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【発注者側/工事監理（年間休日120日）】収益不動産におけるバリューアップ工事等の工事監理をお任せします
年収：800万 ～ 1200万
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株式会社フェニックス管理
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- 資本金99百万円
- 会社規模31-100人
- 内装・リフォーム・インテリア
- 不動産仲介
- 不動産管理
| 部署・役職名 | 【発注者側/工事監理（年間休日120日）】収益不動産におけるバリューアップ工事等の工事監理をお任せします |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
【業務内容】 当社が発注を行う改修工事、バリューアップ工事（CAPEX、大規模修繕工事など）に関する工事監理をお任せします。 ※工事案件は賃貸マンション（RC造）を中心です。 【具体的には】 ・自社管理物件に対する物件確認と是正箇所の確認 ・築年数、法定点検周期などを踏まえた必要工事の検討 ・不動産オーナーへの現状報告と工事提案 ・工事の受発注業務 ・発注後の工事監理業務と業者への指導監督業務 ・分譲マンション管理組合への大規模修繕工事の受注提案営業 ＜工事例＞ ■CAPEX工事（工事規模：100万円～500万円程度） ・賃貸マンションの自動ドア増設工事 鋼製建具関連取替及び修繕 制作金物新設工事等 ・屋上、塔屋、庇関連防水改修工事 ・開放・室内廊下、屋外・屋内階段、バルコニー 関連塗装・防水、躯体部分補修 ■中規模・大規模修繕工事（工事規模：1000万円～１億5000万円程度） ・バルコニー側全面改修工事（中規模修繕工事） ・開放廊下側全面改修工事（中規模修繕工事） ・躯体改修・付帯金属含めた全面改修工事（大規模修繕工事） ■新築（工事規模：10億円～１００億円） 賃貸マンション新築工事（施主としての監理技術者・工事監理者としての運営業務） 店舗・複合施設等新築工事（施主としての監理技術者・工事監理者としての運営業務） 【事業内容/会社の特徴】 当社は、大阪を中心とした関西一円の不動産の建物購入から管理、売却までを行っています。 入居者の募集、入居手続き、家賃徴収などの賃貸運営に関わる業務はもちろん、オーナー様にかわり収益不動産の運営・管理などを行うPM事業やコンサルティング事業など幅広い分野を手がけています。 近年では、当社の管理力をご評価いただき追加で物件管理をご依頼いただくケースも増えてきました。 その背景には、当社自身がオーナー業を行っているという点にあります。 オーナーの気持ちがわかるからこそ、常にオーナー目線での提案・対応を心がけることでより多くのお客様より信頼を獲得してまいりました。 そんな当社は20代社員の比率が50％を超えており、非常に明るい活気に包まれております。 社員の挑戦を後押しする社風があるため、若手社員～ベテラン社員まで挑戦したいという意欲があればどんどん大きな案件もお任せします。 まさに成長中の当社だからこそできる「挑戦」がございます。 |
| 労働条件 |
【雇用形態】 正社員 ※試用期間：6ヶ月（期間中は健康手当の支給なし） 期間の定め：なし 【勤務地】 大阪市中央区博労町 最寄り駅：長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅より徒歩5分 御堂筋線「心斎橋」駅より徒歩5分 中央線「本町」駅より徒歩6分 【勤務時間】 9：00～18：00（休憩：60分） 【休日・休暇】 年間休日：120日（計画年休5日を含みます） 週休2日制（会社カレンダーによる）、年末年始休暇、夏期休暇、有給休暇、慶弔休暇 有給休暇：入社6ヶ月後に10日付与 時間外労働：有（月平均29時間） 【昇給】 年2回（6月、12月） 【賞与】 ・年2回（6月、12月）昨年実績：3.5ヵ月分 ※業績により変動します 【加入保険】 社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） 【待遇・福利厚生】 交通費支給（3万円/月まで） 住宅手当（自社保有物件に入居の場合家賃の半額を補助）※上限5万円 健康手当（1万円/月） 社員研修制度 健康診断 半休制度（午前休/午後休） 従業員割引自動販売機あり 資格取得支援制度/資格手当 産休・育休制度、育児短時間勤務制度 コワーキングスペース完備 社用携帯貸与、社用車貸与 クールビズ導入 中退共退職金制度（勤続3年以上） 慶弔見舞金制度 再雇用制度 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ＜必須経験＞・事業会社や設計事務所にて工事監理もしくは設計監理のご経験をお持ちの方 ※RC造、SRC造における新築or改修工事が対象 ＜必須資格＞ ・以下いずれかの資格必須 ・一級建築士もしくは二級建築士の資格をお持ちの方 ・一級建築施工管理技士もしくは二級建築施工管理技士の資格をお持ちの方 【歓迎（WANT）】 ・マネジメント経験をお持ちの方 |
| アピールポイント | ベンチャー企業 20代管理職実績あり 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎 新規事業 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2024/10/31 |
| 求人番号 | 3833090 |
採用企業情報
- 株式会社フェニックス管理
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- 資本金99百万円
- 会社規模31-100人
- 内装・リフォーム・インテリア
- 不動産仲介
- 不動産管理
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会社概要
【設立年月】2013年3月
【代表者】徳山 聖也
【資本金】9,900万円
【本社所在地】
〒541-0059
大阪市中央区博労町３－５－１
御堂筋グランタワー２０Ｆ
【事業内容】
■PM事業
・リーシング業
・リノベーション業
・ビルメンテナンス業
・コンサルティング業
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