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| 部署・役職名 | アセットマネジメント担当（私募ファンド） |
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| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
グループの1社であり、不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社である不動産投資顧問会社において、下記のアセットマネジメント業務を担当します。 ※採用は本体で行い、投資顧問会社への出向扱いとなります ■新規物件取得 ・対象物件の選択 ・投資分析 ・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘 ・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達 ■期中運用業務 ・不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など） ・決算・配当金分配 ・建物開発事業の開発マネジメント ・投資家への運用レポート作成 ・プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督 ・投資家・レンダー対応業務 ・投資内容・資金計画の見直し ■物件売却 ・出口戦略の策定 ・最終決済 ・物件の価値評価 ・ファンドの清算 ・売却先との交渉 当初は期中運用業務をメインにご担当いただき、その後、適性・希望により 他の業務部署へのローテーションを行います。 受託不動産用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、 幅広い用途です。 ＜期中運用業務＞ 不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など）、決算・配当金分配 建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成 プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社 （BM）への指示・監督 投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し ＜物件売却＞ 出口戦略の策定、最終決済、物件の価値評価、ファンドの清算、売却先との交渉 |
| 労働条件 |
■給与 月給 282,500 円 － 767,000円 賞与あり（年2回） ※一部役職においては以下の通り固定時間外勤務手当の支給あり 基本給：494,200円～510,000円 固定時間外勤務手当：130,800円～135,000円 （時間外労働の有無に関わらず、30時間分の時間外手当を支給） 固定時間外勤務手当の該当時間超過分は別途支給 固定時間外勤務手当は、2023年度の月平均所定労働時間141.7時間として算出 ■勤務地 東京都港区 ■試用期間 3ヶ月 ■就業時間 9：00～17：00 ※フレックスタイム制 あり ※フレキシブルタイム 始業5:00~11:00 終業15:00~22:00 ※コアタイム 11:00~15:00 ※スーパーフレックスタイム制度あり（コアタイム無し） ■休憩時間 12：00～13：00 ■休日 毎週 土・日曜日、国民の祝日、その他（年毎に定める年末年始の休日） ■時間外労働 あり（月平均27.4時間） ■諸手当 通勤費（全額）、時間外勤務手当、住宅手当 ■福利厚生 年次有給休暇、持株会、財形貯蓄制度、リフレッシュ休暇取得奨励金、グループ保養所（軽井沢・賢島・嵐山）、雇用保険、労災保険、厚生年金、健康保険 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・大卒以上・宅地建物取引士 ・以下のいずれかに該当する方 － 不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント業務経験2年以上の方 － 金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験2年以上の方 － 不動産デベロッパーでの用地取得・物件開発経験2年以上の方 【歓迎（WANT）】 ・不動産証券化マスター |
| 受動喫煙対策 | その他 「就業場所が屋外である」、「就業場所によって対策内容が異なる」、「対策内容は採用時までに通知する」 などの場合がその他となります。面接時に詳しい内容をご確認ください |
| 更新日 | 2024/09/26 |
| 求人番号 | 3898452 |
採用企業情報
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- 会社規模5001人以上
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- 金融 不動産 建設
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