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【不動産仕入れ/幹部候補】代表取締役直属で、ダイナミックな不動産企画に挑戦しませんか【営業/Developer】

年収：800万～ 1000万

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採用企業

部署・役職名	【不動産仕入れ/幹部候補】代表取締役直属で、ダイナミックな不動産企画に挑戦しませんか【営業/Developer】
職種	不動産企画・不動産開発用地仕入
業種	デベロッパー不動産管理
勤務地	東京都
仕事内容	【会社概要】弊社は、不動産市場の需要ニーズを理解し、仕入れからリノベーション、設計、企画を行う会社です。私たちのミッションは、不動産の持つ潜在能力を最大限に引き出し、未解決の課題に挑むこと。私たちの活動を通じて、社会に貢献し、不動産業界に新たな価値を提供することです。不動産分野は多様で、解決が難しい社会問題が数多く存在します。例えば、・バブル期に建築された築の古い建物＝本来は手入れをしっかり行っていればまだまだ使えるはずであった物。（中古戸建、一棟ビル・アパート・マンション・倉庫・工場etc）・相続をしたが親族間でのまとまりがつかず放置された不動産。・境界や建物の状況を把握していない不動産。・権利関係が複雑な不動産。幅広い不動産ニーズに対応するため、私たちはあえて不動産の種類を特定せず、新築戸建てや中古マンション、工場や倉庫まで、あらゆる不動産のニーズをとらえ未解決問題に挑むことで不動産の再生を行います。ときには難解な権利関係や複雑なプロジェクトにも対処し、信頼できるパートナーと連携しながら解決に導いてきました。私たちはこれからも、多くの人々が快適な住まいや労働環境を享受できるよう、情熱をもって取り組んでまいります。代表が宅地建物取引士はもちろん、建築士の資格を保持しており、幅広いジャンルの不動産購入、企画が出来ます。新築戸建、中古戸建のリノベーション（耐震補強工事を行い、耐震基準適合証明書取得も行います）、区分マンションのrenovation、一棟ビル、一棟収益のrenovation、底地、借地 etc. 入社当初より、代表と一緒に案件を受け持って頂き、即戦力として知識をつけ、仕入れ業務をスタートする事が出来ます。現在進行中プロジェクトとしては、一棟収益renovation×2件、一棟空ビルrenovation×1件、中古戸建renovation×6件、区分マンションrenovation×2件、底地（100坪）×1件、戸建素地×2件、開発案件（総面積750㎡、戸建用）×1、倉庫案件×1。バリュエーション豊富な案件と総額8億円を超えるボリューム感のあるプロジェクトが現在進行中で、幅広い専門知識を身につけることができる環境を整えております。【業務内容】不動産デベロッパーとして、企画、不動産買付から販売までお任せいたします。弊社では、仕入れから企画、デザイン、販売に至るまで大きな裁量をもちの一連のプロセスを学びながら成長できる環境を提供しております。当ポジションでは以下のスキルや経験を磨くことができます・市場分析と競合他社との比較、市場の動向を把握し、分析する能力・購入不動産案件の情報収集、現地調査、仕入れ・購入した不動産のリノベーション計画の策定・プロジェクトマネージャーとしての工程管理・販売戦略の立案【待遇・昇格・インセンティブ】弊社では、成長するたの昇格表があり昇格要件を満たせば毎月昇格出来る仕組みを整えております。また、各プロジェクトのインセンティブにより、利益の一部を還元しており、常に年収1000万円以上を目指すことができます。入社当初から複数の案件をご担当いただき、それに応じたインセンティブ（実利益の5％～15％）を受け取ることができます。実際の案件を手がけることで、迅速に知識を吸収でき、学びながら高い報酬が得られる環境です。 ☆初年度の年収例・基本給：500万～・初年度の案件ごとのインセンティブ：50万～100万円合計：550～750万円（初年度スタート） ☆先輩社員の2年目～3年目の年収実例・基本給：708万円・案件ごとのインセンティブ支給総額：340万円　※端数切捨て合計年収 1048万円 2年目以降も、成果に応じたインセンティブと基本給を享受でき、年収1000万円以上を目指すことができます。 ※仕入れ量と利益により基本給の昇給も考慮され、心理的安全性は担保されるようになっています。【売上規模】令和2年度　売上　5億令和3年度　売上　8億令和4年度　売上　9億令和5年度　売上　20億（目安） ☆新規事業ローンチ計画不動産の再生事業以外にも、京都にて渓流沿いの茅葺屋根の古民家を購入をきっかけに、古民家のよさを生かした設計とrenovationを行い、サウナ施設併設の宿を計画しております。今後、民泊・旅館業の事業も並行して進めて行きたいと考えており、興味があれば新規事業にも積極的に関わって頂けます。 ☆その他社会活動としてカンボジアサッカーリーグ1部　ANGKOR TIGER FCとナイジェリアサッカーリーグ　IGANMU　FCのスポンサーをつとめております。今年度のIGANMU　FCでは胸メインスポンサーとして応援させて頂いております。 IGANMU　FCを母体とするナイジェリアU12選抜がU12ジュニアサッカーワールドチャレンジ2019にてFCバルセロナ、バイエルンミュンヘン等、世界の強豪を抑え優勝した事は記憶に新しいです。練習環境の違い、情報や与えられるチャンスが少ない中での快挙でした。弊社ではIGANMU　FCへの応援、サッカーを通して社会活動、また少年少女のスポーツをサポートして参ります。【会社の雰囲気】第7期目の会社で、代表者の年齢は41歳と若く、社員も30代が中心の若いメンバーです。あえて少数精鋭のチームで活動をしてまいりました。これによりコミュニケーションは密接で、高度な問題に迅速かつ効果的に対応できます。また、少数のためコスト効率が高く、競争力のあるサービスを提供できます。今後、都内を中心に業務拡大にあわせ、売上が年間、1人あたり10億を超える多様な不動産の取り扱いを目指しております。一人ひとりの成長の先に大きな売上となるようしっかりと対話を持った学びを提供します。個人として成長していただき、支店や大きな権限、また役員をお任せられる方、成果に応じた報酬を目指している方にとって、働きやすい環境を提供できるのが弊社の強みです。【募集背景】事業の拡大に伴い、新たな仲間をお迎えしたいと考えております。私たちは引き続き、少数精鋭のチームを保ちながら、社員を大切にし続ける経営方針を貫いてまいります。今後、事業が拡大するにつれ、大阪、京都、名古屋、仙台、福岡などの都市でも新しい機会を模索してまいります。ぜひ、私たちと共に成長し、未来を切り拓くための一員としてご活躍いただける方のご応募をお待ちしております。弊社では、あなたが仕事に向き合うことを歓迎し、真摯に向き合います。一緒に楽しみながら仕事をし、成果を積み上げ特別なキャリアを築いていきましょう。未来の不動産業界を切り拓いていく弊社で、あなたの強みを発揮し、挑戦してみませんか？ご応募を心よりお待ちしております。
労働条件	【勤務地】東京【勤務時間】 9:20～18:00 【試用期間】 6ヶ月有／給与・待遇は変わりません。【給与】・月給制【昇給】・毎月（昇格表があり、昇格要件を満たせば毎月昇格出来ます。）【賞与】・制度あり【保険制度】・健康保険・厚⽣年⾦・雇⽤保険 ■休日・休暇・完全週休2日制（水、日、祝日）・年末年始休暇（10日）※令和３年度は13日間。・夏季休暇（10日）・GW（8日）・育休・産休・有給休暇 ■その他・業務用PC ・資格取得支援・図書費支給・毎月一定の交際費 ※宅地建物取引士、管理業務主任者、建築士等の資格取得を会社も応援します。 ※資格取得に向け、会社より補助がございます。
応募資格	【必須（MUST）】・知的欲求が高い方・成長意欲が高い方 ※コツコツ取り組めば結果がついてくるようサポートいたします。【歓迎（WANT）】・不動産業界でのご経験下記いずれかの資格・宅地建物取引士・建築士・不動産コンサルタント・管理業務主任者
アピールポイント	自社サービス・製品ありベンチャー企業 2年連続売り上げ10％以上UP 年間休日120日以上資格支援制度充実成果報酬型月平均残業時間20時間以内
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2024/09/18
求人番号	2693144

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