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| 部署・役職名 | コンストラクションマネジメント【業界大手総合デベロッパーグループ/東京】 |
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| 仕事内容 |
■資産規模拡大につき、将来中核となる幹部候補となる即戦力として募集いたします。 環境技術部にて、3つの不動産投資法人が保有する物件の修繕・更新工事のマネジメント業務をご担当いただきます。 ※オフィスビル・商業施設・賃貸住宅・ホテル・物流倉庫など様々なアセットタイプを運用しているため、様々な物件に関与することができます。 【担当業務詳細】 各物件の各種設備、外装・防水等の劣化状況、修繕・更新の推奨周期に応じて、適切なタイミング、仕様、工事金額のほか、同社のサステナビリティ方針等をも鑑みて、中長期修繕・更新計画の策定から修繕・更新工事の計画立案および工事完了確認までを、発注者の立場でマネジメントして頂きます。 主業務 ■空調衛生設備、搬送設備等の各種設備の修繕・更新工事をメインに、外壁修繕や屋上防水更新などの大規模修繕工事も含めた大型工事の計画策定 ■プロパティマネジメント会社（PM）から提案された工事内容・修繕仕様の確認 ■環境に配慮した積極的な施策の導入検討、工事実施による消費エネルギーの削減効果等の確認 ■工事会社から提出され、PMにより精査された工事見積金額の確認 ■工事発注にあたり必要となる社内手続き ■工事会社・PMによる工事実施・管理状況の確認、各種検査 付随業務 ■物件取得時の物理的デューデリジェンス、運用期間中の定期的な遵法性確認 ■資産価値向上のためのバリューアップ工事（ex.エントランス改修工事、トイレ・給湯室等改修工事、コンバージョン・リノベーション工事）の計画立案から工事完了確認まで |
| 労働条件 |
雇用形態：正社員 【標準労働時間】9：30～18：00 フレックスタイム制（コアタイム11：00～15：00） 【年間休日120日以上】 ■完全週休2日制（土日祝） ■年末年始（12/29～1/3） ■その他（慶弔休暇、育児/介護休職） ■会社記念日休日（5月1日、12月17日） 年収モデル：660万円～930万円（27歳～35歳：例） 月収モデル：40万円～60万円（27歳～35歳：例） ※残業代は別途支給致します。 ※経験、スキルを考慮して決定いたします。 昇給：年1回 賞与：年2回 【モデル年収】 30歳：650万円＋残業代 33歳：840万＋残業代 35歳：930万円＋残業代 ■各種社会保険完備 ■退職金制度：DC制度あり ■財形貯蓄制度/持ち株制度：奨励金あり ■住宅費補助（規定有） ■保養所補助 ■カフェテリアプラン ■グループ共済組合 ■「WELBOX」利用 ■グループホテル等がお得に利用できます！ ■資格取得支援制度：宅地建物取引士、不動産証券化マスター、証券アナリスト等40種類以上有り。お祝い金制度、講習費・受験費用の補助等ございます。 ■在宅勤務：週1～2日程度 ※部門・業務状況により異なります。 ※入社直後はOJTのため、ご出社いただきます。 ■屋内禁煙 |
| 応募資格 |
【必須】 ■サブコン、設計事務所、またはCM会社等で、各種設備の修繕・更新工事の設計・設計監理・工事管理のご経験。 外装・防水等の建築の修繕・更新工事の設計・設計監理・工事管理のご経験もあれば尚可。 ■不動産の事業会社、または資産運用会社等で、発注者として各種設備や外装・防水等について必要となる修繕・更新工事の 計画立案・進捗管理のご経験や、他者により計画立案・進捗管理がなされた各種工事の内容精査・完了確認のご経験。 【歓迎】 ■設備設計一級建築士、建築設備士、一級建築士、宅地建物取引士の有資格者 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2024/09/06 |
| 求人番号 | 3849068 |
採用企業情報
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- 会社規模101-500人
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- 不動産 建設 エネルギー
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