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設計【賃貸リノベーション/高齢者向け住宅】
採用企業案件
株式会社JPMC
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- 資本金465百万円
- 会社規模101-500人
- アセットマネジメント
- デベロッパー
- 不動産管理
- コンサルティング
| 部署・役職名 | 設計【賃貸リノベーション/高齢者向け住宅】 |
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| 仕事内容 |
■事業内容 【企業概要】 当社は、「住む論理の追求」をテーマに、オーナーが所有するアパート・賃貸マンションを一括で借上げし管理運用することで、オーナーの賃貸経営を代行する企業です。 新築物件だけでなく中古物件を築年数・構造問わず一括借上げする独自のビジネスモデルで、創業11年半で東証一部上場(現プライム市場)、現在の管理戸数は全国6位の106,640戸(2022年12月末時点)という急成長企業です。 「持続可能な賃貸経営を」をスローガンに掲げ、マーケットに適切な物件を供給し、オーナー資産の最大化を目指しております。 特に中古物件をリフォームし一括で借上げる、「スーパーリユース」は全国で26,000戸以上の実績がございます。 また超高齢化社会、また高齢者の多くが要介護になる今後の日本の社会問題に対応するために、サービス付き高齢者向け住宅・住宅型有料老人ホームの企画推進を進めております。 現在では全国3位の規模となる、181棟6,296戸を運営し、全国で介護高齢者の受け皿を拡充するなど、社会貢献性の高い事業を続けております。 ■仕事内容 【設計/施工管理業務担当のミッション】 今後ニーズの増加する、賃貸住宅のリフォームリノベーション、並びに高齢者向け住宅の設計/施工管理支援を行っていただきます。 【業務内容】 ・図面/工程表の確認 ・行政/補助金要件の確認 ・工事進捗チェック ■募集背景 業績向上のため人員増員 ■配属部署構成 事業部長1名、主任1名、担当5名、アシスタント2名 ■PRポイント ・今後需要の増す賃貸住宅リノベーション/高齢者住宅の開発経験を通し・建物や介護、法制度知識理解が出来るため、自身のスキル/キャリアアップできる点。 ・プライム市場上場、22期連続増収の安定成長企業である点。 ・「数字が人格」。年功序列でなく、自分の成果で評価される、やりがいのある人事制度。 |
| 労働条件 |
【雇用形態】 正社員（試用期間：3ヶ月） 【勤務地】 東京本社（東京都千代田区） 【就業時間】 9:00-18:00（休憩1時間）※フレックスタイム制度導入 【給与】 月給制 固定残業代：30時間/月 賞与：有 評価制度：年間の受注棟数 各種手当：通勤手当、持株会奨励金制度、社長賞、資格手当（宅建）、決算賞与、リターンマッチ制度 【社会保険】 健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 【休日・休暇】 年間休日125日、週休2日制、年次有給休暇、慶弔休暇、災害休暇、公務公職休暇、生理休暇、夏季・年末年始休暇、育休・産休 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・普通自動車免許・建築業界でのご就業経験 【歓迎（WANT）】 ・建築業界での図面/工程/施工管理経験者・施工管理技士(1級・2級問わず) ・建築士資格保有(一級・二級問わず) ・宅地建物取引士 ・CADオペレーター 【求める人物像】 ・主体性/自律性のある方 ・ポジティブな方 ・社会貢献性の高い事業に携わりたい方 |
| アピールポイント | 自社サービス・製品あり ベンチャー企業 20代管理職実績あり 上場企業 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり ストックオプション制度あり 資格支援制度充実 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2024/06/14 |
| 求人番号 | 3613897 |
採用企業情報
- 株式会社JPMC
-
- 資本金465百万円
- 会社規模101-500人
- アセットマネジメント
- デベロッパー
- 不動産管理
- コンサルティング
-
会社概要
【設立年月日】2002年6月7日
【代表者】代表取締役 社長執行役員 武藤 英明
【資本金】4億6,580万3,500円
【売上高】573億5,300万円（2023年12月期）
【従業員数】352名／平均年齢：34.7歳）
【本社所在地】東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング
【その他事業所】北海道支社（札幌市北区）、中部支社（名古屋市中区）、関西支社（大阪市中央区）九州支社（福岡市博多区）、那覇出張所（沖縄県那覇市）
【事業内容】
■賃貸住宅一括借上事業（サブリース）
■賃貸住宅管理事業
■プリンシパル・インベストメント事業
■賃貸管理周辺事業
【当社について】
【企業概要】
賃貸マンションやアパートなどの賃貸物件を一棟まるごと借り上げ、オーナーに代わり経営を代行するプロパティマネジメント事業(不動産の資産運用業)を行なっています。現在、日本の賃貸物件は4部屋に1部屋が空いている状況です。一方で、毎年30万～40万部屋の新築物件が市場に建ちつづけており、空室増による家賃収入額が減少し、赤字経営に頭を抱えるオーナーも少なくありません。
ＪＰＭＣグループは、こうした「建てる論理」の対極となる、「住む論理」の追求をパーパスとして掲げ、入居者にとって住みたい物件を提供しお住まいいただく事で、利益を創出するビジネスモデルに取り組んでいます。「オーナー資産の最大化」をミッションに、、新築のみでなく既存のアパート・賃貸マンションを「リユース」によって再生し、独自のノウハウによって入居率を高めていく。こうした既存の物件を活かすビジネスモデルが評価され、2002年の創業から、わずか20年で全国11万部屋の賃貸住宅をオーナー様よりお預かりする規模まで成長しました。
2012年には東証一部、現在は東証プライムに上場し、創業以来21年連続増収を続けております。
賃貸住宅オーナーはもちろん、物件を管理する賃貸不動産管理会社や貸付先の金融機関等
すべてのステークホルダーがWin-Winの関係となれる公共性の高いビジネスモデルです。
■賃貸住宅再生事業
古いアパートマンションをリユースによりバリューアップし
当社のサブリース（経営代行）を合わせて、賃貸経営を健全化する事業です。
■サービス付き高齢者向け住宅総合支援事業
高齢者住宅の企画・設計から建築、運営体制構築、サブリースまで総合的に支援する事業です。
65歳以上の要介護者のうち、全国で約410万人が在宅介護・施設待機組です。
賃貸住宅でありながら国の一定の基準を満たすことによって、訪問介護形式で事実上施設的な運用ができる賃貸住宅、
それが「サービス付き高齢者向け住宅」です。
【当社が求める人材】
熱意・誠意、そしてなにより創意のある人です。
言われたことだけをする指示待ちではなく、自分で考えて仕事ができる人、
そういう人に出来る限りの権限を移譲し、持てる力を十二分に発揮してもらいたいと考えています。
【代表プロフィール】
武藤 英明
JPMCグループ CEO
代表取締役 社長執行役員
略歴
平成09年03月 (株)ネクスト（現(株)LIFULL）設立 代表取締役就任
平成10年09月 同社 代表取締役副社長
平成11年11月 (株)アパマンショップネットワーク（現 (株)アパマンショップホールディングス）システム部長
平成13年04月 (株)原弘産 取締役就任
平成13年05月 (株)不動産ビジネス研究所 代表取締役就任
平成14年06月 当社設立 代表取締役社長就任
平成24年01月 代表取締役 社長執行役員 （現任）
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