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【年収800万円以上/営業企画/マーケティング職】1棟収益不動産の売買戦略の企画推進ポジション
年収：1000万 ～ 1500万
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株式会社フェニックス管理
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- 資本金99百万円
- 会社規模31-100人
- 内装・リフォーム・インテリア
- 不動産仲介
- 不動産管理
| 部署・役職名 | 【年収800万円以上/営業企画/マーケティング職】1棟収益不動産の売買戦略の企画推進ポジション |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
1棟収益不動産の売買におけるマーケティング業務および付随するクロージング業務のフォローをお任せします。 不動産売買においてのエリア分析や自社が展開できていない顧客層などを分析し、市場動向や経済状況を広い視野で捉え 新たな投資戦略や営業戦略の企画・立案・振り返りを一貫して行っていただきます。 営業部隊がまだ当たれていない営業先はどこか、長期不通にならないよう仲介会社と定期的なコンタクトは取れているか。 といったサポート業務を含め営業推進、事業計画達成に向けた重要なポジションです。 【具体的には】 ＜マーケティング業務＞ ・ABM戦略の策定（顧客セグメントごとの優先順位付とエリア戦略の策定） ・リードジェネレーションの実行 ・リードナーチャリングの策定、実行 ・収益不動産、事業用不動産における運用戦略の立案 ・顧客別アタックリストの作成 ＜不動産投資サポート業務＞ ・不動産売買における契約締結までの事務業務 ・契約決裁後のクロージング業務サポート ・スタッキングプラン、管理費明細の作成サポート 【2023年度の売買実績】 購入案件：16棟/総額 503億円 アセット規模：購入金額9億～68億円 売却案件：4棟/総額 68億円 アセット規模：売却金額7億～34億円 【配属組織】 投資運用部には現在2名の営業担当、1名の事務担当、1名のファイナンス担当の計4名で構成されております。 今後はアセットマネジメントの領域により注力するためにも2025年3月までに10名程度の組織を目指しています。 【募集背景】 当社グループにおいて年々管理戸数は増加しており、今後もさらに管理獲得を加速するべく 1棟収益不動産の購入や新規開発案件に注力をしてまいります。 管理受託＋不動産購入＋不動産開発という3つの軸で加速度的に管理戸数を増加させるため 不動産市場についての知見やマーケティング経験をお持ちの方を採用予定です。 |
| 労働条件 |
【雇用形態】 正社員 ※試用期間：6ヶ月（期間中は健康手当の支給なし） 期間の定め：なし 【勤務地】 大阪市中央区博労町 最寄り駅：長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅より徒歩5分 御堂筋線「心斎橋」駅より徒歩5分 中央線「本町」駅より徒歩6分 【給与形態】 月給制：42万円～62万円 ※42時間分の固定残業代（99,500円～153,500円）を含みます。 ※超過分は割増にて追加支給。 年俸制：62万円～90万円 【勤務時間】 9：00～18：00（休憩：60分） 【休日・休暇】 年間休日：120日（計画年休5日を含みます） 週休2日制：土日祝（一部会社カレンダーによる土曜出勤日あり） その他休暇：年末年始休暇、夏期休暇、有給休暇、慶弔休暇 有給休暇：入社6ヶ月後に10日付与 時間外労働：有（月平均29時間） 【昇給】 年2回（6月、12月） 【賞与】 ・年2回（6月、12月）昨年実績：3.5ヵ月分 ※業績により変動します 【加入保険】 社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） 【待遇・福利厚生】 交通費支給（3万円/月まで） 住宅手当（自社保有物件に入居の場合家賃の半額を補助）※上限5万円 健康手当（1万円/月） 社員研修制度 健康診断 半休制度（午前休/午後休） 従業員割引自動販売機あり 資格取得支援制度/資格手当 産休・育休制度、育児短時間勤務制度 コワーキングスペース完備 社用携帯貸与、社用車貸与 クールビズ導入 中退共退職金制度（勤続3年以上） 慶弔見舞金制度 再雇用制度 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 【必須条件】いずれか必須・事業会社における営業企画やマーケティング経験をお持ちの方 ・投資分析やコンサルティング会社におけるマーケティング経験をお持ちの方 ＜必須資格＞ ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・宅地建物取引士 【歓迎（WANT）】 【歓迎条件】・不動産業界においてエリア分析等のマーケティング業務のご経験をお持ちの方 ・収益不動産におけるアセットマネジメント経験をお持ちの方 |
| アピールポイント | ベンチャー企業 20代管理職実績あり 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎 マネジメント業務なし 管理職・マネージャー |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2024/08/10 |
| 求人番号 | 3770277 |
採用企業情報
- 株式会社フェニックス管理
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- 資本金99百万円
- 会社規模31-100人
- 内装・リフォーム・インテリア
- 不動産仲介
- 不動産管理
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会社概要
【設立年月】2013年3月
【代表者】徳山 聖也
【資本金】9,900万円
【本社所在地】
〒541-0059
大阪市中央区博労町３－５－１
御堂筋グランタワー２０Ｆ
【事業内容】
■PM事業
・リーシング業
・リノベーション業
・ビルメンテナンス業
・コンサルティング業
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