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不動産企画部：Sr. Transaction Manager, JP Real Estate
採用企業案件
アマゾンジャパン合同会社
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- 会社規模非公開
- インターネットサービス
- 電気・電子
- 機械
- その他
- 流通
- 小売
| 部署・役職名 | 不動産企画部：Sr. Transaction Manager, JP Real Estate |
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| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
成長を続けるAmazon Japanにおいて、カスタマーのニーズに応えるための物流ネットワークに必要な物流拠点の調達およびその運用を担うのがAmazon JP Real Estate、不動産企画部です。ビジネスの成長見通しと不動産市場動向を踏まえ、中長期の不動産調達戦略および調達計画を策定し、その戦略および計画に基づき具体物件の調達を実行します。 拠点用不動産は在庫倉庫、仕分け拠点、配送拠点、配送車両および従業員用駐車場など多岐に渡り、また立地も日本全国各地（東名阪を中心に札幌・九州沖縄を含みます）に渡ります。 今回採用する人材には、中長期戦略の立案、調達計画の策定、調達業務（Transaction Management）のリードを担っていただきます。 実務ではネットワーク全体のCapacity計画を立案する部門、財務検証を行う部門、庫内設計を担う部門、法務、など様々な社内ステークホルダーと連携しながら、調達戦略の立案、候補物件の探索、物件選定を行い、選定された物件に関して契約交渉を進めます。社内関連部署のみならず不動産デベロッパーを始めとする社外の取引先とも強固な信頼関係を構築することが求められ、経験豊富でパッションとアントレプレナーシップを持ち、丁寧なコミュニケーションを提供できるプロフェッショナル人材が求められます。 <Scope of Role> 以下の４つの業務の柱をリードしていただくことがScopeとなります。 ①不動産調達戦略の立案： ビジネスニーズを理解した上で必要な不動産要件を設定、市場動向を勘案しながら中長期の調達戦略を策定します。 ② 不動産情報収集： 各デベロッパーの開発計画、用地売買情報、潜在案件情報を収集し、戦略および計画立案に活用します。 ③ 物件選定プロセスのリード： 収集した不動産情報から最適な物件を選定するプロセスであるSite Selection Processをリードします。プロセスの過程では経済条件の取得や交通調査、雇用調査、環境調査などを含むデューデリジェンスも実施します。 ④ 条件折衝・予算取得・契約書交渉・締結： 選定された不動産に関し、詳細の経済条件、賃貸借条件について折衝した上で、予算申請を行います。また同時に契約書に関する内容調整を取引先および社内法務部門とともに進めます。予算承認取得後、契約書にかかる社内承認を経て契約の締結を行います。 A day in the life ［20 %］不動産戦略立案および経営陣への提案を実施 ［25 %］不動産供給情報の収集と整理を実施、短期調達計画を策定 ［25 %］Site Selection Processをリードし経営陣に対して提案を実施 ［20 %］具体案件にかかる予算承認および契約承認の申請および取得 ［10 %］その他： |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 - 物流不動産に関する知識と経験：8年以上の不動産関連企業または事業会社の不動産部門での業務経験- 情報整理能力、論理的思考力：ビジネス環境の情報 と 不動産に関する情報を総合的にまとめ、論理的に不動産戦略を作成し、それに基づく物件を選定、提案した経験 - プロジェクトマネージメントスキル：社内外の複数の関係当事者の意見や利害を調整しながらプロジェクトを推進した経験 - PCスキル：Excel, Word, Power Point - 英語力：TOEIC 750点以上 or 同等の英語力（読み書き会話）※海外との週2回の電話会議有 - 求められる学位: 学士号 【歓迎（WANT）】 - 宅地建物取引士資格- 英語力：ビジネスレベル（ビジネスドキュメントの作成・会議でファシリテイト・交渉ができる程度の会話力 ※TOEIC 800以上） - 人材育成・チームマネージメント経験 |
