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【営業支店長・営業課長候補(関西)】不動産有効活用コンサルティング

年収:800万 ~ 1000万

採用企業案件

採用企業

生和コーポレーション株式会社

  • 大阪府

    • 資本金3,000百万円
    • 会社規模501-5000人
  • デベロッパー
  • 建設・建築・土木
  • 住宅設備・ハウスメーカー
部署・役職名 【営業支店長・営業課長候補(関西)】不動産有効活用コンサルティング
職種
業種
勤務地
仕事内容 弊社は創業以来50年以上にわたり、一貫して賃貸マンションやその他事業用施設建築から各種不動産有効活用のトータルサポート、コンサルティングサービスを長期的にご提供してきました。。
おかげさまで多くの不動産オーナー様とともに、これまでの50年で培われた建設実績、技術、管理運営ノウハウの蓄積をもとに首都圏・関西・東海・九州の不動産価格の高い都心を中心に、地域市場に根差したご提案を行い続けています。

【業務内容】
法人企業を中心に都心立地の不動産オーナーは、
・事業収益、事業用不動産売却や新規取得、
・老朽化による建替やリノベーション
・事業継承時期における業種転換、資産の組み換え等

様々な不動産活用プロジェクトを検討される可能性があります。
それに対し弊社は単体の収益レジデンスから本社オフィスや事業施設の建替、新規用地の取得からのプロジェクト、或いはレジデンスとオーナー事業用スペース、ゲストルームの併設など、好立地を最大限に生かしつつコンサルティング営業部門と設計施工の建築技術部門が主体のプロジェクトチームを形成し、計画提案段階から各営業マネージャー傘下の組織を会社全体でサポートします。
今回ご案内するポジションは、建築を絡めた不動産有効活用の一連のご実績があり、組織マネジメントが期待できる方に弊社各支店の「支店長」または支店長候補の「課長」として営業組織を率いて頂けたらと思っております。

【配属部署の構成】
支店は、支店長+課長(2~3名)+営業担当(8名~15名)+建築アドバイザー(技術面営業サポート職1~2名※建築士資格者)の組織構成になります。
※各支店によって異なります。

【支店長・課長の標準的な業務】
・組織目標達成に向けた予実管理(マネージャーは明確な目標に対する実績連動で上積み報酬が決定されます)
・支店管轄のエリアマーケティングによる各不動産物件やオーナー情報の収集とリスト化
・営業担当が収集したオーナー情報の社内ヒアリング、タイミングや顧客諸条件見極め、同行による不足情報の確認
・契約見込顧客やプロジェクト提案先顧客フォローと社内他部門との連携、情報共有
・新卒採用や異業界出身のキャリア採用の採用面接、同行教育、活動支援(主にOJT中心)
・支店員等の各種社内申請(勤怠、各種経費、備品貸与など)への決裁
・定例マネージャーイベントへの出席、関連資料の提出
労働条件 【勤務地】
・関西エリア(大阪、兵庫、京都)
【勤務時間】9:00~18:00 (所定労働時間8時間)
・休憩時間:60分
・時間外労働有無:有(管理監督者のため時間外手当支給対象外となります)
【給与】
■想定年収:600万円~2,500万円(下記四半期・半期毎の報奨金を加味した場合)
■月給:50万円~100万円(※支店長・課長の目安でエリア、経験、実績、ポジションにより優遇します)
(通勤交通費は上記月給に含まず、別途実費分会社負担にて支払います)
■賞与:定期賞与支給対象外(営業部門のみ)

【月給賞与以外の評価報酬制度】
■各種営業マネージャー報奨金
・四半期または半期目標の達成度合いによる報奨金(目標達成率により半期概ね50~300万)
・部下受注フォロー報奨金(フォロー金額により0~300万、支払時期は契約後随時物件進捗連動)
・半期毎表彰式での賞金(受賞項目により半期10万~200万)

【休日】
・完全週休2日制(日曜・月曜・祝日 ※年4~5回程度 月曜の通常出勤日あります)
・公休日数120日(年間カレンダーによります)、夏期 年末年始は1週間程度の連休
・有給休暇(入社6ヶ月経過後)10日~付与、慶弔休暇、特別休暇など
【待遇・福利厚生】雇用保険、健康保険、厚生年金保険、労災保険、退職金制度
応募資格

