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| 部署・役職名 | 【駐車場付き商業施設やガレージハウスの開発営業（マネージャー候補）】少数精鋭のプライム上場企業。社会の価値観変容によりニーズが高まる中、事業拡大のため新たな人員を募集します |
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| 仕事内容 |
自社が開発する収益用不動産の用地仕入れ～企画～売却をお任せします。 ＜仕事内容＞ ・商業施設やガレージハウスの開発が可能な事業用地の情報取得 ・事業用地のリサーチ、企画可否の検討 ・事業用地の売買（売買契約締結から引渡決済まで） ・商業施設/ガレージハウスの一棟投資物件の売却 ※土地仕入れ営業経験をお持ちの方は、今までの経験を活かせる仕事です。 ＜事業について＞ 既存駐車場の空中を有効活用した商業施設や 多様なライフスタイルに活用できるガレージ付きの住宅など、 縦空間を活用した投資用不動産の開発・企画・販売を行っています。 ○商業施設事業 駐車場オーナーに対して、商業施設の増設による追加収益の創出を提案。 もしくは0から駐車場付き商業施設を開発し、収益用不動産として販売します。 どんな施設を建設し、どんなテナントを誘致するかといった企画にも携わります。 ○ガレージハウス事業 ガレージ付の住宅を開発し、収益用不動産として販売。 同社ブランドのガレージハウスは10年の入居待ちが発生するほど人気で、 不動産オーナーにとって、安定した高い収益が見込める魅力的な物件です。 社会的な資産運用への関心の向上よる、収益不動産ニーズの高まりや ライフスタイルの多様化による、住宅ニーズの高まりなど、 社会の変容を背景に、同社の事業は大きく伸びています。 ＜採用背景＞ 同社はこれまで数十名規模の少数精鋭組織として活動を行ってきましたが、 需要に対して供給が追い付いていない現状があるため、 採用を積極化して、事業を拡大していく方針です。 営業部門についてもまだ新規立ち上げの段階。 今回採用する方には、新しいビジネス、新しい組織づくりにも 積極的に関与いただくことを期待しています。 ＜配属部署＞ 配属となる企画開発本部には15名 本部長 1名、部長 2名、次長 1名、リーダー 2名、メンバー9名の15名が在籍。 会社全体の平均年齢は29.4歳と、若手が活躍中です。 ＜仕事のやりがい・得られるスキル＞ ◆仕入れに止まらず、立地に合わせた様々な企画から、 テナント誘致、完成した物件の売却まで携わることができ、 不動産開発に関わる幅広い業務を経験することが可能です。 ◆今後はファンド組成、クラウドファンディングの活用を行いながら 不動産開発も行っていく計画もあり、「不動産＋金融」に関わる 新しいビジネスに携わるチャンスもあります。 ◆事業用地仕入から開発物件のテナント誘致を行い、 売却までをご自身で手掛けた場合は1物件あたり最大100万円の 営業インセンティブの支給があります。 実績に応じたインセンティブ制度があるので、 実績を増やせば増やした分だけ収入UPを望むことが可能です。 ◆ご自身で実績をあげながら、大きな裁量権をもって 新たな部署を造っていくチャレンジングな仕事です。 ＜働く環境について＞ ◆カレンダー通りの勤務形態となります。 年間休日120日、土日休みであり、家族との時間も大切にしながら働ける環境です。 （労働時間に対する裁量は本人にあるという考えが浸透しており、 働き方の多様性を尊重する風土があります） ◆メンバーは年齢問わず自身の裁量を持って働き、 目標達成の為、主体的に業務に取り組んでいます。 ◆「仕事の成果」「会社への貢献」「能力」に応じた評価を重んじております。 （例：新卒3年目でマネージャー職に抜擢、子育ての為に時短勤務で働く女性でもマネジメント職で活躍 など） ◆年功序列ではなく、役職関係なく 率直に自分の考えを言う事を推奨している為、風通しが良いです。 |
| 労働条件 |
■勤務時間 9:00～18:00 ※休憩1時間（12:00～13:00） ■休日休暇 ※年間休日120日（2021年度実績）※ 完全週休2日制（土・日） 祝日 GW 夏季休暇 冬季休暇 有給休暇 ※入社6か月後に10日間付与 産休、育休、子供の看護休、介護休、慶弔休暇 など ■福利厚生 社会保険完備：労災、雇用保険、健康保険、厚生年金 交通費全額支給 従業員向け株式給付信託あり 資格取得支援あり 育児支援あり 社内コミュニケーション補助（飲食代会社負担）あり 時間外/深夜/休日勤務手当 資格手当（宅地建物取引士）3万円/月 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 下記いずれかに該当する方・不動産ディベロッパーにおける不動産開発用地仕入れのご経験をお持ちの方 （「マンション用地」「商業ビル用地」「戸建て用地」等） ・信託銀行、不動産仲介会社における投資用不動産の仕入・販売経験をお持ちの方 （区分所有ではなく1棟物件、契約実務から引渡し決済までをこなせること） その上で、下記条件を満たす方を求めています。 ・営業部門のマネジメント経験をお持ちで、自ら部門員のリクルーティングが行える方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 【歓迎（WANT）】 ・投資家へ投資用不動産販売業務を信託銀行、不動産仲介会社で経験されてきた経験・売買不動産の情報網・仕入ルートを持ち、仕入目標数値にコミットできる方 ■求める人物像 ・既存概念に囚われず、新しいビジネスを生み出したい方 ・チームワークを大切にし、円滑なコミュニケーションを取れる方 ・誠実な方 ・責任感の強い方 ■歓迎する志向 ・新しい組織・新しいビジネスを創り上げていく意欲がある方 ・会社理念に共感し、役員を目指される方 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2022/11/10 |
| 求人番号 | 2335621 |
採用企業情報
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- 会社規模31-100人
この求人の取り扱い担当者
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- コンサルティング IT・インターネット マスコミ・メディア
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- 【キャリトレ優秀エージェント選出】人材業界で約20年のノウハウと、約8000社の経営層から直でお預かりする希少案件が強みです。面接からの内定獲得率は平均20％。積み上げた顧客との関係性から「当社だけ」の情報をお届けします。
- (2024/01/11)
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