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【東京】年間休日127日／平均残業時間19時間／法人向け売買仲介（事業用）★ビジネス拡大に伴い増員
年収：応相談
採用企業案件
東京建物不動産販売株式会社
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- 資本金4,300百万円
- 会社規模101-500人
- アセットマネジメント
- 不動産仲介
- その他
| 部署・役職名 | 【東京】年間休日127日／平均残業時間19時間／法人向け売買仲介（事業用）★ビジネス拡大に伴い増員 |
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| 職種 | |
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| 仕事内容 |
■具体的な業務内容 ・金融機関・士業・不動産業者など、顧客および情報交換ルートの開拓 ・企業のニーズに合わせた事業用不動産（ビル・倉庫・事業用地、他）の紹介 ・事業資金調達や事業承継対策を目的とした不動産活用・戦略の提案 ・リート・ファンド・国内外の投資家への物件・運用スキーム提案 ・物件調査、契約書類の作成など契約締結に関わる業務 ・情報収集、マーケット調査、提案資料作成 ■この仕事の特徴 企業、投資家、不動産会社、金融機関などを顧客とした、事業用不動産の売買仲介業務をご担当頂きます。 取引理由は実需・投資用・相続対策など様々ですが、 取り扱う物件もオフィスビル、一棟マンション、物流倉庫、事業用地、ホテルなど多岐にわたります。 個人単位でも営業活動は行いますが、チームを組んで担当したり、部門を横断して対応することも多いです。 ■情報ルートについて ・金融機関／銀行、信金、証券会社 ・弁護士、税理士 ・社内他部門／アセットソリューション事業、賃貸事業 ・グループ会社 ・従前顧客企業、提携企業 など様々です。 ------------------------------------------------------------ ■会社の特徴 当社は総合不動産流通企業として仲介、アセットソリューション、賃貸など幅広く不動産事業を展開しています。 不動産の流通サイクルのあらゆる場面で、ワンストップでサービスを提供できるという強みを持っています。 また当社は適性と本人希望を考慮して、様々な事業を経験してもらう育成方針をとっております。 ひとつの会社にいながら、あらゆる業務に精通した「不動産のプロフェッショナル」を目指すこともできます。 【ずばり！弊社の３つの強み】 １．安定性 「財閥系グループの一員であり、法人顧客にも広いネットワーク」 顧客基盤・情報ルートが豊富であることも当社の大きな強みです。”大手デベロッパー系列の信頼と顧客基盤” 金融機関・弁護士とのパイプ、会員組織のお客様等、多様な情報ネットワークを活かした営業を行っています。 ２．成長性 「過去5年間で約１４０％の伸び！」 ・営業収益283億 （2017年～5年間で144％増） ・営業利益45億円（2017年～5年間で141%増） ・一人当たり営業利益1000万円超 ３．ワークライフバランス 「しっかり休みのとれる環境」 年間休日126日（2022年、夏期休暇3日含む） ※さらに社員が中心となったプロジェクトで人事制度を改定しました！ 「2023年4月 新人事制度導入」 １．結果だけではなく、”プロセス”も重視する評価制度 ２．中途入社か新卒入社かによって有利・不利が生まれない制度設計 ３．全体的な賃金向上 ★長期視点の評価制度★ 年単位の評価制度となっていますので、短期間での決済ノルマに追われることなく、お客様の意思を尊重した営業活動ができます。 新しいエリアに種まきしてみる、これまでとはジャンルの異なる営業先にあたってみるなど、長期的な視点でチャレンジすることもできます。 更に以下の手厚い福利厚生やキャリア支援もあります。 ■勤務制度・残業時間について ・時差勤務制度あり ・時短勤務制度：子供が小学3年まで選択可 ・勤務時間選択制度（時短勤務中）：6時間、6.5時間、7時間から選択可 ・平均残業時間【月19.1時間】 ※全社の非管理職の法定外（法令で定める時間外：1日8時間を超える労働時間）平均です。 ・PC自動シャットダウンシステム導入（長時間の残業防止）※20時にパソコンの電源が切れるシステムです。 ■将来のキャリアプラン １つの部門に配属が偏っていないので、ローテーションで様々な事業に挑戦するチャンスがあります。 社員の所属部門：法人仲介20%、個人仲介25%、アセットソリューション5%、賃貸20%、企画・その他営業20%（管理部門10%） ■社員のデータ ・平均勤続年数12.6年 ・離職率1％台 ・男女比7:3 |
