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| 部署・役職名 | 【マネージャー職】不動産事業部プロパティマネジメントグループ（商業リーシング・テナント管理）/初台駅直結の美しいオフィス PM |
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| 仕事内容 |
都心の複合ビルの運用を中心に、デベロップメント・プロパティマネジメント事業を国内・海外で展開しています。新宿・歌舞伎町、渋谷・公園通りなど、都内でも屈指の好立地条件の不動産を運用・管理しています。 【採用の目的】 自社所有不動産（商業ビル中心）の管理を行い、安定的に高い収益を上げる。 【主要な責務】 1）自社管理物件のテナントの募集～契約までを、短期かつ最大価値で成約させる 2）入居テナントとの賃貸借契約を、取引の安全性、リスク回避策を講じ締結し、契約後の更新事務を円滑に実施する 3）解約・退去精算を円滑に行い、再募集時の空室期間を最大限減少させる 4）家賃相場や不動産情報を常にストックし、必要に応じて活用することで、グループ会社全体の事業機会獲得に貢献する 【職務の内容】 下記職務のマネジメントおよび職務遂行ならびに部下の指導・育成 1.賃貸不動産のリーシングマネジメント 1）適切な家賃設定と募集広告等の資料作成、募集手配 2）自社管理物件のマーケティング情報のストックと活用 3）家賃相場や店舗規模等のリサーチとストック 2.テナント（借主）への物件紹介・契約事務 1）テナント（借主）候補の内見実施と契約条件折衝・交渉 2）賃貸借契約書の作成、契約内容の説明、契約書手続 3）テナント（借主）入居にあたっての説明・案内等のサポート事務 3.賃貸管理 1）家賃集金と管理および契約更新事務 2）解約・退去立合・敷金精算手続、退去後の原状回復工事や清掃手配、再募集時の家賃設定 3）契約関連トラブル対応 4．子会社の店舗開発 1）子会社からの依頼による出店時物件探索を含む契約業務、退店時解約業務等（打合せを含む） |
| 労働条件 |
年収：785万円～1,230万円 勤務地：東京都新宿区（初台駅直結） 休日：土日祝 年間120日 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・テナント（商業不動産）のリーシング業務全般の経験者・新規店舗開発業務経験者 ・部下育成・組織マネジメントのご経験 ・ご転職回数2回程度まで 【歓迎（WANT）】 ・宅地建物取引士 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2024/10/17 |
| 求人番号 | 3748390 |
採用企業情報
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- 会社規模101-500人
この求人の取り扱い担当者
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- 金融 不動産 建設
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- 2013年より不動産金融・建設領域をメインに担当。企業・求職者を両面コンサルティングしています。 デベロッパー、発注者側の設計や工事監理職、レジ・オフィス・物流など多様なアセットの期中管理・アクイジなどを得意としています。note スペース 藤根 で検索してくださいね！
- (2024/06/14)
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