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賃貸管理　即戦力担当者～課長クラス想定（オフィスビルや商業施設、物流倉庫など）

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株式会社レーサム

部署・役職名	賃貸管理　即戦力担当者～課長クラス想定（オフィスビルや商業施設、物流倉庫など）
職種	プロパティマネジメントリーシング不動産・マンション・ビル管理
業種	デベロッパー不動産管理
勤務地	東京都
仕事内容	自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務や、物件オーナー様に対するレポーティングや提案営業などを担当頂きます。・用途を問わない物件の賃貸管理業務・物件オーナー様に対しての提案営業・その他、交渉ごと（貸主変更や退去交渉、賃料改定) 【ポイント】築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます当社のPM業務は、物件を仕入れて企画開発し販売するまでの一連業務の中で、PJT立上げから一緒に一から作っていく仕事です。有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。【今後に関して】優良テナントの誘致、仕入れ時の賃料査定はもちろんのこと、今後は「有望市場の発掘」や収益商品の創出という”市場発の商品創出”を拡大していきたい。そのためには、世の中の課題解決方法の模索、問題提議力などが求められると考えております。【取り扱い物件について】・オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を幅広く手掛けております。・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません
労働条件	【雇用形態】正社員　（試用期間：6ケ月、期間中の待遇変更なし）【就業場所】東京都千代田区　※屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）・敷地内全面禁煙(屋内喫煙可能場所あり）【就業時間】9:00～18:00（休憩時間：60分　時間外労働：あり）【休日・休暇】完全週休二日制（土日祝日）、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇(初年度10日、試用期間終了後に付与) 【給与】年俸制（月額は12分割で支給）　■昇給：あり【その他】交通費全額支給、従業員持株制度【加入保険】社会保険完備（健康保険厚生年金雇用保険労災保険）【退職金制度】無し
応募資格	【必須（MUST）】 ■①②いずれかに該当する方 ①不動産分野において以下のような折衝・交渉経験を有する方　・立ち退き案件の担当経験　・オーナーやテナント等との交渉の経験 ②プロパティマネジメント、賃貸管理の経験を有し以下に強みをお持ちの方　・Excel（複雑な関数やマクロ）を用いた計数管理　・PMレポート、データ管理【歓迎（WANT）】・宅地建物取引士・管理業務主任者＜求める人物像＞プロパティマネジメント業務＝オーナー代行であることを理解し、常にオーナーの立場で問題解決を行う思考を持てる方、問題解決に向けて柔軟に対応し、スピード感をもって仕事に向き合える方。
アピールポイント	上場企業創立30年以上完全土日休み
リモートワーク	不可
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2024/10/03
求人番号	3901115

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