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テナントリーシング（オフィスまたは商業） ～新規商品化企画時のリーシング～
年収：応相談
採用企業案件
株式会社レーサム
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- 会社規模非公開
- その他
| 部署・役職名 | テナントリーシング（オフィスまたは商業） ～新規商品化企画時のリーシング～ |
|---|---|
| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
当社が開発・販売後に管理するオフィスビル、商業施設における仕入れ時のテナントリーシング業務を担当いただきます。 （管理中に発生するテナントリーシングに関しては、別部隊が行っております） 【具体的には】 ・仕入時のマーケット調査、家賃査定、交渉、契約対応等 仕入れ段階から同行し、周辺の家賃相場を上回るテナントを想定するなど価値の上げ方を考案いただきながら、価値を失いつつある不動産に「値を与えることができるか」を一緒にプロジェクトを遂行いただきます。 【ポイント】 ～築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます～ ・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。 ・例えば有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。 ・仕入れ段階でのリーシング業務になりますので、どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。 【今後に関して】 優良テナントの誘致、仕入れ時の賃料査定はもちろんのこと、今後は「有望市場の発掘」や収益商品の創出という”市場発の商品創出”を拡大していきたい。そのためには、世の中の課題解決方法の模索、問題提議力などが求められると考えております。 |
| 労働条件 |
【雇用形態】正社員 （試用期間：6ケ月、期間中の待遇変更なし） 【就業場所】東京都千代田区 ※屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）・敷地内全面禁煙(屋内喫煙可能場所あり） 【就業時間】9:00～18:00（休憩時間：60分 時間外労働：あり） 【休日・休暇】完全週休二日制（土日祝日）、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇(初年度10日、試用期間終了後に付与) 【給与】年俸制（月額は12分割で支給） ■昇給：あり 【その他】交通費全額支給、従業員持株制度 【加入保険】社会保険完備（健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険） 【退職金制度】無し |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・オフィスのテナントリーシングの経験 （オフィス経験はマストかつオフィスに強みのある方）◆下記いずれかのご経験がある方は尚可 (1)商業ビル、物流、倉庫などの多種アセットのリーシング経験 (2)オフィスや店舗の仲介経験 ※マーケット動向や物件査定などの業務を行っていた方も検討可能です。 【歓迎（WANT）】 ・宅地建物取引士・周辺地域の課題リサーチ力・感度の高いアンテナ力 ・商品化に向けてのマーケット思考／顧客指向、周辺調査／足で稼ぐ、現地周辺／不動産業者との連携 ・常に自分に挑戦するマインド、問題解決に向けた柔軟な対応／スピード対応 ・現在の優先順位は「オフィスビル」次いで「商業店舗」。物流・倉庫などの経験者も歓迎です。 |
| アピールポイント | 上場企業 創立30年以上 完全土日休み |
| リモートワーク | 不可 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2024/10/28 |
| 求人番号 | 2898311 |
採用企業情報
- 株式会社レーサム
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- 会社規模非公開
- その他
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会社概要
【設立年月日】1992年5月1日
【代表者】小町 剛
【本社所在地】東京都千代田区霞が関3-2-1
【事業概要】
私たちは「資産価値創造事業」を主力の事業としている企業です。
潜在力のある不動産を自ら買い取り、使い方の変更や大規模な改修、
新たなテナント誘致などによって、周辺社会や街にとって意味のある不動産を
お客様に提供する、集団です。
RAY=ひらめき・心 SUM=集める・高める からできた『Raysum』という社名。
光る集合意識、たくさんのひらめきの生まれる集団・・・
そんな希望に満ち溢れた思いからスタートしています。
私たちのお客様は、国内外の超富裕層と呼ばれる方々。
そして、私たちの扱う不動産はその1つしかなく、すべてのものが唯一無二のもの。
だからこそ、一つ一つに愛情を持って手をかけ、思いを共感してくださるお客様に
お持ちいただきたい、そんな思いの強すぎる集団かもしれません。
お客様の信頼を勝ち得る、社会にとって価値のあるものづくりをし続ける、
そんな集団です。
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