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【東京】売買仲介（法人向け・事業用）／土日祝休み／年間休日126日／平均残業17時間／★ビジネス拡大に伴い増員

年収：応相談

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部署・役職名	【東京】売買仲介（法人向け・事業用）／土日祝休み／年間休日126日／平均残業17時間／★ビジネス拡大に伴い増員
職種	法人営業
業種	不動産仲介
勤務地	東京都
仕事内容	■具体的な業務内容・金融機関・士業・不動産業者など、顧客および情報交換ルートの開拓・企業のニーズに合わせた事業用不動産（ビル・倉庫・事業用地、他）の紹介・事業資金調達や事業承継対策を目的とした不動産活用・戦略の提案・リート・ファンド・国内外の投資家への物件・運用スキーム提案・物件調査、契約書類の作成など契約締結に関わる業務・情報収集、マーケット調査、提案資料作成 ■この仕事の特徴企業、投資家、不動産会社、金融機関などを顧客とした、事業用不動産の売買仲介業務をご担当頂きます。取引理由は実需・投資用・相続対策など様々ですが、取り扱う物件もオフィスビル、一棟マンション、物流倉庫、事業用地、ホテルなど多岐にわたります。個人単位でも営業活動は行いますが、チームを組んで担当したり、部門を横断して対応することも多いです。 ■情報ルートについて・金融機関／銀行、信金、証券会社・弁護士、税理士・社内他部門／アセットソリューション事業、賃貸事業・グループ会社・従前顧客企業、提携企業など様々です。 ------------------------------------------------------------ ■会社の特徴当社は総合不動産流通企業として仲介事業、アセットソリューション事業、賃貸事業など、幅広く不動産事業を展開しており、不動産の流通サイクルのあらゆる場面でワンストップでサービスを提供できるという強みを持っています。また当社は適性と本人希望を考慮して、様々な事業を経験してもらう育成方針をとっております。ひとつの会社にいながら、あらゆる業務に精通した「不動産のプロフェッショナル」を目指すこともできます。 ■経験者採用にも一人ずつ教育担当がつきます同じ不動産営業でも、会社によって進め方や社内ルールは異なります。分からなくなった時すぐに質問できたり、誰に相談すれば良いか困ってしまわないように、キャリア採用の経験者であっても同じ部署の先輩が担当としてつき、丁寧に教えます。 ■大手デベロッパー系列の信頼と顧客基盤・系列ブランドマンションの二次流通に強みをもちます。・多数の分譲マンションの公式サイトを管理組合と共同で運営しています。　公式サイトを運営できるのは新築時分譲会社と同グループである当社のみ。　日常的に関係を築いているからこそ、人生において大事な取引も信頼してお任せ頂けます。 ■財閥系グループの一員であり、法人顧客にも広くネットワークを持つ顧客基盤・情報ルートが豊富であることも当社の大きな強みです。金融機関・弁護士とのパイプ、会員組織のお客様等、多様な情報ネットワークを活かした営業を行っています。 ■一人当たり営業利益が高い会社です・営業収益415億／営業利益98億円（2023年）・一人当たり営業利益　約2200万円超 ■長期視点の評価制度年単位の評価制度となっていますので、短期間での決済ノルマに追われることなく、お客様の意思を尊重した営業活動ができます。新しいエリアに種まきしてみる、これまでとはジャンルの異なる営業先にあたってみるなど、長期的な視点でチャレンジすることもできます。 ■勤務制度・残業時間について・時差勤務制度あり・時短勤務制度：子供が小学3年まで選択可・勤務時間選択制度（時短勤務中）：6時間、6.5時間、7時間から選択可・平均残業時間【月17.1時間】・PC自動シャットダウンシステム導入（長時間の残業防止）※勤務開始時間により20時または21時 ■しっかり休みのとれる環境年間休日126日（2024年、夏期休暇3日含む） 2023年有給休暇取得率　78％＜休暇＞有給休暇、夏期休暇、年末年始休暇、創立記念日、慶弔休暇、災害休暇、失効有給積立制度、育児休業制度、介護休業制度リフレッシュ休暇・・・勤続15年・25年時、長期休暇と金一封が支給されます。 1時間単位で有給休暇が利用できる「時間有休」制度あり ■将来のキャリアプラン１つの部門に配属が偏っていないので、ローテーションで様々な事業に挑戦するチャンスがあります。社員の所属部門：個人仲介25%、法人仲介20%、アセットソリューション5%、賃貸20%、企画・その他営業20%（管理部門10%） ■社員のデータ・平均勤続年数13年・男女比7:3 ・平均年齢40歳 ■福利厚生社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）財形貯蓄制度、従業員持株会制度、退職金制度、確定拠出企業年金制度、優秀社員表彰、永年勤続表彰、慶弔見舞金リロクラブ・カフェテリアプラン東急ハーヴェストクラブ・ラフォーレ倶楽部・保養所利用（レジーナ河口湖）各種サークル活動支援　ほか ※試用期間：２ヶ月（試用期間前後の給与の変動はありません） ※総合職採用のため、将来的に別部署へ異動の可能性があります。
労働条件	【雇用形態】正社員【勤務時間】配属部署により異なります。 9:00－17:45　※休憩60分【勤務地】本社（東京都中央区八重洲1-5-20）東京駅・日本橋駅【給与】月給：28万円～42万円／月　※初年度の想定です。年齢・スキル・経験によります。　　　　初年度想定年収：580～870万円 ■年収例（１）25歳　主任　一人暮らしの場合年収560万円（基本給285,000円、家賃補助手当30,000円、賞与年２回） ※残業代込みの想定年収　約620万円（残業月20時間で計算） ■年収例（２）30歳　課長代理　一人暮らしの場合年収630万円（基本給320,000円、家賃補助手当30,000円、賞与年２回） ※残業代込みの想定年収　約700万円（残業月20時間で計算） ■年収例（３）35歳　担当課長　お子様2名を扶養の場合年収820万円（基本給400,000円、家族手当40,000円、賞与年2回） ※昇格後（将来）のモデル年収・マネージャークラス…年収1000万円前後・部門長クラス…年収1200万円前後【手当】 ■家賃補助手当月30,000円（対象：30歳までの社員。自身が主たる賃貸借契約者であること。） ■家族手当　※扶養家族を有し、主たる生計維持者である社員に家族手当を支給する。扶養家族　１人目20,000円、２人目以降（1人につき）5,000円子ども手当加算　１人目5,000円、２人目10,000円、３人目以降（1人につき）20,000円 ■借上げ社宅制度あり【昇給】年1回　※4月【賞与】年2回　※6・12月
応募資格	【必須（MUST）】・宅地建物取引士　資格・不動産営業経験３年以上（売買仲介営業、金融機関の不動産部門の営業、事業会社の不動産部門の営業など）【歓迎（WANT）】事業用不動産・法人向けの売買仲介営業経験
アピールポイント	創立30年以上年間休日120日以上産休・育休取得実績あり Uターン・Iターン歓迎マネジメント業務なし完全土日休み月平均残業時間20時間以内
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2024/11/27
求人番号	3009467

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東京建物不動産販売株式会社

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