【必須(MUST)】

下記いずれか1つのご経験
・土地有効活用など不動産収益事業提案の営業経験10年以上 及び組織マネジメント経験
・銀行または信用金庫での不動産収益ビジネスや法人営業10年以上 及び組織マネジメント経験


【歓迎(WANT)】

・宅地建物取引士、FP技能士などの不動産に関する資格、1級建築士、1級建築施工管理技士など建築技術に関わる資格は尚可
・非住宅の事業用賃貸収益ビジネス(オフィステナントビル、商業施設、医療介護福祉施設、ホテル、工場、物流倉庫など)において企業誘致と建物オーナー向け建築プロジェクトや収益事業計画の企画提案のご経験を5年以上

四大都市圏 主要都心エリアの数億~数十億クラスの不動産取引や有効活用事業のご経験
事業用不動産情報(法人施設出店情報、用地開発、建築情報)のネットワークや新規情報収集のご経験をお持ちの方
5~20名程度またはそれ以上の営業組織をマネジメントされてきた方

アピールポイント 従業員数1000人以上 シェアトップクラス 創立30年以上 Uターン・Iターン歓迎 成果報酬型 管理職・マネージャー
受動喫煙対策

屋内禁煙

更新日 2024/08/29
求人番号 3815796

採用企業情報

生和コーポレーション株式会社
  • 生和コーポレーション株式会社
  • 大阪府

    • 資本金3,000百万円
    • 会社規模501-5000人
  • デベロッパー
  • 建設・建築・土木
  • 住宅設備・ハウスメーカー
  • 会社概要

    【設立年月日】1971年4月16日
    【代表者】黒田 英之
    【資本金】30億円 ※グループ全体
    【本社所在地】大阪府大阪市福島区福島5-8-1
    【その他事業所】
    ・西日本本社:大阪府大阪市福島区福島
    ・東日本本社:東京都千代田区神田淡路町

    【事業内容】
    ■マンション、アパート、店舗・オフィス・各種商業施設、福祉施設等の建設業務
    ■入居者・テナント斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務

    【当社について】
    生和コーポレーションは創業以来50年以上にわたり、一貫して土地活用・賃貸マンション経営のトータルサポート、コンサルティングサービスを提供してまいりました。

    賃貸マンション経営を軸にした土地有効活用を通して、人、環境、自然との調和を常に考え、「すべてはオーナー様のために」を合言葉に徹底した顧客思考で、社会や地域に貢献できるよう、全社グループ一丸となって取り組んでまいりました。

    おかげさまで多くの土地オーナー様とともに、土地活用・賃貸マンション経営を追及し、これまでの40年で培われたノウハウと建設技術、実績の蓄積をもとに、現在では関西地区、関東地区、東海地区、九州地区を中心に、地域に根ざした賃貸マンション事業のご提案をさせていただいております。

    当社では、従来から取り組んできた様々な改善を徹底するとともに、今まで以上にお客さま本位の発想で、これまでの基幹ビジネスである土地活用・賃貸マンション事業を再整理する『事業領域の合理化』と、企業としての独自性戦略を更に進化させた『生和スタイルの確立』という2つの取組みを柱にした改革に挑戦していきます。

    その一環として、賃貸マンション事業を中心とした多様な市場ニーズを見据え、『生活総合企業』への事業拡大を目指し、生和建設から生和コーポレーションへの社名変更、さらには本社社屋も移転をしました。
    今まで以上に地域に根付いたきめ細かなリレーションを構築し、お客さま本位のビジネスを行う『生活総合企業』を目指したいと考えております。

    入居者様へは人生の様々な場面で活用いただける最適な商品・サービスをご提供することにより、豊かな生活設計のサポートを、また、事業者様、オーナー様へは様々な場面で経営課題の解決に向けた最適な提案をすることにより、事業の潤いと成長をサポートしてまいります。

    これからも当社が大きく成長していくためにも、その力となるのは社員1人1人です。
    市場の変化、ニーズを予測し的確に捉え、どの業務においても新しい価値を加えていく、そんな人材を継続して沢山輩出していくことが、新たな会社のビジョンを作り出すことになります。

    大切なことは、日々やるべきことを徹底してコツコツ行うことから。
    お客様の満足とともに当社も次世代へ向けて価値を創造する力を育んでいきたいと思います。

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