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【※現年収保証】不動産営業職/名古屋支店
年収：800万 ～ 2000万
採用企業案件
地主株式会社
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- 資本金3,048百万円
- 会社規模101-500人
- 不動産ファンド
- デベロッパー
| 部署・役職名 | 【※現年収保証】不動産営業職/名古屋支店 |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
【会社概要】 当社は、建物を持たず土地のみに投資をする独自の不動産投資手法「JINUSHIビジネス」を展開する会社です。 取得した土地をテナントに貸し、テナントからいただく借地料を長期安定の不動産金融商品として投資家の皆様に提供しています。 東京・大阪・名古屋・九州・米国L.A.に拠点を構え、土地のみに投資を行う当社独自の不動産投資手法の拡大に取り組んでおります。 当社が専業で上記の不動産投資手法を続け、成長してきたことで、底地はマーケットに認知されました。底地マーケットはまだまだ成長、拡大していきます。当社グループがマーケットを創ってきたからこそ自らが進化を止めない限り、先行者利益は得られ続けるものと考えております。 「地主リートの成長と共に、日本の大地主を目指す」中で、事業の拡大のために不動産営業職の採用を強化しております。 【仕事内容】 不動産営業職として、投資家のために安全で長期にわたって安定した資金運用ができるように不動産金融商品を仕上げていただきます。 具体的には、①土地を買う（仕入）、②その土地をテナントに貸す（テナント誘致）、③その土地を年金等の資金運用のための不動産ファンドや当社グループの地主リートに売却する（不動産金融商品に仕上げ投資家に売却）という一連の活動を行っていただきます。 ※仕入れから企画・開発、売却までを一貫して1人で行うのが当社の基本的な営業スタイルです。 【ポジションの魅力】 ・一気通貫で関わることができる 「土地を買う」「土地を貸す」「貸している土地を売る」といった一連の流れを、基本的に一人でご担当いただきます。 自分一人で数億から数十億円規模の案件を担当できるやりがい、手触り感を感じていただける業務です。 ・少数精鋭の部隊で多様なスキルを獲得できる 現在、営業本部長1名とアシスタント1名の2名体制で活動しています。 本部長が伴走し、業務を学んでいただきながら独り立ちまでサポートいたしますので、競争が少ない環境で、積極的にチャンスを掴み、自身の成長を実現する機会を提供できます。 ・努力が評価される制度 年功序列制度はなく成果を上げればその分だけ評価されます。 在籍年数や年齢に関わらず、努力が給与に反映されます。成果主義でありながら、高インセンティブによる一時的な高報酬設計ではなく、月給を高く設定することで、報酬の安定性を目指しております。 ・綺麗なオフィス 名古屋駅直結のミッドランドスクエアの中にオフィスを構えています。 |
| 労働条件 |
【雇用形態】正社員 雇用期間：期間の定め無し 試用期間：3ヶ月 試用期間中の労働条件の変更：無 【給与】年俸制 昇給：年1回(1月) 賞与：業務貢献に応じた、インセンティブ報酬制度あり 【諸手当】 通勤手当 固定残業手当 【福利厚生】 各種社会保険完備 定年制：60歳 再雇用：65歳まで(契約社員・1年更新) 【勤務地】愛知県名古屋市中村区 アクセス：JR東海道新幹線・本線・中央本線・関西本線「名古屋駅」 徒歩5分 【勤務時間】09:30~17:30 休憩時間：60分 実働7時間 フレックスタイム制 コアタイム：11:00~15:00 裁量労働制：無 残業時間：月10~50時間程度 ※月平均残業時間：40時間 【休日・休暇】 完全週休2日制(祝日、日、土) 有給休暇 慶弔休暇 年末年始休暇(12月28日〜1月4日) ※有給休暇：入社時に入社月に応じて最大10日を付与します。 有給休暇：12日 【給与】年俸制 昇給：年1回(1月) 賞与：業務貢献に応じた、インセンティブ報酬制度あり 【諸手当】 通勤手当 固定残業手当 【福利厚生】 各種社会保険完備 定年制：60歳 再雇用：65歳まで(契約社員・1年更新) 【勤務地】愛知県名古屋市中村区 アクセス：JR東海道新幹線・本線・中央本線・関西本線「名古屋駅」 徒歩5分 【勤務時間】09:30~17:30 休憩時間：60分 実働7時間 フレックスタイム制 コアタイム：11:00~15:00 裁量労働制：無 残業時間：月10~50時間程度 ※月平均残業時間：40時間 【休日・休暇】 完全週休2日制(祝日、日、土) 有給休暇 慶弔休暇 年末年始休暇(12月28日〜1月4日) ※有給休暇：入社時に入社月に応じて最大10日を付与します。 有給休暇：12日 応募資格 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・開発用地、現物不動産ならびに信託受益権の取得経験者・当社のビジネスを深く理解し、土地の取得から売却まで遂行できる方 ・これまでの職歴において、再現性のある成功体験をお持ちであり、またその要因を明確に説明可能な方 ・ご自身の能力、経験等を「知識」だけでなく、「実践」において実務レベルで職務を遂行できる方 【歓迎（WANT）】 宅地建物取引主任者、不動産鑑定士、不動産証券化マスター |
| アピールポイント | 上場企業 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり 資格支援制度充実 女性管理職実績あり シェアトップクラス Uターン・Iターン歓迎 完全土日休み フレックスタイム |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2024/10/09 |
| 求人番号 | 3124077 |
採用企業情報
- 地主株式会社
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- 資本金3,048百万円
- 会社規模101-500人
- 不動産ファンド
- デベロッパー
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会社概要
【設立】2000年4月7日
【代表者】西羅 曜旦
【資本金】3,048百万円（2022年12月現在）
【従業員数】103名（2024年5月1日時点）※連結
【事業内容】
■当社は、JINUSHIビジネスと名付けた、通常の不動産会社とは一線を画す独自の不動産投資手法を基本戦略に事業展開する唯一の東証プライム上場企業です。
JINUSHIビジネスとは、「土地を買う。土地を貸す。貸している土地を売る。投資家の資金を運用する。」に徹したビジネスモデルです。商業施設などの建物を所有せず、テナントと定期借地契約を締結し土地のみに投資することで、長期にわたり安全で安定した収益をもたらす不動産投資手法です。保守・改修や天災の罹災などの不動産長期賃貸事業につきものの事業リスクを最小限に抑え、長期安定的なキャッシュフローを生み出すことが可能となっています。
当社の投資対象は、国内中核都市で、万一の際には住宅等への転用が可能な土地としており、３大都市圏に加え福岡、札幌、仙台なども投資範囲となっており、足元では米国での事業も展開しています。
また、当社が組成・運用する、日本唯一の底地のみを投資対象とする地主プライベートリート投資法人は、設立8年目で運用資産2,200億円を超え、今後3,000億円、5,000億円。1兆円に向け拡大を続け、当社とともに日本の大地主を目指します。
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