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【大手総合デベロッパー】新築集合住宅 土地活用のコンサルティング営業（東京 神奈川/転勤なし）
採用企業案件
住友不動産株式会社
-
- 資本金122,805百万円
- 会社規模5001人以上
- デベロッパー
- 建設・建築・土木
- 住宅設備・ハウスメーカー
| 部署・役職名 | 【大手総合デベロッパー】新築集合住宅 土地活用のコンサルティング営業（東京 神奈川/転勤なし） |
|---|---|
| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
「土地は所有しているが忙しくて放置している」「土地を相続したけど有効活用の手段が分からない」「既にアパートを所有しているが不動産収益が上手くいかない」など、お土地をお持ちの地権者様に対して、 ご要望をお伺いして、当社新築集合住宅をデザインし建築、完成後のフォローまで対応する建築コンサルティング営業のお仕事です。 【具体的には】 ■土地・建物(建築) × マーケット × 金融・資産運用の知識を駆使した建築コンサルティング営業 ・集客営業→ヒアリング→市場調査→プレゼン提案→ご契約→着工展開→着工→お引渡しと約1年に亘って長くお客様のご対応 ・建築予定の周辺物件の市場調査や管理会社との折衝、節税対策などにも繋がります。 ・ご提案いただく建物は企画物ではなく、各ニーズに合った自由設計。飽きのこない仕事です。 ・建物が「建ったら終わり」ではなく「建ってから」が重要。お引渡しもお客様の土地・建物・資産という財産に長く携わります。 個人宅への飛び込み新規開拓など、地主の方への新規飛込などはありません。 直接地権者と折衝する営業スタイルですが、土地開発実績多数の大手デベロッパーの看板の威力は絶大で、一般的な土地活用提案に比べると圧倒的にお話を聞いてもらえます。 お問合せの反響対応や仲介・管理会社からのご紹介対応、関係業者への紹介斡旋・深耕営業等による集客営業です。 <当社の強み> ■グッドデザイン・高品質・高性能を実現した集合住宅 …オフィスビル賃貸やマンションなどを手掛ける大手デベロッパーは「賃貸経営」でもプロフェッショナル。 多彩な事業を展開するグループの総合力とノウハウを武器に社会情勢に左右されず業績は非常に好調。 ■手厚い教育体制 …研修期間最長6ヶ月（その後も習熟度によるフォロー期間あり・労働条件変更無し） ・年単位の建築仕事なので1年間で一通りの業務を経験し、約2~3年後には「一人前」を目指してほしいです。 ※2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の２つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング㈱」を設立します。 2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。 待遇・福利厚生等に変更はありません。 |
| 労働条件 |
■試用期間：有（研修終了後3ヶ月）※待遇条件面の変更なし ■就業時間：コアタイムなしのフレックス制 ■休日：完全週休2日(水・日曜)、祝祭日 (2025年/年間休日126日) ■勤務地：事務所は新宿または新横浜 (お打ち合わせ場所はお客様により異なる) ■休暇：有給、忌引休暇 ■社会保険：健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険 ■福利厚生： ・携帯電話・PC・iPad貸与 ・通勤交通費実費支給・ガソリン代支給(車持ち込みの場合) ・資格試験講座の提携割引 ・建築士定期講習費用を当社規定により補助 ・フィットネスクラブ法人会員利用可能（東京、神奈川） ・人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 建築経験は不要です。全くの異業界や営業職種以外の方々が多く転職され、ご活躍いただいています。 家づくりや資産運用にご興味があればどなたでもご応募いただけます。 <先輩の前職例> ・ハウスメーカーや不動産仲介・管理会社 ・電気設備工事 ・ホテル業界 ・航空業界 ・保育士 など 【歓迎（WANT）】 ■法人・個人問わず営業経験（特に住宅・建築業界や不動産業界での営業経験ある方は尚良しです）■一級・二級建築士、一級・二級建築施工管理技士など建築業界の資格 ■インテリアコーディネーターやファイナンシャルプランナーなど住宅・金融業界の資格 ■宅地建物取引主任資格 当社の求人の魅力は「大手安定企業で挑戦できる」という点です。 簡単な仕事ではないものの、だからこそ得られる成長や達成感、やりがい、収入UPを目指せることがアピールポイントです。 専門的な知識を身につけ成長したい、ご自身の頑張りを正当に給与で評価してほしい、環境を変えたい、目標や将来像があり現状に満足していない、という方と是非お会いさせていただきたいです。 |
| アピールポイント | 女性管理職実績あり 20代管理職実績あり 上場企業 従業員数1000人以上 シェアトップクラス 創立30年以上 産休・育休取得実績あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎 成果報酬型 フレックスタイム |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2024/12/25 |
| 求人番号 | 3034930 |
採用企業情報
- 住友不動産株式会社
-
- 資本金122,805百万円
- 会社規模5001人以上
- デベロッパー
- 建設・建築・土木
- 住宅設備・ハウスメーカー
-
会社概要
■事業概要：弊社はビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、
海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定等の
総合不動産業を営んでいます。
■事業詳細：
(1)オフィスビル事業：大都市を中心にオフィルビルを運営し、高機能なビジネス空間を提供しています。
企画・開発・建設からテナント募集・管理に至る全てをサポート。
※実績：泉ガーデンタワー、新宿オークタワー、三田ツインビル、新宿NSビル
(2)都市再生事業：他社に先駆けて共同事業型の法定再開発事業を推進。千
代田区西神田地区をはじめ、港区六本木、中央区箱崎、新宿区西新宿、文京区後楽など、成熟化した市街地を
行政・地域住民と一体になり、美しく活気溢れる街に一新しています。
(3)マンション事業：都心の超高層タワーマンションを業界に先駆けて展開すると同時に、全国規模で質の高い
住空間を提供。街のランドマークとなる外観デザイン、ホテルライクなエントランス、充実した共用施設、
ダイレクトスカイビューなどの多様なライフスタイルに対応した既成概念にとらわれない商品企画力に加え、
充実した管理サービスは高い評価を得ています。
※実績：ワールドシティタワーズ、目白ガーデンヒルズ他
(4)ハウジング事業：洗練されたフォルムの都市型住宅「J・URBAN」、工期・価格とも新築の半分ながら
新築同様の強く美しい家に建て替える「新築そっくりさん」など、ユニークかつ斬新なサービスを軸に一般住宅の
様々なニーズに応えています。
■方針：グループ間の垣根を取り払った有機的な組織体を構築しています。これにより、経験・ノウハウ・技術等の
共有および統合が進み、極めて機動的かつフレキシブルなグループ一体運営が実現しました。
新時代の要請に応える良質な住環境・ビジネス環境・都市環境の創出の充実・拡大はいうまでもありません。
不動産業における豊かさの本質の追求とは、優れた建物を提供するだけでなく、快適性、利便性、機能性をさらに
高めるソフトウェアの充実によってこそ、真の豊かさが実現できると考えています。
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