ちの方（売買仲介・仕入れ・販売など） ⇒ 一棟もののマンションなどを扱った方は即戦力として優遇します。 ＜語学＞ ・外国語の習得がない方の応募も可 （本ポジションは語学力は一切問いません） 【歓迎（WANT）】 ＜資格＞・大手不動産会社ご出身の方 ・宅地建物取引主任者の方 【求める人物像】 ・受け身ではなく、自分自身が主体になって迅速に動ける方 ・素直・ポジティブ・勉強熱心な方 |
| アピールポイント | 創立5年以内 ベンチャー企業 20代管理職実績あり 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 海外事業 成果報酬型 完全土日休み |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 喫煙室設置 |
| 更新日 | 2023/04/27 |
| 求人番号 | 2047701 |
採用企業情報
- ポスト・リンテル株式会社
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- 資本金50百万円
- 会社規模1-30人
- 不動産ファンド
- その他
- 不動産管理
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会社概要
【設立年月】2017年12月
【代表者】坂東 多美緒
【資本金】5,000万円
【従業員数】36名
【本社所在地】東京都港区六本木1-4-5
【その他事業所】シンガポール
【事業内容】
投資用不動産における各種事業
◆売買仲介
◆企画開発
◆賃貸管理
◆上記に付随するコンサルティング業務
【当社について】
創業期から参画した不動産ディベロッパーを、ナンバー2の立場で株式上場へと導いた坂東多美緒が率いる不動産ベンチャーのポスト・リンテル。主にアジア圏の富裕層、機関投資家向けに日本の投資用不動産を提供するビジネスで急成長中。2021年4～6月期の取扱高が約100億円にのぼり、3か月ですでに前期の約4倍ペースで実績を出すことができています。このクロスボーダー取引と、国内の個人投資家向けの収益不動産コンサルティングの二本柱で「アジアNo.1不動産ソリューションカンパニー」を目指しています。
多様性と柔軟性を重んじる弊社では既成概念にとらわれずにチャレンジできる環境があります。成長意欲旺盛な方、ぜひ奮ってご応募ください。
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