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【マネージャー候補】年収600万円＋高率歩合/銀行紹介営業/東京or大阪勤務

年収：応相談

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部署・役職名	【マネージャー候補】年収600万円＋高率歩合/銀行紹介営業/東京or大阪勤務
職種	法人営業法人営業不動産金融
業種	デベロッパー不動産管理
勤務地	東京都大阪府
仕事内容	【採用背景】これまで個人のお客様を主に不動産販売を行ってきましたが、【企業に新たな不動産価値】を訴求し、財務戦略ソリューションの提供をするため、2020年に新部署が立ち上がりました。部署設立4年目を迎え、売上好調につき、更なる拡大を目指して増員する事となりました。売上向上や金融機関とのビジネスマッチング契約を更に加速すべく、将来のマネージャー候補募集を開始いたしました。【業務概要】 ◎提携金融機関からご紹介をいただき、中小企業やその経営者個人へ向けた不動産販売業務を行うことがMISSIONです。能力や実績により1ヶ月から3ヶ月の短期でマネジメントに昇格していただき、プレイングマネージャーとしてご活躍いただきます。新築・中古、一棟・区分と商品バリエーションが広く、お客様のご要望に応じた物件や金額のご提案をしております。物件提案、シミュレーション作成、財務諸表の分析までコンサルティング業務の範囲は多岐にわたりますので企業不動産戦略の幅広い知識とご経験を積んで頂く事が出来ます。【具体的には・・・】・銀行紹介営業提携金融機関へ訪問し、紹介発掘し、首都圏エリアの資産価値の高い１R～１LDKの販売業務に携わっていただきます。【お客様はどのような課題を持っているのか】ベンチャー企業・中小企業など売上1桁億から2桁億の企業がメインのお客様であるため、新たな収益源となる新たな事業を創出や節税課題・株価抑制課題を持っているお客様がメインとなります。このような課題をお持ちの企業に対して、不動産を活用したソリューションをご提案しています。第二の事業を始めたい企業、節税対策目的の企業、株価抑制目的の企業などが中心です。【顧客開拓方法】提携金融機関へ訪問し、紹介営業を遂行していただきます。資産運用にご興味のあるお客様のご状況をお伺いし、ご状況に合わせた物件のご提案と収益シミュレーションを行います。【お客様について】お客様は老舗企業、ベンチャー企業、メガベンチャーが対象であるため、 1桁億～2桁億程の売上の企業がボリュームゾーンです。【商材について】首都圏エリアの資産価値の高い１R～１LDKの販売業務に携わっていただきます。また、能力や実績により、短期間で営業管理職に昇格していただき、5名~15名程度のプレイングマネージャーとしてご活躍頂く事も可能であり、達成感ややりがいの感じられる業務となっております。新築・中古、一棟・区分と商品バリエーションが広く、お客様のご要望に応じた物件や金額のご提案をしております。＜年収例＞販売実績に応じた高額歩合を支給。実績により支給率も上昇します。 2634万／26歳・入社5年目(月給52万＋歩合＋賞与) 1541万／26歳・入社3年目(月給46万＋歩合＋賞与) 1227万／34歳・入社8年目(月給48万＋歩合＋賞与) 【営業表彰制度】営業成績上位者に下記の表彰制度があります。 ■組織・年間TOP賞・四半期TOP賞 ■個人・年間TOP賞～3位・半期TOP賞～3位・四半期TOP賞・月間社長賞【想定給与】年収600万円～（月額50万円～）＋四半期歩合支給 ※経験・スキルなどを考慮し、決定 ※試用期間6カ月経過後の再査定有り ※皆勤手当含む(5千円／月) ※上記にはみなし残業（45時間分/124,862円以上）を含む。　残業超過分は別途支給 ※3ヶ月試用期間あり【待遇】・交通費全額支給・宅建手当（2万円／月）・役職手当・各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）・産休育休制度（取得・復帰実績あり）・表彰制度・持株会・(任意型)確定給付年金制度・エクシブ割引利用制度【サポート体制】物件資料（マイソク、パンフレット等）、金融機関連携、重説・契約書作成～締結業務、賃貸募集・物件管理は専門部署によりサポートさせて頂いており、確定申告サポートに関しては税理士資格保有者によるサポートや顧客向けセミナーを開催し、販売活動に専念頂けます。
労働条件	【想定給与】年収600万円～（月額50万円～）＋四半期歩合支給 ※経験・スキルなどを考慮し、決定 ※試用期間6カ月経過後の再査定有り ※皆勤手当含む(5千円／月) ※上記にはみなし残業（45時間分/124,862円以上）を含む。　残業超過分は別途支給 ※3ヶ月試用期間あり ■就業場所下記いずれか本社（東京都新宿区西新宿）関西支店（大阪府大阪市淀川区） ■フレックスタイム制あり標準労働時間：8時間コアタイム　：12:00～17:00 休憩　　　　：コアタイム内で1時間 ※社内規則に則り試用期間中(入社後3ヶ月)は適用除外の対象となります ■在宅勤務可 ※配属部署の業務内容などによって不可となる可能性もございます ■休日・休暇・完全週休2日制(土日) ・夏季休暇・GW休暇・年末年始休暇・有給休暇・設立記念日休暇 ■待遇・各種手当(役職手当・皆勤手当て・資格手当　等) ・各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）・産休育休制度（取得・復帰実績あり）・従業員持株会奨励金・選択制確定給付企業年金・各種優待券/施設利用割引利用可(ハウスオーナーズクラブ・エクシブ系列会員制ホテル) ・定期健康診断(オプション検査は1万円(税込)まで補助) ■雇用形態正社員 ■契約期間期間の定め無し ■時間外労働あり ■資格手当あり（例：宅建2万円/月） ■賞与年2回（7月・12月※業績と個人評価による） ■昇給年2回（6月・12月※個人評価による) ■選考フロー書類選考→一次面接→リファレンスレポート→二次面接→内定 ※想定役職により社長面接追加となる可能性有 ※リファレンスレポートは、入社後のミスマッチを未然に防ぐため、第三者(採用候補者と一緒に仕事をしてきた方)へのアンケートを実施し、採用候補者のスキルや実績・人物像を事前確認することを指します。
応募資格	【必須（MUST）】・営業経験5年以上 ※不動産販売経験不問【歓迎（WANT）】・マネジメント経験(1年以上)※人数不問・金融機関にて法人営業経験・法人アライアンス開拓営業経験・宅地建物取引士資格保持者・FP資格保持者【上記のスキル・経験保有者が入社する理由はここ！】・1Ｒマンションであるため、一棟マンションの販売よりも流動性が高い＝売りやすい！・法人向けに同サービスを行っている競合が少ないため、検討の土台にさえ乗ることができれば受注確度が高い！・サブリースサービスや設備保証など、サービスの競合優位性が高いため受注確度が高い。【求める人物像】・自ら課題提起、解決策を起案実行できる方・業務円滑推進の為のコミュニケーションを大切にされる方・合目的な思考で行動できる方
アピールポイント	ベンチャー企業女性管理職実績あり 20代管理職実績あり 2年連続売り上げ10％以上UP 教育・研修制度充実産休・育休取得実績あり自社サービス・製品あり社内ベンチャー制度あり資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎成果報酬型管理職・マネージャー完全土日休みフレックスタイム
リモートワーク	可「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2024/09/06
求人番号	3845848

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