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【マネージャー候補/不動産投資法人営業】

年収：1000万～ 1200万

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株式会社ベルテックス

部署・役職名	【マネージャー候補/不動産投資法人営業】
職種	法人営業法人営業不動産金融
業種	デベロッパー不動産管理
勤務地	東京都愛知県大阪府
仕事内容	【採用背景】当社の法人営業部門は成長分野であるため、より強化していきたいと考えています。部門として増員を計画しているため、マネージャー候補となる方を採用することを決定いたしました。【業務概要】 ◎マネジメントおよび法人顧客に向けて、不動産による事業の柱を新たに作るご提案、節税対策のご提案を行うことがMISSIONです。 ※プレイングマネージャーとして活躍いただくことを期待しています！変化の激しい激動の時代の中で、資産の運用ニーズは確実に上がっています。その中で、当社は「不安を夢や希望に変えていく」という理念のもと不動産の力で資産形成のご支援を行っています。不動産投資には、安定収入が得られるほかにも、節税や生命保険代わりになるなど、多岐に渡るメリットがあります。当社は、お客様お一人おひとりのニーズに合わせて、不動産投資による資産形成コンサルティングを行っています。【具体的には・・・】 ①営業活動個人のお客様ではなく、法人企業に向けて投資用不動産を活用した、事業を新たに作るご提案、節税対策のご提案を行うことがMISSIONです。企業のファイナンスを意識したご提案が必須となるため、一段上の営業スキルを身に着けることができます。 ②マネジメント業務 5～10名のKPI管理および営業活動サポートをいただきます。関西・名古屋支店の売上目標の達成に向けて、達成プランの立案・KPI管理、メンバーマネジメントをおこなっていただきます。 ③不動産投資ニーズがある顧客を紹介して頂く「ビジネスマッチング契約」を金融機関に提案し、契約締結をしていただきます。【お客様はどのような課題を持っているのか】ベンチャー企業・中小企業など売上1桁億から2桁億の企業がメインのお客様であるため、新たな収益源となる新たな事業を創出や節税課題・株価抑制課題を持っているお客様がメインとなります。このような課題をお持ちの企業に対して、不動産を活用したソリューションをご提案しています。第二の事業を始めたい企業、節税対策目的の企業、株価抑制目的の企業などが中心です。【顧客開拓方法】企業規模や利益水準などを基準としてターゲットを設定し、新規開拓は電話営業が中心です。資産運用にご興味のあるお客様のご状況をお伺いし、ご状況に合わせた物件のご提案と収益シミュレーションを行います。【お客様について】お客様は老舗企業、ベンチャー企業、メガベンチャーが対象であるため、 1桁億～2桁億程の売上の企業がボリュームゾーンです。【商材について】首都圏エリアの資産価値の高い１R～１LDKの販売業務に携わっていただきます。また、能力や実績により、短期間で営業管理職に昇格していただき、5名~15名程度のプレイングマネージャーとしてご活躍頂く事も可能であり、達成感ややりがいの感じられる業務となっております。新築・中古、一棟・区分と商品バリエーションが広く、お客様のご要望に応じた物件や金額のご提案をしております。＜年収例＞販売実績に応じた高額歩合を支給。実績により支給率も上昇します。年収7700万／入社4年目年収7400万／入社5年目年収2600万／入社4年目年収2100万／入社4年目年収2000万／入社3年目【営業表彰制度】営業成績上位者に下記の表彰制度があります。 ■組織・年間TOP賞・四半期TOP賞 ■個人・年間TOP賞～3位・半期TOP賞～3位・四半期TOP賞・月間社長賞【想定給与】年収1,000万円（月額固定給835,000円）～＋高率歩合 ※役職手当、宅建手当含む ※経験・スキルなどを考慮し、決定 ※皆勤手当含む(5千円／月) ※上記にはみなし残業を含む。残業超過分は別途支給 ※3ヶ月試用期間あり ※調整給の設定あり、試用期間終了時及び入社１年経過時に査定があります。
労働条件	【想定給与】年収1,000万円（月額固定給835,000円）～＋高率歩合 ※役職手当、宅建手当含む ※経験・スキルなどを考慮し、決定 ※皆勤手当含む(5千円／月) ※上記にはみなし残業を含む。残業超過分は別途支給 ※3ヶ月試用期間あり ※調整給の設定あり、試用期間終了時及び入社１年経過時に査定があります。 ■就業場所下記いずれか本社（東京都新宿区西新宿）関西支店（大阪府大阪市淀川区）名古屋支店（愛知県名古屋市中区） ■フレックスタイム制あり標準労働時間：8時間コアタイム　：12:00～17:00 休憩　　　　：コアタイム内で1時間 ※社内規則に則り試用期間中(入社後3ヶ月)は適用除外の対象となります ■在宅勤務可 ※配属部署の業務内容などによって不可となる可能性もございます ■休日・休暇・完全週休2日制(土日) ・夏季休暇・GW休暇・年末年始休暇・有給休暇・設立記念日休暇 ■待遇・各種手当(役職手当・皆勤手当て・資格手当　等) ・各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）・産休育休制度（取得・復帰実績あり）・従業員持株会奨励金・選択制確定給付企業年金・各種優待券/施設利用割引利用可(ハウスオーナーズクラブ・エクシブ系列会員制ホテル) ・定期健康診断(オプション検査は1万円(税込)まで補助) ■雇用形態正社員 ■契約期間期間の定め無し ■時間外労働あり（月20時間程度） ■資格手当あり（例：宅建2万円/月） ■賞与年2回（7月・12月※業績と個人評価による） ■昇給年2回（6月・12月※個人評価による) ■選考フロー書類選考→一次面接→リファレンスレポート→二次面接→内定 ※想定役職により社長面接追加となる可能性有 ※リファレンスレポートは、入社後のミスマッチを未然に防ぐため、第三者(採用候補者と一緒に仕事をしてきた方)へのアンケートを実施し、採用候補者のスキルや実績・人物像を事前確認することを指します。
応募資格	【必須（MUST）】・法人営業経験(3年以上) 【歓迎（WANT）】・マネジメント経験(1年以上)※人数不問・金融・保険業界のご経験・宅地建物取引士保有者・不動産コンサルティングマスター保有者・FP保有者【上記のスキル・経験保有者が入社する理由はここ！】・1Ｒマンションであるため、一棟マンションの販売よりも流動性が高い＝売りやすい！・法人向けに同サービスを行っている競合が少ないため、検討の土台にさえ乗ることができれば受注確度が高い！・サブリースサービスや設備保証など、サービスの競合優位性が高いため受注確度が高い。【求める人物像】・自ら組織の先頭に立ち、業務推進できる方・業務円滑推進の為のコミュニケーションを大切にされる方・結果を見据えて本質的な思考で行動できる方
アピールポイント	ベンチャー企業女性管理職実績あり 20代管理職実績あり 2年連続売り上げ10％以上UP 教育・研修制度充実産休・育休取得実績あり自社サービス・製品あり社内ベンチャー制度あり資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎成果報酬型管理職・マネージャー完全土日休みフレックスタイム
リモートワーク	可「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2024/09/17
求人番号	3845743

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