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宅地造成に関わる管理責任者
年収：800万 ～ 1000万
採用企業案件
社長面接
株式会社sumarch
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- 資本金30百万円
- 会社規模101-500人
- 建設・建築・土木
- 住宅設備・ハウスメーカー
- 内装・リフォーム・インテリア
- 不動産仲介
- その他
| 部署・役職名 | 宅地造成に関わる管理責任者 |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
【募集概要・背景】 当社は愛知県にて不動産売買仲介店で10店舗展開し、多くの購入希望のお客様よりお問合せを得て、毎月100件を超えるご契約サポートをしています。流通物件の仲介の他、自社で土地の仕入・造成工事・販売をしており、2023年度は年間150区画を販売。2024年には年200区画、2025年には250区画を計画。これまでパートナー企業へ依頼をしていた業務を自社内にて内製化するため、土木工事に関わる管理責任者候補を募集します。 【仕事内容】 自社で土地の仕入・工事・販売をするに当たり、案件ごとに適切な工事原価の管理、コントロールができるよう管理全般を担当していただきます。 【具体的には】 土地現地調査を行い、調査内容をまとめた上で工事費用を算出します。これまでに500区画以上の仕入れ・工事・販売の実績があり、一定の工事価格の基準のもと、各現場の工事費用の算出と、一現場で1,000万円を超える場合には、その工事費用の精査を行っていただきます。工事は、パートナー企業へ発注し、その管理もお任せします。 ＜仕事の流れ＞ ▼現地調査 ▼CAD担当が図面を作成し、どのような区割り、高低差が出るかを検討 ▼図面をもとに工事費用を算出。仕様・工法に沿って材料等の内容を拾い出し ▼積算原価の算出 ▼書類作成として、内訳の明細を記した書類を作成 ▼工程通りの進捗で進行しているかを確認 〇算出した積算は購入する際の収支計画書で利用し、実際に、仕入れが決定した際には、その内容をもとに工事手配を進めていきます。積算原価の内容をもとに、物件仕入れの価格を決定するため、とても重要な仕事です。 〇積算に必要な単価の基準などはこれまでの実績をもとにデータがあり、その資料を参照しながらひとつひとつ算出を進めます。過去の工事データもたくさんありますし、ベテランの先輩社員がフォローします。 難易度の低い小規模ものから慣れていき、徐々に大型案件にも関わっていただきます。当社の強みは、仕入れから販売までのサイクルの短さと収益率です。 さらに事業拡大を進めて行く上で、人員を増員していくため、マネジメント業務もお任せしていきたいと考えています。 【配属部署】 不動産流通事業部には営業からアシスタント職まで約90名が在籍。配属の営業所は建築部門スタッフも在籍しており、約40名が在籍。今回の募集部署の「開発管理課」は約10名で構成。平均年齢は約33歳。スタッフは20代・30代が中心です。20代から50代まで幅広い年齢で構成しています。 【働き続けやすい環境づくりに力を入れています】 「年間休日120日」・「大型連休あり」・「残業月20時間程度」・「安定的な給与アップ」・「退職金制度」など、働くスタッフがやりがいを持って働き続けやすいような環境づくりに力を入れています。毎年、環境改善に力を入れているため、中途のみで直近2年間に約50名を採用。離職率は1割未満と圧倒的な高い定着率を誇っています。そのため20代・30代の若手も多く、スタッフみんなが協力し合いながらチームワークも抜群な職場環境です。 |
| 労働条件 |
【給与条件】 ・年収500万円～900万円 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月56,000円～を支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※本ポジションは月20時間以内の残業を想定しています。 【勤務地】 岡崎店 【勤務時間】 9:30〜18:30 【昇給/賞与】 昇給/年2回 賞与/年2回 インセンティブ/チーム・個人 【休日/休暇】 年間休日120日 完全週休2日制 （土曜・日曜）、祝日は会社カレンダーによる。 年末年始休暇8日、夏期休暇6日、GW5日、有給休暇 【手当/福利厚生】 ・通勤手当 ・資格手当 ・残業手当 ・食事補助 ・健康診断 ・会社負担の医療保険加入 ・企業型確定拠出年金 ・社内外研修 ・自己啓発の援助 ・社有車貸与 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・土木系の積算または施工管理経験・要普通運転自動車免許 勤務地：岡崎市戸崎町字榎ケ坪24 |
| アピールポイント | 自社サービス・製品あり ベンチャー企業 20代管理職実績あり 2年連続売り上げ10％以上UP 産休・育休取得実績あり 社内ベンチャー制度あり 教育・研修制度充実 年間休日120日以上 女性管理職実績あり Uターン・Iターン歓迎 地域活性化事業 新規事業 管理職・マネージャー |
| リモートワーク | 不可 |
| 受動喫煙対策 | 喫煙室設置 |
| 更新日 | 2024/06/20 |
| 求人番号 | 3149415 |
採用企業情報
- 株式会社sumarch
-
- 資本金30百万円
- 会社規模101-500人
- 建設・建築・土木
- 住宅設備・ハウスメーカー
- 内装・リフォーム・インテリア
- 不動産仲介
- その他
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会社概要
【設立年月】2009年11月
【代表者】鳥居 儀彰
【資本金】3,000万円
【従業員数】230人（2024年4月時点）
【本社所在地】愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28−12 大名古屋ビルヂング 19F
【事業内容】
1.不動産売買の代理・仲介事業
2.新築戸建分譲事業
3.注文住宅事業
4.不動産再生事業
5.不動産投資事業
前各号に付帯関連する事業
【勤務地】
岡崎店：岡崎市戸崎町字榎ケ坪24
刈谷安城店：愛知県刈谷市末広町2丁目7－2
豊田店：愛知県豊田市前山町3丁目1番地BANSHUbuild.1階
豊田北店：愛知県豊田市京町3丁目101番地24 エメラルドレジデンス1階
緑店：愛知県名古屋市緑区大形山1303
東海店：愛知県東海市富木島町前外面93－1
豊川店：愛知県豊川市蔵子6丁目3－3
豊橋店：愛知県豊橋市中柴町103番地 Grand Moat １F
春日井店：愛知県春日井市柏原町4丁目67番
千種スタジオ：愛知県名古屋市千種区桜が丘291
中村スタジオ：愛知県名古屋市中村区黄金通1丁目9
長久手スタジオ：愛知県長久手市根嶽901-1
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