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コンサルティング営業（マネージャー候補）
年収：800万 ～ 1300万
採用企業案件
株式会社TOCHU
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- 資本金80百万円
- 会社規模1-30人
- 不動産仲介
- 不動産管理
| 部署・役職名 | コンサルティング営業（マネージャー候補） |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
投資用不動産に特化したコンサルティング営業職：次期マネージャー候補として、セールス、およびセールスメンバーのKPIマネジメント、1on1等をお願いします 過去最高売上更新(2022年9月期)昨年対比110％成長／マーケティングを研究し、効率よく集客する、反響営業が中心のビジネスモデル／テクノロジーを活用した、時短で高生産を実現／前職の年収保障・最大30％のインセンティブ制度あり 【職務のゴールと内容】 セールスチームのマネジメントをお願いします。現在、企業としての拡大期に入ろうとしている段階です。チームとしての営業数値の達成はもちろんですが、組織文化づくり、人材育成等、メンバー個々への対応を通じたより良いチーム作りをお願いします。 当社の営業はお客様との接触から媒介契約、引き渡しまで一連の行為を各営業が担当しています。メンバーによって課題感が違いますので、それぞれの状況をよくみて頂き、業績達成のために必要な行動量、質、タイミングを管理し、常に業績が高水準で安定するチームをつくってください。 業務経験を積んでいただき、ノウハウの言語化や業務に慣れた後は、資格取得と同時に１〜２名の部下を持っていただく予定です。その後慣れたら5名程度の部門を持っていただくことを考えています。営業組織としての売上と、人員管理（メンバーのモチベーションやスキルアップ）をお願いし、ゆくゆくはコスト管理や部下の評価、新規マーケティング施策の責任者等のポストを用意することを考えています。まだまだ発展途中の会社ですので、実力や得意分野に応じてどんどんポスト、権限をお渡しします。経験と能力を、最大限に発揮してください。 ■営業戦略 現在、ワンルームマンションの流通量は1500件/月程度、このうち150件（10％）を押さえることを目標としています。ここを押さえることでワンルームマンション流通市場のイニシアチブを取りたいと考えています。また、投資不動産の仲介会社として、ワンルームからファミリータイプ、アパート等の一棟物まで広げようと考えています。 一定の流通量を確保できたら、その物量を基に、C2Cの流通マーケットの構築をしていきます。大手中古車販売会社のように、ユーザーから買い取り、査定し、業者や次のユーザーにつなげていくビジネスモデルを創ります。 肝になってくるのが集客です。反響としてインターネット広告を中心としたマーケティングの他、自社でのLP運用等を行い、同業他社と比較して「マーケティングで優位に立つ」ことを目指しています。訴求ポイントは、専門性やブランドに置いています。詳しくはぜひカジュアル面談でお話させてください。 ■当社の強み：投資用ワンルームに特化した仲介業 創業以来、中古投資マンション（ワンルーム）の売買仲介を行っています。投資用マンションに特化することで、業界大手と差別化するとともに、専門的な知見を蓄積しています。 ■当社の営業の特徴 従来、不動産営業は「気合・根性」を重視し、お客様にもプレッシャーがかかる場面が多くありました。同社はマーケティングやWEB広告、DM等からの反響と、お客様からのご紹介を増やすことに注力し、効率が良いスマートな営業活動で成果を追及しております。(※月間200件～300件の反響流入) |
| 労働条件 |
【勤務地】本社：東京都文京区 勤務地最寄駅：都営三田線／千石駅 JR山手線／駒込駅・巣鴨駅 受動喫煙対策：屋内喫煙室あり 転勤：無 【勤務時間】10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 残業：1時間程度／日 【雇用形態】 正社員 期間の定め：無 試用期間：6ヶ月 【賃金形態】月給制 昇給：有 残業手当：有 ■昇格：随時（明確な役職昇格の基準あり） ■昇給：年1回 ■賞与：年1回 決算賞与あり 【待遇・福利厚生】 通勤手当：交通費規定内支給 社会保険：健康、厚生年金、雇用、労災 ■資格取得支援制度 ■スキルアップ研修 階層別研修等研修多数 例：スキルセミナー(電話営業・印象力強化・質問型営業・インテグリティセリング)、マーケティング、7つの習慣等) ■資格手当（宅建士手当20,000円／月） ■役職手当、営業手当、契約手当、引越手当（100,000円※同社規定あり、事前申請が必要） ■営業報奨金（300,000円※目標に達成した場合） ■歩合給（最大2～30％） ■宅地建物取引士：月20,000円 ■宅地建物取引士合格手当：50,000円 ■FP合格手当：50,000円：職場はオフィスカジュアルで勤務（顧客との契約時は正装） ■結婚手当・出産手当：各50.000円 【休日・休暇】 週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇：10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数：120日※月9～10日のシフト制（土曜・日曜可） 年末年始（8日） GW（7日） 夏季休暇（7日※7～9月の間で選択） リフレッシュ（成績優秀者） 慶弔休暇 有給休暇 結婚・出産休暇（3日） |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 営業経験３年以上（不動産売買、仲介業務)で一定の業績を上げられていることマネジメント経験（育成、業務・数値管理の経験者 ※評価・考課の経験は問いません） 【歓迎（WANT）】 社内研修講師として、社員育成をされた経験やコンテンツの体系化をされた経験営業活動における定量指標の企画経験 不動産取引に関わる各種資格の保持（マンション管理士、ファイナンシャルプランニング技能士等） 決められたことをただ行うのではなく、一緒に新しいマーケットに参入することを楽しめる メンバー一人ひとりのキャリアやライフスタイルと、事業で要求される数値を両立しようとする |
| アピールポイント | ベンチャー企業 20代管理職実績あり 年間休日120日以上 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎 成果報酬型 管理職・マネージャー |
| 受動喫煙対策 | 喫煙室設置 |
| 更新日 | 2024/10/11 |
| 求人番号 | 2579995 |
採用企業情報
- 株式会社TOCHU
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- 資本金80百万円
- 会社規模1-30人
- 不動産仲介
- 不動産管理
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会社概要
【代表者】伊藤 幸弘
【資本金】8,000万円
【本社所在地】東京都文京区本駒込2-28-8 文京グリーンコートセンターオフィス13階
【事業内容】
不動産の売買・仲介、賃貸の管理・運営、内装工事の企画・施工、不動産コンサルティング、損害保険代理業
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