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部署・役職名 | 【大手総合デベロッパー/業界未経験可】自社オフィスビル運営マネージャー ※Confidential |
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【仕事内容】 オフィスビルの運営における責任者として、快適なオフィス環境づくり及びビルの価値向上を目的とした管理運営業務をお任せします。 オフィスビルにご入居されているテナント様に快適にオフィスをお使いいただくためのサービス提供、ビル=資産を守る仕事です。 <具体的には> ■テナント様との各種打合せ ・オフィスの様々な要望に対する改善提案 ・清掃の仕様提案・駐車場契約手続き ・設備や工事の専門部署と連携し、テナント様へより良い環境を提案 ■ビル管理運営 ・各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等 ・業務でも気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る ・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言 ■マネジメント ・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等のマネジメントや作業チェック ■事務全般 ・請求書支払手続き、稟議作成等 【当社の強み】 <安定性> 東証プライム上場企業は1,800社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位に入っています。 <収益基盤> 主力のビル賃貸は230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。 大規模リフォーム受注実績やマンションリフォームも全国売上はトップクラスです。 大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。 <補足> 当社本体で自社ビルを管理運営。他社のビル管理会社とは違い、オーナーの立場で資産を守っていくため、問題解決や改善点における判断も早いため仕事も進めやすく、ビル収益につながる提案や改善案なども発信出来る環境。 【キャリアステップ】 ビル所長→エリア統括、総合職登用実績あり 担当ビル、中小規模ビル2~3棟からより大規模な物件へのステップアップ 新規物件の立上げや既存ビルのリニューアルにも関われるチャンスもあり 〈エリア統括〉賃料交渉やテナント誘致計画など、ビルの収益性に係るより重要な任務に携わっていただきます。 【メッセージ】 当社利益の約7割を占める中核事業の中でご活躍いただけるポジションです。 日常的な些細なことも多いですが、担当ビルの一国一城の主として裁量をもち多岐にわたる業務をお任せします。 |
労働条件 |
【勤務条件】 雇用形態:正社員(業務職採用) 試用期間:12ヵ月 定年 :60歳(定年後の嘱託再雇用制度有り) 勤務地 :当社管理ビルへ配属 転勤 :無※ビル間の移動の可能性はございます。 異動 :無 就業時間:9:00~17:40(休憩1時間) 休日休暇:完全週休2日制(土日祝) 、年末年始休暇、忌引休暇 有給休暇(年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準) 通勤手当:実費支給 社会保険:健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険 【給与】 固定年俸500万円 ※上記金額は、固定残業手当約58時間/月分として132,500円(年収5000万円の場合)を含みます。超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給あり。(50万円ピッチ) <年収例> 500万円/入社1年目・ビル所長 600万円/入社3年目・ビル所長 684万円/入社6年目・ビル所長(主任) 804万円/入社10年目・ビル所長(主任) 850万円/入社6年目・エリア統括 【福利厚生】 ・保養所完備(軽井沢、八ヶ岳など) ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・生損保の団体扱い ・関連クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料(健康保険適用範囲内)※社員のみ ・人間ドック費用補助 ・インフルエンザ予防接種費用補助(年1回) ・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助(合格時) ・建築士等の受験講座提携割引 【備考】 ※本募集要項の内容は変更される場合があります。ご応募の際に面接等で再度ご確認願います。 ※定員に達した場合には募集を終了することがあります。 |
応募資格 |
【歓迎(WANT)】 ※業界未経験者歓迎(実際に異業界から転職された方が活躍しています)※20代後半・30代活躍中 【求める人物イメージ】 ◎常にアンテナをはり、受身で業務をこなすのではなく業務改善・問題点などの気づきを積極的に発信できる方 ◎当社の総合窓口、顔としてテナント様の対応ができるコミュニケーション力、関係構築力のある方 ◎社内の関係部署や外部業者との連携・調整が出来る方 ◎担当ビルを率いるリーダー性のある方 |
アピールポイント | 女性管理職実績あり 20代管理職実績あり 上場企業 従業員数1000人以上 シェアトップクラス 創立30年以上 産休・育休取得実績あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 完全土日休み |
受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
更新日 | 2024/09/25 |
求人番号 | 3071360 |
採用企業情報
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