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【総合営業職】不動産投資コンサルタント※反響営業と紹介営業がメイン

年収：800万～ 3000万

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株式会社ベルテックス

部署・役職名	【総合営業職】不動産投資コンサルタント※反響営業と紹介営業がメイン
職種	個人営業個人営業・FP 不動産金融
業種	生命保険デベロッパー
勤務地	東京都
仕事内容	【当社について】 ■「不安を夢や希望に変えていく」という企業理念のもと、価値ある不動産事業を推進しました。結果、創業10年で売り上げ200億超えを突破しました。 ■お客様の多様なニーズにお応えし続けることで、多様な商材を準備することができました。そのため、コンサルタントからは提案できないものがないという環境が働きやすいと言われています。 ■本事業部の60％以上が未経験入社。未経験でもしっかり稼げる独自インセンティブ制度あり。 ■入社1年目で年収1000万以上も可能。【業務概要】 ≪不動産による資産運用を支援することがMISSIONです≫ 変化の激しい激動の時代の中で、資産の運用ニーズは確実に上がっています。その中で、当社は「不安を夢や希望に変えていく」という理念のもと不動産の力で資産形成のご支援を行っています。不動産投資には、安定収入が得られるほかにも、節税や生命保険代わりになるなど、多岐に渡るメリットがあります。当社は、お客様お一人おひとりのニーズに合わせて、不動産投資による資産形成コンサルティングを行っています。 ≪具体的には・・・≫ 当社は、営業もIT化を進めており、新規開拓は電話営業よりも完全反響営業＋紹介営業が中心です。資産運用にご興味のあるお客様のご状況をお伺いし、ご予算やご状況に合わせた物件のご提案と収益シミュレーションを行います。 ≪入社後の流れ≫ 座学の不動産業界知識とシステムツールの研修を受講いただいた後、グループ配属となります。ブラザーシスター制を敷いてるため、専属の教育担当がつきます。半年後のひとり立ちを目指して、営業手法からご提案内容まで都度質問や同行依頼ができる体制をとっています。 ≪評価制度≫ 定性評価と定量評価を軸にして、中長期的に活躍できる制度を作っています。開拓スキルや遅刻がないかなどといった定性的なスキルと売上達成率の2軸です。インセンティブ比率は1％～2％と業界の中でも高い比率のインセンティブを支給しています。 3000万円ほどの物件が多いため、クオーターで3件ずつ決めることができると年間360～720万のインセンティブを獲得することができます。 ≪年収例 ≫ 販売実績に応じた高額歩合を支給。実績により支給率も上昇します。 ①入社3年目　25歳　年収1000万円基本月給30万円＋歩合年間成約件数13件　トータルインセンティブ支給額593万円 ②入社8年目　36歳　年収1500万円基本月給51万円＋歩合成約件数件18件　トータルインセンティブ支給額962万円 ③入社3年目　32歳　年収2000万円基本月給42万円＋歩合成約件数件19件　トータルインセンティブ支給額1477万円 ※宅建保有者には月額5万円の支給有り ≪インセンティブ≫ お客様との契約締結にいたるまでに、アポインターとクローザーが分かれている場合、一気通貫で1名が対応する場合と2パターンございます。弊社では、アポインター、クローザー、一気通貫で対応した場合、それぞれにインセンティブを支給しています。詳細ルールは面接時にお話できればと思いますが、概要は下記の通りです。・アポイントのみに関わり契約が締結した場合：インセンティブ10万円(1件あたり) ・一気通貫でひとりで契約締結した場合：30万円～1000万円支給(1件あたり。物件価格により変動があります) 【サポート体制】物件資料（マイソク・パンフレット等）、金融機関連携、重説・契約書作成から締結業務、賃貸募集・物件管理は専門部署によりサポートしております。また、確定申告サポートに関しては税理士資格保有者によるサポートや、顧客向けセミナーを開催しております。ご自身の販売活動に専念頂ける環境が整っております。【営業表彰制度】営業成績上位者に下記の表彰制度があります。・年間TOP賞~3位…高額品支給・月間社長賞…高額インセンティブ(※販売インセンティブとは別に別途支給)
労働条件	■給与月給28万円以上＋高率歩合 ※経験・スキルなどを考慮し、決定します ※上記にはみなし残業（35時間分/51,170円以上）を含む。　残業超過分は別途支給 ※皆勤手当（5千円／月）含む ※3ヶ月試用期間あり(28万円スタートの場合、試用期間中は月給30万円～) インセンティブイメージ四半期ごとの達成額×歩合率(1％～2％)の計算で、インセンティブ支給を行っています。インセンティブ支給タイミングも、四半期ごとに行っているため努力の成果が早いタイミングでお手元に届きます。物件価格は3000万程の物件が多いため、1件成約するごとに30～60万円のインセンティブを獲得することができます。 ■就業場所：本社（東京都新宿区西新宿） ■フレックスタイム制：あり標準労働時間：8時間コアタイム　：12:00～17:00 休憩　　　　：コアタイム内で1時間 ■在宅勤務：可 ※配属部署の業務内容などによって不可となる可能性もございます ■休日：完全週休二日制 ■休暇：GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、創立記念日休暇、有給休暇、慶弔休暇、産前産後休暇等 ■待遇・各種手当(役職手当・皆勤手当て・資格手当　等) ・各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）・産休育休制度（取得・復帰実績あり）・従業員持株会奨励金・選択制確定給付企業年金・各種優待券/施設利用割引利用可(ハウスオーナーズクラブ・エクシブ系列会員制ホテル) ・定期健康診断(オプション検査は1万円(税込)まで補助) ■雇用形態：正社員 ■契約期間：期間の定め無し ■時間外労働：あり（月20時間程度） ■資格手当：あり（例：宅建2万円/月） ■賞与：年2回（7月・12月※個人評価による） ■昇給：年2回（6月・12月※個人評価による) ■選考フロー書類選考→一次面接→二次面接→内定 ※想定役職により社長面接追加となる可能性有
応募資格	【必須（MUST）】販売サービス職のご経験や営業経験(商材不問) 【歓迎（WANT）】・宅地建物取引士保有者・不動産コンサルティングマスター保有者・FP保有者・自己成長していきたい方・新しいことに挑戦したい方・自ら課題提起、解決策を起案実行できる方・コミュニケーションスキルをフル活用したい方・仕事もプライベートも全力で楽しみたい方・高年収を実現したい方・年功序列ではなく成果で評価されたい方・男女の隔てない評価制度で実績を残したい方・将来的に会社成長の一翼を担いたい方
アピールポイント	ベンチャー企業女性管理職実績あり 20代管理職実績あり 2年連続売り上げ10％以上UP 教育・研修制度充実産休・育休取得実績あり自社サービス・製品あり社内ベンチャー制度あり資格支援制度充実成果報酬型マネジメント業務なしフレックスタイム Uターン・Iターン歓迎
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2024/10/17
求人番号	2365436

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