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ハウスプロデュース事業部　営業部　エキスパートクラス

年収：800万～ 2500万

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部署・役職名	ハウスプロデュース事業部　営業部　エキスパートクラス
職種	不動産企画・不動産開発用地仕入アセットマネジメント
業種	デベロッパー不動産仲介
勤務地	東京都
仕事内容	【募集背景】 2019年に東証プロマーケットに上場した親会社のもと、2024年4月より戸建・賃貸マンションの設計・開発・管理事業を展開しています。売買仲介・賃貸管理・賃貸仲介を行う株式会社Footworkとともに、グループ全体でグロース市場への上場を目指し、グループ売上は22年9月期に24億円、23年9月期には61億円と急成長を遂げています。事業拡大に伴い、さらなる成長を支えるための体制強化を行っております。その一環として、営業部門のリーダーシップを担うマネジメント職、および高い実績を発揮するエキスパート職の人材を募集いたします。マネジメント経験者にはチーム統括と組織運営を、エキスパート職には用地仕入れに専念し、会社の成長をともに推進していただけることを期待しています。 ▼当社の特徴・想い・当社は目黒区・渋谷区・品川区等の人気エリアで戸建住宅分譲の開発を行い、多くのお客様の「人気エリアでマイホームを持ちたい」という夢を叶えてきました。・収益物件の開発においても、利回りや利便性を重視した用地取得を行い、独自の収益商品を提供しています。・お客様の胸が高鳴る商品を供給することで、さらに成長していきたいと考えています。【部署業務】戸建住宅、収益物件（木造アパート）建設用地の仕入営業。情報収集から事業計画立案、ご契約まで一気通貫した業務をお任せ致します。　　・仲介会社・銀行等からの情報収集　　・現地を調査し、規制等を考慮して買付検討　　・事業計画の立案　　・商談、契約　　・各種手配（解体業者等）【担当業務】 1. マネジメント経験者これまでの管理職経験を活かし、営業チームの統括をお任せします。個々のメンバーの成長を支援しながら、事業目標の達成を目指します。・メンバーの目標設定と業績管理・戦略的なプロジェクト管理および進捗管理・営業活動の改善策立案と実行・チーム全体の士気向上およびモチベーション管理 2. エキスパート職（マネジメントを行わない場合）仕入れ営業として、自身の経験を活かし、数字を稼ぐことに集中していただきます。自身の成績を最大化するために、社内外の関係者と協力しながら高い成果を目指していただきます。・用地の情報収集と買付判断・事業計画立案と契約業務・営業活動の成果向上と案件獲得【仕事の魅力】 ▼ハウスプロデュース事業部における他社不動産仕入れ営業との違い ①商品・エリアのバリエーション長年、城南六区（大田区、渋谷区、品川区、世田谷区、目黒区、港区）にて開発・販売を行っており、都心部に多い高低差・不整形地・極小地への対応力が強みです。少数精鋭による迅速な意思決定が可能なため、不動産取得においてスピードが重視されます。 ②インセンティブの支給スピード仕入契約時と販売決済時にそれぞれインセンティブを支給。特に契約後は翌月支給のため、成果に応じた報酬を早期に受け取ることが可能です。 ③少数精鋭の組織と意思決定の速さスピード感を持って仕事が進められるため、成果につながりやすい職場環境です。
労働条件	【雇用形態】正社員【給与】月給60～100万円＋インセンティブ＜エキスパート職＞月給60～90万円＋インセンティブ＜マネジメント職＞月給70～100万円＋インセンティブ（部門成果に基づくインセンティブ）・給与例 2,500万円（入社3年、専任部長、固定給80万円／月＋インセンティブ1,540万円） 2,040万円（入社2年半、課長、固定給70万円／月＋インセンティブ1,200万円）宅地建物取引士資格保持者を前提としています（資格がない場合は月額3万円減）月給には月30時間の固定残業代を含みます（超過分は別途支給）【賞与】無し【諸手当】・通勤手当（40,000円/月迄）・資格手当（宅建：30,000円/月）・役職手当・三六手当・超過勤務手当【勤務地】東京都港区三田一丁目4番28号三田国際ビル24階【勤務地備考】〈最寄り駅〉赤羽橋駅赤羽橋口 5分芝公園駅 A2 10分田町駅西口 15分三田駅 A8 12分等【勤務時間】 9：30～18：15（実働:7時間45分、休憩:60分）【休日】完全週休２日（火曜日・水曜日　又は　土曜・日曜の休日希望の方は応相談）年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇、特別休暇年間休日:123日程度（毎年社員の平均有給取得日数は7割を超えています）【福利厚生】 ■ストックオプション（2024年付与済　翌年以降も付与予定） ■交通費支給（月4万円まで） ■時間外手当（超過分） ■資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月1万5000円） ■ノートPC貸与 ■社用携帯貸与 ■ランチ会（2ヶ月に1回） ■ウォーターサーバー設置 ■インフルエンザ予防接種（補助金） ■あんしん財団加入【その他】・昇給（年2回・4月、10月）・社会保険完備（労災・雇用・健康・厚生年金保険）・交通費支給（40,000円/月まで）・資格取得支援・手当てあり・歩合給あり（職種による）・在宅勤務制度あり・ノートPC1人1台無償貸与・スマホ1人1台無償貸与【加入保険】健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険【受動喫煙対策】屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）
応募資格	【必須（MUST）】・用地仕入れ経験がある方・23区内（特に大田区、渋谷区、品川区、世田谷区、目黒区、港区、文京区）での仕入れ経験が豊富な方・土地勘やエリア知識を活かして成果を上げられる方
アピールポイント	成果報酬型マネジメント業務なし管理職・マネージャー
リモートワーク	可「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります
受動喫煙対策	喫煙室設置
更新日	2024/11/15
求人番号	3600137

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