| 労働条件 |
【雇用形態】 正社員 【勤務時間】配属部署により異なります。 9:00－17:45 ※休憩60分 【勤務地】 本社（八重洲） 【待遇・福利厚生】 ＜休日＞完全週休2日制（土日祝） ・年間休日127日（2023年予定、夏期休暇3日含む） ＜休暇＞有給、夏期、年末年始、慶弔、災害、転勤休暇 失効有給積立制度、育児休業制度、介護休業制度 リフレッシュ休暇・・・勤続15年・25年時、長期休暇と金一封が支給されます。 1時間単位で有給休暇が利用できる「時間有休」制度あり 【給与】月給制 月給：28万円～42万円／月 ※初年度の想定です。年齢・スキル・経験によります。 初年度想定年収：580～870万円 ■年収例（１）25歳 主任 一人暮らしの場合 年収560万円（基本給285,000円、家賃補助手当30,000円、賞与年２回） ※残業代込みの想定年収 約620万円（残業月20時間で計算） ■年収例（２）30歳 課長代理 一人暮らしの場合 年収630万円（基本給320,000円、家賃補助手当30,000円、賞与年２回） ※残業代込みの想定年収 約700万円（残業月20時間で計算） ■年収例（３）35歳 担当課長 お子様2名を扶養の場合 年収820万円（基本給400,000円、家族手当40,000円、賞与年2回） ※昇格後（将来）のモデル年収 ・マネージャークラス…年収1000万円前後 ・部門長クラス…年収1200万円前後 【手当】 ■家賃補助手当 月30,000円（対象：30歳までの社員。自身が主たる賃貸借契約者であること。） ■家族手当 ※扶養家族を有し、主たる生計維持者である社員に家族手当を支給する。 扶養家族 １人目20,000円、２人目以降（1人につき）5,000円 子ども手当加算 １人目5,000円、２人目10,000円、３人目以降（1人につき）20,000円 ■借上げ社宅制度あり 【昇給】年1回 ※4月 【賞与】年2回 ※6・12月 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■財形貯蓄制度、従業員持株会制度、住宅補給金、退職金制度、確定拠出企業年金制度 ■優秀社員表彰、永年勤続表彰、慶弔見舞金 ■総合福利厚生サービス「リロクラブ」「東急ハーヴェストクラブ」「ラフォーレ倶楽部」 ■保養所利用（レジーナ河口湖） ■各種サークル活動支援（野球・フットサル・ランニング・ゴルフ・ボウリング） ほか ※試用期間：２ヶ月（試用期間前後の給与の変動はありません） |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・下記いずれかの不動産営業経験2年以上（事業用不動産の売買仲介業務、金融機関の不動産部門の営業、事業会社の不動産部門の営業） ・宅地建物取引士 資格 ・普通自動車免許 |
| アピールポイント | 創立30年以上 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり Uターン・Iターン歓迎 マネジメント業務なし 完全土日休み 月平均残業時間20時間以内 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2024/07/04 |
| 求人番号 | 3009467 |
採用企業情報
- 東京建物不動産販売株式会社
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- 資本金4,300百万円
- 会社規模101-500人
- アセットマネジメント
- 不動産仲介
- その他
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会社概要
【設立年月日】1980年5月17日
【代表者】福居 賢悟
【資本金】43億円
【売上高】28,538百万円（2022年度）
【従業員数】423名（2022年12月31日現在）
【本社所在地】東京都中央区八重洲1-5-20
【その他事業所】東京
【事業内容】仲介事業、アセットソリューション事業、賃貸事業
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