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| 部署・役職名 | 【★新築注文住宅のモデルハウス営業】年間休日122日◎業界屈指の高い給与水準／8割が未経験入社／最長6か月間の研修あり |
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■ポジション名 新築注文住宅のモデルハウス営業 ■業務内容 お客様の夢のマイホーム、新築注文住宅の提案営業です。 飛び込みナシの反響営業で、モデルハウスに来場したお客様や、資料請求いただいたお客様を担当します。 お客様への商品説明からプラン提案、契約、着工準備、お引渡しまで住まいづくりのすべての工程でお客様をフォローします。 ⇒具体的には：商品説明、ニーズヒアリング、現地調査、役所調査、設計担当へのプラン（間取図）作成依頼、お客様へのプラン提案、 見積作成、資金計画、ご契約、詳細プランの打合せ、インテリアコーディネート、着工後の顧客窓口、代金おしはらい、引き渡しまで一貫体制でご担当頂きます。 ※一貫体制とは言っても、プラン（間取図）は提案力の高い設計プランナーが 作ってくれますし、着工後の現場管理は現 場を熟知した施工管理担当が受け持ちます。営業担当は、それらの専門家と連携しお客様により良い住宅をご提案す る「家づくりの総合プロデューサー」のような仕事をしていただきます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■PRポイント ①約8割の方が注文住宅営業未経験で入社しています。 最長6か月にわたる業界でも類を見ない充実した研修で必要な知識は身に付けていただけます。また、営業所配属後も周りの先輩もみな中途入社で新人の気持ちを判っているので、聞けばなんでも教えてくれる環境があります。また、新人が2棟契約するまでは先輩社員が同行し提案から契約、引き渡しまでサポートすることを制度化していますので、未経験でも安心して取り組んでいただけます。 ②当社の強みは不動産ネットワークや土地をお持ちでないお客様には「不動産仲介会社」を介して土地情報をご紹介したり、「不動産仲介会社」から土地を探しに来たお客様をご紹介いただくこともあります。 ③一貫体制なので裁量の大きな仕事をお任せします。プランや住宅の設備の仕事、見積などすべて営業がコントロールします。 ④一通りの業務を習得した後は、非常に柔軟な働き方が可能です。原則朝礼や終礼はありませんので、業務効率を最優先し、客先や役所や建築現場などへの直行や直帰が可能です。PCは21時には強制シャットダウンされますので、効率的に仕事を進めてください。 ⑤業界屈指の給与水準です。評価基準が明確でやったらやった分だけ年収が上がる制度です。 |
| 労働条件 |
■勤務地 全国各地 ※転勤の可能性：なし ■勤務時間 9:00～18:00 フレックスタイム制（1日の標準労働時間：7時間40分） ■給与 ・年収：467万円～2,000万円 ・月額：33.4万円＋高率歩合給制 （固定残業手当月約60h分 10万6100円含） ※未経験者の方の研修期間最長6カ月間は固定給月額が25万円となり歩合給は発生しません。 ※高率歩合給は完工粗利額の10～25％ ※2023年度より月給改定 ＜未経験入社の場合＞ ▼研修期間 1～6か月 ・都市圏エリア：29万2千円（固定25万円＋定額歩合4万2千円、固定残業手当月約58時間分9万2700円含む） ・その他エリア：27万1千円（固定25万円＋定額歩合2万1千円、固定残業手当月約58時間分8万6100円含む） ※都市圏：東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、愛知、三重、岐阜、静岡 ・上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり、高率歩合給は獲得粗利額の最高25％で上限なし。 ・上記の固定残業手当については、残業の有無にかかわらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給。 ▼研修終了後18ヶ月 月給 33万4千円（固定25万円＋定額歩合6万4千円、固定残業手当月約58時間分10万6100円含む。） ・上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり、高率歩合給は獲得粗利額の最高25％で上限なし。 ・上記の固定残業手当については、残業の有無にかかわらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給。 ▼19ヶ月以降 都市圏エリア：29万2千円（固定25万円＋定額歩合4万2千円、固定残業手当月約58時間分9万2700円含む。） その他エリア：27万1千円（固定給25万円＋定額歩合給2万1千円、固定残業手当月約58時間分8万6100円含む。） ・上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり、高率歩合給は獲得粗利額の最高25％で上限なし。 ・上記の固定残業手当については、残業の有無にかかわらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給。 ＜経験者入社の場合＞ 入社18ヶ月までに限り、月給3万4千円（固定残業手当月約58時間分10万6100円含む） それ以降は、 都市圏エリア：29万2千円（固定残業手当月約58時間分9万7200円含む） その他エリア：27万1千円（固定残業手当月約58時間分8万6100円含む） ・上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり、高率歩合給は獲得粗利額の最高25％で上限なし。 ・上記の固定残業手当については、残業の有無にかかわらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給。 ＜年収例＞ 入社3年目以降:東京平均年収817万円 / 首都圏平均年収794万円 / 全国平均年収788万円 （2021年） ※最高年収2990万円 （2021年） ※営業社員の約30％が年収800万円超、上限なしの高率歩合給で高年収を目指せます ※入社19か月目以降は固定給月額が25万円になります。 ＜活躍社員例＞ ・20代中盤で入社、前職は車の営業、3年目で営業所長に抜擢された ・20代後半で入社、前職は大工で営業経験ゼロ、3年目で営業所長に抜擢された ・20代後半で入社、前職は塾講師、全然職はウウェディング関連、4年目で営業所長に抜擢された ・30代後半で入社、前職はプロパンガスのメンテナンスなど、現在入社4年目で安定した受注実績 ・50代前半で入社、住宅営業経験者で入社初年度から順調に契約実績を伸ばしている。 ＜成長ステップ＞ 1．住宅営業経験者は1か月の研修の後、営業としてデビュー ↓ 2．学歴や年齢に関係なく、個人営業成績が優れていて後輩指導も得意な方は入社3年目で所長（PM）に抜擢 ↓ 3．営業所長としての成果が認められれば、事業所長への抜擢も。30代半ばで就任した例もあり ■雇用形態 正社員 ■福利厚生 ・社会保険完備 ・持株会制度 ・交通費支給 ・資格取得制度 ・保養所完備（軽井沢、八ヶ岳など） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・生損保の団体扱い ・新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料（健康保険適用範囲内） ※社員のみ ・人間ドック費用補助 ・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回） ・建築士等 の資格試験費用を当社規定により補助（合格時） ・建築士等の受験講座提携割引 ・通勤交通費実費支給 ・定年60歳 （定年後の嘱託再雇用制度有り、給与や評価制度は定年前と同じ） ■休日休暇 ・完全週休2日制 （会社の指定する日） ・年間休日122日暇（年間20日 ※初年度は入社時に応じ日割り案分） ・有給休暇 ・年末年始休暇 ・忌引休暇 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ★経験不問・資格不問 （宅建、FP、インテリアコーディネーター、建築士など建築や不動産に関する資格を勉強した方は馴染みやすい です） ※地域によっては運転免許証が必要な場合がありますので面接の際にお聞きください 【歓迎（WANT）】 ・住宅や建設、不動産業界での営業、設計、施工管理等の経験のある方・家づくりやインテリアが好きな方 ・主体的に物事に取り組むことが出来て、この仕事でプロとなり活躍することを強く望む「達成意欲」の高い方 ※営業経験は問いません。お客様から信頼される誠実さが大切です。 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2024/12/19 |
| 求人番号 | 3703333 |
採用企業情報
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- 金融 コンサルティング IT・インターネット
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- (2022/05/10)
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