| アピールポイント | 従業員数1000人以上 シェアトップクラス 2年連続売り上げ10％以上UP 年間休日120日以上 自社サービス・製品あり 外資系企業 女性管理職実績あり 20代管理職実績あり 上場企業 産休・育休取得実績あり ストックオプション制度あり 社内公用語が英語 教育・研修制度充実 マネジメント業務なし 完全土日休み フレックスタイム 月平均残業時間20時間以内 |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2024/08/01 |
| 求人番号 | 3745005 |
採用企業情報
- アマゾンジャパン合同会社
-
- 会社規模非公開
- インターネットサービス
- 電気・電子
- 機械
- その他
- 流通
- 小売
-
会社概要
【設立年月日】2000年11月運営サポート開始
【代表者】社長 ジャスパー チャン
【売上高】1780億米ドル ※Amazon.com, Inc.の2017年度の連結売上高
【本社所在地】東京都目黒区下目黒1-8-1
【その他事業所】
■支社：大阪府大阪市
■フルフィルメントセンター（FC）
千葉県市川市・千葉県八千代市・埼玉県川越市・埼玉県比企郡川島町・埼玉県狭山市・東京都八王子市・神奈川県川崎市・神奈川県小田原市・岐阜県多治見市・大阪府堺市・大阪府茨木市・大阪府大東市・大阪府藤井寺市・岡山県総社市・佐賀県鳥栖市
■カスタマーサービスセンター：北海道札幌市・宮城県仙台市・福岡県福岡市
【事業内容】
2億種類を超える和書、洋書、CD、DVD、PCソフトウェア、ゲーム、家電＆カメラ、ホーム＆キッチン、おもちゃ＆ホビー、スポーツ＆アウトドア、ヘルス＆ビューティー、コスメ、時計、ベビー＆マタニティ、アパレル＆シューズ、ジュエリー、食品＆飲料、文房具・オフィス関連用品、DIY・工具、カー＆バイク用品、楽器、ペット用品などの商品を取り扱う総合オンラインストアAmazon.co.jpの運営サポート。
【当社について】
■お客様を大切にする企業
Amazon.com, Inc.は、米国ワシントン州シアトル市を本拠地とするフォーチュン500の一企業であり、 eコマースにおける世界的なリーディングカンパニーです。 Amazon.com, Inc. の創業者であるジェフ・ベゾス（Jeffrey P. Bezos）が1995年に設立して以来、Amazon.com, Inc.及びその関連会社 は商品の品揃え、インターナショナル・サイト、そして世界中に位置するFC（物流センター）およびカスタマーサービスセンターにおいて著しい拡大を行ってきました。
現在では、本、CD・DVD、エレクトロニクス製品からMP3ミュージック、テニスラケット、宝飾品、アパレル、食品＆飲料、文房具、楽器まで様々な商品を豊富に取り揃えています。 またAmazon.com, Inc.及びその関連会社は米国、イギリス、ドイツ、フランス、日本、カナダ、中国、イタリア、スペイン、ブラジル、インド、メキシコ,オーストラリアでウェブサイトを運営し、世界各地50カ所を超えるFCを設置しています。
■Every day is still Day One !
Amazonは1995年、小さなオフィスで産声を上げました。 world wide webの限りない可能性を信じた 創業者 ジェフ・ベゾス（Jeffrey P. Bezos）が、ゼロから立ち上げました。 当時「インターネット専門の小売店」が成功すると思っていた人など稀であった中での、極めてアグレッシブなチャレンジだったと言えます。
Amazonでは、毎日が常に「Day One」であると考えています。 最初の一歩を踏み出す日。新たな挑戦を心待ちにする日。そして今日が、皆様にとっての「Day One」です。 素晴らしいビジネス拡大に向け、あなたのアイディアが形になり始める日。 毎日が常に「Day One」であることがAmazonを支える力となり、刺激となっています。
■現状に満足することなく、常に現状よりも上を目指す
世界最大の河川アマゾンから名づけられたAmazon.comは、その名の通り、あらゆるものが流通する場の創造への挑戦を続けています。 ロングテールやレコメンデーションなどに代表される、インターネット専門小売店ならではの手法を活かし、書籍・音楽・映像・ゲーム ・家電・家庭用品・アパレル・ベビー用品・食品・飲料など様々なカテゴリーの商品の品揃えを拡張し続けています。
また、Amazonが直接販売で提供する商品のほか、一般の事業主の方などがAmazonに出品して商品を販売できる Amazon マーケットプレイスにおいても品揃えがより拡大しています。 さらにはAWS（Amazon Web Services）に代表されるクラウドサービス、Amazonモバイルサービスの強化など、 新たな事業領域へも積極的に進出しています。
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