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| 部署・役職名 | 【未経験者歓迎】事業用地・収益物件仕入【都市開発事業部】【定着率抜群の大手ハウスメーカー/大阪】 |
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| 仕事内容 |
■同社が手がける総合デベロッパー事業向け事業用地・収益物件の仕入れ業務を担当いただきます。 ■採用部門には複数の経験者が在籍しており、用地仕入れ業務の経験が無い方でも、 OJTにて専門的な知識を身につけていける環境です。 【担当業務について】 ■物件情報の取得、事業化に向けた各種調査、プラン、収支試算の検討から、売買契約締結までの社内外との交渉、プロジェクト進捗をお任せします。 ■売買契約成立後は、事業推進部門へ主担当を引き継ぎいただきますが、案件によっては用地取得後そのまま一貫して企画・販売・引き渡しまでご担当いただくケースもございます。 ■その他、アセット案件の売却などの案件もございます。 【業務詳細】 ■案件取得に向けて、自身の既存ルートへの情報収集活動、並行して新規ルートの開拓 ■物件情報を取得後、事業化に向けて各種調査（マーケット・近隣・行政等）、プラン、収支試算等を検討 ■売主・仲介との協議・交渉を経て、社内意思決定取得に向けた手続き → 決裁稟議及び会議体における資料作成など ■社内承認後、売買契約を締結、以降、事業推進部門へ主担当を引継ぎ （案件取得後、一貫して企画・販売・引渡しまで担当するケースもあり） ■アセット案件の売却業務（売却先の選定） ■その他、後進の育成、指導 【物件種別】 分譲マンション用地やアセット（収益物件）用地、既築案件、その他戸建ほか複合的な開発用地含む 【物件規模】 数十戸から数百戸クラスまで（取引額として、数億～数十億円程度） |
| 労働条件 |
雇用形態：正社員 10：00～18：45（休憩45分） （実働8時間）※フレックスタイム制を導入 【年間休日128日】※2023年度 週休二日制（土日祝） 夏季11日・年末年始8日 その他（2023年度社内カレンダーによる） 有給休暇：最高付与日数25日 ※有給は入社時に発生、入社月で変更 【年収】450万円～900万円（27歳～39歳：例） ※月給＋賞与 【月収】250,000円～ （27歳～39歳：例） ※残業代は時間に応じて別途支給 ※経験、能力、前職年収を考慮の上、規定により決定します。 ■昇給：あり ■賞与：あり ■社会保険完備 ■制度／財形貯蓄、業績表彰制度、ライフデザイン支援制度、社宅・寮制度、公的資格取得奨励祝金制度、育児支援制度など ■交通費支給 ■退職金（確定拠出年金） 確定拠出年金になります ■社宅制度について ご自宅から通勤不可の場合、下記基準に基づいて社宅貸与がございます。 ①入社により転宅が発生する場合 ②前勤務先の社宅に入居しており、入社にあたって新たに住居の確保が必要となる場合 ③前勤務先から5万円程度以上の住宅手当を支給されており、入社にあたって住居費負担が増大する場合 ※社内基準に準じた引越費用と赴任旅費の会社負担もあり ※詳細は面接の際にご確認ください ■屋内禁煙 |
| 応募資格 |
【必須】 ■不動産業界での何らかの実務経験宅地建物取引士の有資格者方歓迎します ★用地仕入れや売買仲介の経験は不問です。 【歓迎】 ■宅地建物取引士 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2023/09/14 |
| 求人番号 | 2965847 |
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- 不動産 建設
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