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【不動産営業／売主業中心】＜神戸or京都／センチュリー21FC店／10年間業績右肩上がり／平均年収1000万＞
年収：800万 ～ 2500万
採用企業案件
株式会社ハウスマーケット
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- 資本金8百万円
- 会社規模1-30人
- 不動産仲介
| 部署・役職名 | 【不動産営業／売主業中心】＜神戸or京都／センチュリー21FC店／10年間業績右肩上がり／平均年収1000万＞ |
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| 仕事内容 |
【当社について】 当社は2014年に京都市でセンチュリー21にFC加盟して現在で約10年を迎えます。 現在は京都・大阪・兵庫の３店舗で営業しており、業績は10年間右肩上がりです。 代表は福屋不動産で営業5年、店長8年合計13年勤務しその後独立し現在にいたります。その頃の同僚5名が今弊社に在籍しております。 京都店の販売エリアは京都南部、滋賀南部、奈良北部、三重西部、神戸店は兵庫県南部全域から売集客し、 売主直接の査定にて仕入と転売をメインで行っております。 買主を案内し契約を取る仲介は、ほぼ行わず売主業に専念して効率よく利益をあげる事に特化しております。 他のセンチュリー21の加盟店とは異なる独自のスタンスで業績をあげております。 【仕事内容】 売反響からの査定が主です。毎月京都店では約100件以上の売集客があります。（一括査定ではありません。） 査定後は物件担当としてその物件を売却に向けた販売活動を行います。 買客はポータルサイトなどで担当物件の問合せがあった客のみの対応で、契約の多くは仲介業者の客付けです。 ※購入希望の顧客をターゲットにしていないので電話、メール、手紙、訪問等の営業手法は実施しておりません。 よって夜遅くまで資料を作成することはなく、残業が発生することはほとんどございません。 ＜魅力＞ 弊社は無駄を極力省き効率よく業務を行っており、簡単に言うと”いいとこどり”です。 当社では行動と労力に見合った対価が支払われます。 店の雰囲気として3店舗とも全員が仲良くしており和気あいあいと店内では冗談が飛び交っている雰囲気です。 土日の販促日などもございません。 ＜業務詳細＞ 日々の多くは査定及び調査と雑務です。主とする業務の流れとして、まず店に売反響が入れば順に担当者として査定に伺います、 第一目標は物件買取、買取が難しければ媒介にて預かります。 買取、媒介いずれも物件担当として資料を作成し、成約に向けてポータルサイトやレインズに掲載し 買主の集客や業者付けにて客付けを待ちます。そして買主が決まれば契約から決済引渡しまでを一貫して担当していただきます。 買取物件は加工や解体などが必要な場合は、どのようにすれば一番利益が多いかを自ら考え検討して物件を仕上げ販売を開始します。 物件調査や契約書の作成については担当者の業務としておりますが審査課の者と協力体制で行っております。 買取仕入は自社の売反響以外でも他業者からの紹介などもあります。 センチュリー21のHPとは別にレアなHPを用意しており近畿圏以外からの問合せもあり関東方面等の物件の買取りも行っております。 【募集背景】 今後の店舗拡大に伴っての増員募集となります。 ※4店舗目として名古屋市に出店計画をしています。 【配属先組織構成】 京都店及び神戸店車で通勤できる範囲組織としては各店に店長、そのほかは営業社員と事務員 （社員は正社員で25名、アルバイト約15名） |
| 労働条件 |
【雇用形態】 正社員 契約期間：期間定め無し 試用期間：あり3ケ月 【勤務地】 京都店 京都市伏見区竹田中川原町387番 伏見リンサンハイツ1F 最寄駅：地下鉄近鉄竹田駅 神戸店 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目59−4 落合橋ビル105 最寄駅：西神・山手線名谷駅 【就業時間】 就業時間：9：00～17：00 残業：無し 【休日・休暇】 休日：毎月水曜+2日（自由選択） 休暇：年次有給有り規定 GW6日 盆6日 年末年始9日 【給与・賞与】 月給 ※歩合率：営業社員の個人の成績である転売差益や仲介等の利益の10％を翌月支払い。賞与として左記の利益の半年分の2％を年2回6月.12月に支給その他関連業務の利益も同じ 昇給：年の売上による最大25,000円/年 賞与：年2回(6月12月) 【各種手当】 通勤手当（原則自家用車なのでガソリンカード使用）、その他取組費用（保険など） 【社会保険】 健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険 【福利厚生】 社員旅行年1回（自由参加） |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・普通免許・不動産会社での営業経験 【歓迎（WANT）】 ・宅建・不動産コンサルティング ・税務知識 ・IT・リテラシーやAIの活用 【求める人物像】 ・真面目に努力できる人 ・協調性を重んじます ・嘘をつかない人 |
| アピールポイント | Uターン・Iターン歓迎 成果報酬型 月平均残業時間20時間以内 |
| リモートワーク | 不可 |
| 受動喫煙対策 | その他 「就業場所が屋外である」、「就業場所によって対策内容が異なる」、「対策内容は採用時までに通知する」 などの場合がその他となります。面接時に詳しい内容をご確認ください |
| 更新日 | 2024/07/23 |
| 求人番号 | 3715804 |
採用企業情報
- 株式会社ハウスマーケット
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- 資本金8百万円
- 会社規模1-30人
- 不動産仲介
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会社概要
【代表者】古川 誠
【資本金】800万円
【従業員数】15名
【本社所在地】京都府京都市伏見区竹田中川原町387
【事業内容】不動産売買仲介、宅地分譲、買取、コンサルティング、リフォーム、建築請負、火災保険代理業、融資斡旋
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