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不動産信託の期中管理業務【メガバンク】
年収：応相談
採用企業案件
株式会社みずほフィナンシャルグループ
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- 資本金2,256,700百万円
- 会社規模501-5000人
- 銀行・信託銀行
| 部署・役職名 | 不動産信託の期中管理業務【メガバンク】 |
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| 仕事内容 |
「不動産信託」はお客様の大切な不動産を預かり、それを有効活用し、収益を最大化することを目指す、とても重要な役割を担っています。 〇 お客様からお預かりした不動産を大切に管理します。目標は、その価値を守り、さらに高めることです。 〇物件ごとに担当者が決まっており、お客様（ここでは、受託者を信頼して不動産を預けてくれた人や、その代理を務めるアセットマネジャー）の指示に従って動きます。 〇お金の流れを管理（例えば、コストの支払いや賃料の計上など）したり、テナント（借りている人や会社）との契約を結ぶなど、日々の業務を遂行します。 〇この業務は事務の堅確性だけでなく、関わる全ての人との円滑なコミュニケーションも重要になります。 <不動産信託とは？> ・お客様に代わり不動産の所有者となり、利益を上げるために専門家として管理運営するサービスの一つです。 ・期間ごとに「信託決算」と呼ばれる作業を行い、利益（＝配当）をお客様へ還元します。 ・ この過程で会計や簿記のスキルや不動産に関する専門知識・経験を身に付け役立てることができます。 ■ポジションの特徴・魅力 ○我々が扱う「不動産信託」は不動産証券化において欠かすことのできないインフラの位置付となっており、当行含む大手信託銀行３行を中心にマーケットが形成されています。当部はみずほグループ内メイン部署として「不動産信託」を扱っております。 ○「不動産信託」はお客様の不動産価値の維持向上ひいては不動産証券化マーケットの成長発展に貢献している業務です。またフィデューシャリーデューティーを常に意識して取り組むことが求められており、お客様から感謝の言葉をいただいた時などは、特にやりがいを実感できる業務です。 ○業務未経験ながらみずほ銀行からのジョブ公募で着任する者から業務経験10年超のベテランまで幅広い年齢層が活躍しています（業務経験初心者は最短4か月のOJTプログラムを経て担当者となります。各個人の経歴等に合わせて育成していきます）。 （※不動産信託の資金事務（バック）を主たる業務とする外部委託先（みずほトラストビジネスオペレーション㈱）（MHTBO）（オフィス：江東区佐賀町）とのOJTでの人材交流の可能性もあります） ■部署の特徴 ・チームワーク重視：問題に対して、みんなで一緒に取り組む風通しの良い雰囲気があります。 ・忙しい時期： - 毎月の初め（月初2営業日から数日間）は決算作業で忙しくなります。 - 月末（4～8営業日前）は資金の異動に対応する期間です。 - 年に6回程度、一斉に行う定例作業もあります。 ・ リモートワーク：月に数回はリモート勤務することができますが、業務を覚える必要がある初心者は出勤が基本です。 ・早帰りの日： 月に数日、早く帰る日を設定して長時間労働を減らす取り組みをしています。 ・休暇の取得： 有給休暇の80%取得が目標です。 ■みずほ信託銀行の不動産部門の強み 〈みずほ〉の不動産部門は金融機関トップクラスの規模であり、業界をリードするノウハウを持つ専門部署から構成されています。総合金融グループならではの広い視野と、上場企業の約7割と取引のある〈みずほ〉の広範な顧客基盤及び国内にとどまらないグローバルベースでのお客さまのニーズをベースに不動産ビジネスを実践し、「不動産」×「金融」のプロフェッショナルとして活躍ができる環境です。 |
| 労働条件 |
雇用形態 正社員 給与 応相談※弊社の規程に従い、決定します。 勤務地 東京都（就業場所の変更の範囲）会社の定める場所（テレワークを行う場所を含む） ■職員 基本的な労働条件は次のとおりですが、部署により「フレックスタイム制」が適用される場合があります。勤務形態、その他の条件については、内定時までに明示いたします。 【業務内容】 本求人にて配属される部室店における業務 （変更の範囲）会社の定める業務 【勤務地】 本求人勤務地欄参照 （就業場所の変更の範囲）会社の定める場所（テレワークを行う場所を含む） 【契約期間】 期間の定めなし(経験により個別処遇（契約の更新有、通算契約期間4年上限）での提示になる場合がございます) 【試用期間】 試用期間あり(6ヶ月)、給与は同額 【勤務時間・休憩時間】 始業時刻8時40分・終業時刻17時10分(所定労働時間7時間30分、休憩時間60分) ※勤務する部署においてフレックスタイム制が導入されている場合には、その時間運営に従う 【休日休暇)】 土日、祝日、年末年始(12/31,1/2,1/3)、 有給休暇(年間21日、但し初年度は採用月による)、その他特別休暇等あり。 【時間外労働】 時間外労働、休日勤務をさせることがある 【給与】 月給：当社規定による（能力・適性などにより決定） 手当：通勤補給費全額支給*、昼食費補助*等 (*当社規定に基づく) 時間外勤務手当：時間外勤務時間に応じて支払う ※管理監督者の場合は、時間外勤務、休日勤務については手当を支給しないものとする 【社会保険】 雇用・労災・健康・厚生年金 【福利厚生】 各種社会保険完備、持株会制度、ベビーシッター育児割引制度、社員毎のニーズに応じた住宅関連制度、財産形成支援制度、余暇支援制度等 【受動喫煙対策】 屋内全面禁煙 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 銀行業務（法人/個人での顧客折衝・事務業務（預かり資産、融資、ローン業務など））経験者【歓迎（WANT）】 ○宅地建物取引士資格（入社後は必須）○簿記三級以上 ○次の業務経験も親和性があります 不動産プロパティマネジメント業務／不動産アセットマネジメント業務／会計事務所業務 |
| アピールポイント | 上場企業 従業員数1000人以上 シェアトップクラス |
| 受動喫煙対策 | 喫煙室設置 |
| 更新日 | 2024/10/10 |
| 求人番号 | 3720832 |
採用企業情報
- 株式会社みずほフィナンシャルグループ
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- 資本金2,256,700百万円
- 会社規模501-5000人
- 銀行・信託銀行
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会社概要
【設立】2003年1月8日
【代表者】執行役社長 木原 正裕
【資本金】2兆2,567億円
【従業員数】2,457名（みずほフィナンシャルグループおよび連結子会社就業者数合計52,307人）※2024年3月31日現在
【本社所在地】東京都千代田区大手町1-5-5
【事業内容】
銀行持株会社として、銀行持株会社、銀行、証券専門会社、その他銀行法により子会社とすることができる会社の経営管理およびこれに附帯する業務、その他銀行法により銀行持株会社が営むことのできる業務を行うことを事業目的とし、グループの経営効率の向上と事業分野、機能面における特色・強みの結合を実現するために必要な経営管理等を行っています。
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