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| 部署・役職名 | 【商業ビル中心・自社所有不動産のPM職※マネージャー採用】年間休日120日／土日祝日休み／転勤無し |
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| 業種 | |
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| 仕事内容 |
映画館でお馴染みのレジャーサービス業を手掛ける企業様で新宿／池袋／渋谷を中心とした【商業ビルを中心とした自社所有不動産のPM職※マネージャー】のお仕事で募集がかかっております。 土日祝休みで年間休日も120日、転勤もなく、残業も15時間以内とワークライフバランスも整っており、平均残業15時間で落ち着いた就業環境で勤務することが可能です。 また、プロパティマネジメント職としては高額の785万円～1230万円の年収となっておりますので、前向きにご検討いただけますと幸いです。 詳細を下記に記載いたします。 【募集ポジション】 商業ビルを中心とした自社所有不動産のPM職※マネージャー採用 【業務内容】 自社所有不動産（商業ビル中心）の管理を行い、安定的に高い収益を上げるための業務をお願いいたします。 【主要な責務】 （1）自社管理物件のテナントの募集～契約までを、短期かつ最大価値で成約させる （2）入居テナントとの賃貸借契約を、取引の安全性、リスク回避策を講じ締結し、契約後の更新事務を円滑に実施する （3）解約・退去精算を円滑に行い、再募集時の空室期間を最大限減少させる （4）家賃相場や不動産情報を常にストックし、必要に応じて活用することで、グループ会社全体の事業機会獲得に貢献する 【主な業務内容】 下記職務のマネジメントおよび職務遂行ならびに部下の指導・育成 （1）賃貸不動産のリーシングマネジメント ・適切な家賃設定と募集広告等の資料作成、募集手配 ・自社管理物件のマーケティング情報のストックと活用 ・家賃相場や店舗規模等のリサーチとストック （2）テナント（借主）への物件紹介・契約事務 ・テナント（借主）候補の内見実施と契約条件折衝・交渉 ・賃貸借契約書の作成、契約内容の説明、契約書手続 ・テナント（借主）入居にあたっての説明・案内等のサポート事務 （3）賃貸管理 ・家賃集金と管理および契約更新事務 ・解約／退去立合／敷金精算手続、退去後の原状回復工事や清掃手配、再募集時の家賃設定 ・契約関連トラブル対応 （4）子会社店舗開発 ・子会社からの依頼による出店時物件探索を含む契約業務、退店時解約業務等（打合せを含む） 【所属部構成】 3 名（部長、シニアチーフ 1 名、アルバイト1名） |
| 労働条件 |
【給与】 年収：785万円～1230万円 月給：491,000円～771,000円 ※これまでの経験と能力により決定します。 ・賞与実績：有（年2回） ・給与改定：有（年1回） 【勤務地】 東京都新宿区西新宿 京王新線「初台駅」より直結 ※週2回リモートワーク可 【勤務時間】 9:00～18:00 【休日】 ・年間休日120日 ・完全週休二日制（土日祝） ・その他：年末年始休暇／夏季休暇（有給休暇使用） 【福利厚生】 ・社会保険完備（健康保険／厚生年金／雇用保険／労災保険） ・在宅勤務（全従業員利用可）※月8日まで ・時短制度（一部従業員利用可） ・服装自由（全従業員利用可） ・資格取得支援制度（全従業員利用可） ・研修支援制度（全従業員利用可） ・継続雇用制度（再雇用）（全従業員利用可） ・定年：60歳 ・再雇用制度：上限65歳 ・フリーアドレス制 ・通勤手当 ・残業手当 ・役職手当 ・グループ会社営業店舗の割引 ・ベネフィット・ワン ＜おすすめポイント＞ ・設立66年。映画館等のレジャーサービス業を手掛ける中核企業。 ・新宿／池袋／渋谷を中心に都市型複合商業施設を保有。 ・平均残業15時間以内。 ・年間休日120日、土日祝日休み、転勤無しでワークライフバランスも良好。 ・駅直結ビルでの就業の為、雨の日も濡れずに出社可能。 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 【必須】・テナント（商業不動産）のリーシング業務全般の経験者 ・新規店舗開発業務経験者 ・部下育成・組織マネジメントのご経験 【歓迎（WANT）】 【歓迎】・宅地建物取引士をお持ちの方 【求める人物像】 ・社内外の様々なステークホルダーと円滑に折衝が行える方 ・グループのブランド価値を高めることにコミットいただける方 ・協調性のある方、意見を受け止めることができる方 ・自律的に行動でき、難易度の高い業務であっても完遂させる意思をお持ちの方 |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2024/07/29 |
| 求人番号 | 3732072 |
採用企業情報
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- 会社規模31-100人
この求人の取り扱い担当者
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- 不動産 建設 コンサルティング
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