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ハウスプロデュース事業部 営業部 エキスパートクラス
年収：800万 ～ 2500万
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株式会社luxscape
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- 資本金20百万円
- 会社規模31-100人
- 不動産管理
- その他
| 部署・役職名 | ハウスプロデュース事業部 営業部 エキスパートクラス |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
【募集背景】業務拡大につき増員 Livenup Groupの前進であるLiv-upでは都心部にて高品質かつ安価な戸建やアパートの開発販売を行い、 2019年に東証プロマーケットに上場しました。2021年に、不動産関連領域でスモールキャップの企業投資 / PE投資を行う「グリットパートナーズ」と資本提携を行い、「不動産×事業承継×価値共創」を経営のテーマに継続して積極的に事業承継を行ってきました。 2024年4月より、各グループ会社は下記のような事業内容となっており、グループ全体としてグロース市場への上場を目指しております。 ■Livenup Group ホールディングス機能の会社です。 不動産業界に特化して継続的にM&Aを行っております。 ■luxscape グループ会社でございます。用地仕入に特化しております。 ■Footwork グループ会社でございます。不動産売買仲介に特化しております。 グループ売上高は、前々期(22年9月期)24億円、前期(23年9月期）61億円と事業拡大させており、用地仕入れも加速させておりますので、 部署拡大に伴いエキスパートクラスを募集しております。 【職務内容】 戸建住宅、収益物件（木造アパート）建設用地の仕入営業（マネジメントはありません）。 情報収集から事業計画立案、ご契約まで一気通貫した業務をお任せ致します。 ・仲介会社・銀行等からの情報収集 ・現地を調査し、規制等を考慮して買付検討 ・事業計画の立案 ・商談、契約 ・各種手配（解体業者等） 【仕事の魅力】 ▼当社の特徴、想い ・当社は、創立以来目黒区・渋谷区、品川区等人気エリアにおいて独自の商品開発ノウハウを蓄積し、 特に戸建住宅分譲では「人気エリアにマイホームを持ちたい」というお客様の夢を叶えてきました。 ・収益物件についても、オーナーの利回りや入居者の利便性等を考えて用地取得を行い、他社ではできない、収益商品の開発を行っております。 ・こうしてお客様の胸が高鳴るような商品を世の中に多く供給することで、成長を加速させていきたいと考えております。 ▼ハウスプロデュース事業部（戸建事業）における他社不動産仕入れ営業との違い 1, 商品・エリアのバリエーション 長年ハイクラスエリア(城南六区)にて戸建ての開発販売を中心として行ってきました。 当社の強みである都心部に多い土地形状（高低差・不整形地・極小地）の用地仕入れも積極的に行っており、 戸建住宅(木造)がメインとなってきます。当社企画と施工監理力で、通常3棟の土地からも4棟施工が可能となり、販売価格はより低く、 品質はより高くを追及し、お客様に提供します。 2, インセンティブは仕入れ契約時と販売決済時の2回支給。さらに仕入れ契約時のインセンティブは、仕入れ契約後翌月支払い インセンティブの支給スピードが早く、「仕入契約」が決まった翌月には仕入れ実績に応じたインセンティブをお支払いしています。 また、販売の際も販売実績に応じてインセンティブをお支払いしています。 営業社員へのやる気の底上げとして、より早く報酬を受け取って頂けるよう早期にインセンティブ支給している点も競合他社にはない当社の魅力です。 3, 少数精鋭/意思決定の速さ 少数精鋭組織となり、不動産取得可否の意思決定が早く、不動産取得はスピードが大切です。社内連携が良いところも当社の特徴です。 ▼今後のキャリアアップについて 企業成長フェーズ特有の様々なチャンスがあり、さらなるキャリアアップとして、役員としてステップアップができる環境があります。 |
| 労働条件 |
【雇用形態】正社員 ※試用期間あり（3ヶ月間） 【勤務地】本社（東京都港区三田一丁目４番28号 三田国際ビル） ※最寄駅：赤羽橋駅、芝公園駅、田町駅、三田駅 等 【勤務時間】9：30～18：15（休憩:60分） 【賞与】なし 【諸手当】通勤手当（月40,000円まで）/ 資格手当：有 / 資格取得支援制度：有 【休日休暇】完全週休2日（火曜日・水曜日 又は 土曜・日曜の休日希望の方は応相談） 年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇、特別休暇 【年間休日】123日程度（毎年社員の平均有給取得日数は7割を超えています） 【社会保険】健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険 【喫煙環境種別】屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 用地仕入経験、不動産業界経験【歓迎（WANT）】 ◎学歴不問、お人柄、ご実績重視の採用 |
| アピールポイント | 成果報酬型 |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 喫煙室設置 |
| 更新日 | 2024/06/12 |
| 求人番号 | 3600137 |
採用企業情報
- 株式会社luxscape
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- 資本金20百万円
- 会社規模31-100人
- 不動産管理
- その他
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会社概要
【設立】2010年1月
【代表者】二川良介
【資本金】2,000万円
【従業員数】38名
【本社所在地】東京都港区三田一丁目4番28号
【事業内容】
■戸建住宅開発
■収益アパート開発
■収益RCマンション開発
■賃貸住宅管理
■建築設計
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