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| 部署・役職名 | アセットマネジメント業務（期中管理）、アクイジション業務 |
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| 仕事内容 |
【東証一部上場／転用可能な土地への投資、長期契約・中途解約不可期間設定による契約、原則借地料改定不可、土地の管理はテナント負担といった安全性の高いビジネスモデル】※グループ会社への出向 ■業務内容：グループ会社が運用管理する物件（建物ではなく土地です）の期中管理業務をお任せします。預かり資産は約1030億円、物件数は80物件と毎年順調に増加しており、今後も安定的な拡大が見込めるビジネスです。 ・期中管理業務（信託銀行への指図、PMレポート・鑑定評価書のチェック） ・アクイジション業務（土地の仕入れ、不動産開発、投資法人での取得業務（DD、ドキュメン、クロージングまで） ■事業について 「土地を買う。土地を貸す。貸している土地を売る。」建物を建てず「地主」に徹する 【安定的な賃料収入】底地に特化した土地のリートビジネスを展開しています。テナントの大半は生活必需品を扱うスーパーやドラッグストア等で、多くは全国展開している上場企業です。土地だけを物件として扱っているため一定の賃料で20～30年の契約が多く、安定した収益を実現しています。 【テナントとの強いリレーション】生活必需品を取り扱うスーパー等と多くのリレーションがあり、出店動向を踏まえ、積極的に物件を取得することができます。 ■部署構成： グループ会社の投資運用部は9名の組織です。全員が出向で、物件の取得や投資家の開拓を行っているメンバーが多く在籍しています。今回は中でも期中管理とアクイジションのできる方を採用するための募集です。 |
| 労働条件 |
◇年 収 500万円～1200万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：3,942,504円～ 固定残業手当/月：88,124円～（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 416,666円～（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※前職での年収、ご経験を鑑みて提示されます。 ■毎月30時間の固定残業代（みなし残業代）を含む※30時間を超えた分は時間外手当をお支払いします ■上記に加え、会社業績により業績賞与が支給されます。 ◇勤務地 東京都 千代田区 ◇手 当 残業手当、通勤手当、その他手当 ◇待遇・福利厚生 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■教育制度：OJT中心 ■社員研修旅行（2020年度／沖縄） ■社員研修 ■資格取得支援 ◇休日・休暇 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇12日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 完全週休2日制（土・日）、祝日、年末年始、有給休暇、慶弔休暇有り ◇勤務時間 9:30～17:30 （所定労働時間：7時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ ■月平均残業時間は10～20時間です |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 不動産AM会社での期中管理のご経験、またはアクイジション経験【歓迎（WANT）】 不動産鑑定士資格、不動産証券化マスター、宅地建物取引士資格をお持ちの方 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2024/12/15 |
| 求人番号 | 3721909 |
採用企業情報
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- 会社規模31-100人
この求人の取り扱い担当者
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- 金融 不動産 建設
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