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小田島不動産株式会社/南青山/物件管理

年収：応相談

採用企業案件

採用企業

部署・役職名	小田島不動産株式会社/南青山/物件管理
職種	不動産・マンション・ビル管理
業種	不動産仲介その他
勤務地	東京都
仕事内容	＜事業内容＞・不動産仕入れ、リノベーション、販売業務・住宅用、事業用不動産物件の賃貸仲介・住宅用、事業用不動産物件の賃貸運営管理業務・売買物件の仲介・不動産の企画、運営に関するコンサルティング業務・不動産情報提供およびマーケットリサーチ＜不動産仲介事業の特徴＞（1）住宅用物件：高級マンションの賃貸・売買をはじめ都心エリアの上質な物件を幅広く案内しています。港区や渋谷区など、人気のエリアはもちろん、都心部以外の物件も要望に応じて幅広く対応します。・本当に最適な物件を、徹底的に考える：予算が決まっている中で、顧客の要望のすべてに応えられる物件が必ずあるとは限りません。なかなか決断できず悩む顧客も多くいます。そんな時は、顧客が重視されているポイントを明らかにするために、対面でのヒアリングを大切にしています。本当にその方にとって最適な物件とは何か。当社は徹底的に考えて提案を行っています。・住まいに関するすべてのコーディネート：物件を提案する際に、いち不動産仲介業者として、ではなく、顧客の「生活コーディネーター」として提案することを心がけています。不動産に関する不安や悩みは、すべて解決したい。これが当社のスタッフ全員のポリシーです。（2）商業用物件：都心エリアをメインに、テナントやオフィスなど事業用の物件を多数取り扱っています。長年このエリアに根ざして、地域密着で事業を展開してきた強みを生かし、あらゆる選択肢の中から顧客にとって最適な物件を案内しています。＜業務概要＞東京23区から東京近郊の、住宅用・事業用不動産の管理運営業務をお任せいたします。＜業務詳細【変更の範囲：会社の定める業務】＞・物件管理：設備の点検管理（点検は外部に委託）、電気・水道のメーター検針、消防・防災設備の管理（点検は外部委託）・会計業務：賃料の集金代行、未収金の催促、管理費用の支払い代行・運営調整業務：入居立ち合い、近隣入居者間の相談対応、設備の故障の手配、建物定期巡回、原状回復工事の手配及び折衝・更新時業務：新条件の折衝・提案、更新・再契約手続き・解約・明渡し業務：退去立会い、原状回復工事の折衝、工事の手配、貸主借主間の費用の折衝、清算書の作成＜評価制度＞月に1度、代表による個別面談、半期に一度の代表による評価面談がございます。普段近くで業務を見ているからこその評価体制を整えております。＜当社の魅力＞当社の経営ビジョン「わくわくと感動を人から街へつなぐこと」を社員同士が共有して、楽しんで仕事ができる環境です。表参道という日本や世界でもトップレベルに感度の高い街で活躍できる当社の業務にぜひ挑戦してみませんか？
労働条件	＜雇用形態＞・正社員（期間の定めなし）・試用期間あり：3カ月（同条件）＜給与＞・月給制・賞与：年2回支給・昇給あり：8月・営業職は年2回の歩合給支給有＜勤務地＞・本社/東京都港区南青山5－11－14H&M南青山 E401 ・敷地内全面禁煙【変更の範囲：会社の定める事業所】・転勤なし＜勤務時間＞・9:00～18:00 ・所定労働時間：8時間0分・休憩60分・時間外労働あり＜休日・休暇＞・年間休日数125日・完全週休2日制（土日祝）・年間有給休暇：10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）＜社会保険＞・健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険＜制度・福利厚生＞・リモートワーク相談可・OJT ・通勤手当：定期券代負担・住宅手当・家族手当・残業手当・自動車保険・禁煙手当（健康維持）・キープ手当（目標売上げ達成）・紹介・開拓手当（自らの人脈により新規顧客を獲得した場合）・飲みにケーション（ランチ含む）・部下とのサシ飲み手当・慶弔見舞金制度・研修手当・サンクスカード規定枚数提出による食事券支給・寮社宅なし・退職金制度なし・定年：60歳
応募資格	【必須（MUST）】・宅地建物取引士資格をお持ちの方
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2024/09/11
求人番号	3853929

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