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【東京・支店長候補】不動産開発企業で唯一の経営革新等支援機関／取締役補候補、各事業部の中心となる「開発事業部：東京支店長候補」の募集

年収：800万～ 1500万

採用企業案件

採用企業

部署・役職名	【東京・支店長候補】不動産開発企業で唯一の経営革新等支援機関／取締役補候補、各事業部の中心となる「開発事業部：東京支店長候補」の募集
職種	不動産企画・不動産開発法人営業個人営業
業種	デベロッパー不動産仲介
勤務地	東京都
仕事内容	☆今回採用するポジション弊社の東京事務所移転に伴い、新東京支店長候補を募集したいと思います。当社の仕事内容は大手デベロッパー、大手ハウスメーカー、大手ゼネコンが買わない土地を買い取り、開発技術力、利害関係者折衝力を駆使して、価値が０の土地を、１００の価値を生み出し、多大な利益を創出する。今回の募集は、大澤のサポートで、提携士業、外注業者と連携して、価値を１００から１２０にする東京支店長候補の募集。やがては、大澤同様、価値向上を５０、１００と狙っていく様になって頂くことを期待しています。＜土地開発事業とは＞　未開発の土地を宅地や商業用地などとして利用できる状態に整備します。地形の整形やインフラの整備などを行い、建物の建設や目的に適した形に変えていきます。当社では、社長である大澤義幸をはじめとした一流の専門知識と高度な技術力を持つ不動産のプロフェッショナルが揃い、長年培ってきたノウハウを共有することで、極めて特殊な不動産の問題解決を可能としています。＜コンサルティング事業とは＞事業承継等が行われている昨今、不動産だけでなく経営のコンサルティングも一緒に行っていきます。下記にも記載しておりますが、当社は全国で唯一の不動産開発業の経営革新等支援機関のため、ありがたいことに。士業の先生方からの情報は多くいただけております。入口の段階では、お客さまとのコンサルティング契約を行なっていただき、不動産コンサルティングマスターの資格を保有している大澤とともに進めていきます。例えば、共有不動産の場合、円満に売却できない場合は必ずと言っていいほど揉め事・紛争へと繋がります。その紛争がおこらないようにするために、相手方にとっても利益を得られるような、不動産・税制・資金面、それぞれの観点からコンサルティングを行なっていきます。＜共有不動産買取り事業とは＞共有不動産の一部の持分を適切な価格で買い取ります。また、不動産を共有者間で分割して個別に所有する方法や、共有者の一部が持分を他の共有者に売却して解消する方法など、柔軟な解決策をご提案します。売却以外にも、共有不動産を賃貸物件として運用、リノベーションをして活用価値を高める方法をご提案します。これにより、共有者全員が利益を得られる方法で問題を解決することができます。＜不動産Ｍ＆Ａ事業とは＞　売企業に対して、当社が会社買主として、Ｍ＆Ａを行い、中小企業や代表者が持つ不動産を活用して、事業承継や引退を円滑に進めるための支援を行う事業です。中小企業経営者が引退や事業承継を考える際、所有する不動産は重要な資産であり、これを適切に活用することで事業の引き継ぎや経営者の生活資金の確保がスムーズに行えるようになります。当社の事業部は、開発事業部の他、売買営業部、管理部、収益事業部があり、今回の東京支店長候補には柔軟にご対応頂きたいと思います。もちろん代表の大澤とマンツーマンで進めていきますので、ご心配頂く必要はありません。未経験でも大丈夫です。（実際に大阪本社では不動産業界ですら未経験もおります。）ご興味をお持ちいただけましたら、まずはお話をさせて頂くだけでも構いません。貴方のポテンシャルを開花させる環境であると感じて頂けると思います。ぜひご応募をお願いいたします！＜＜当社の使命＞＞我々の使命は、「不動産開発で社会に貢献する」ことです。他の不動産開発会社が手を出せない、複雑な案件を解決できる独自の開発ノウハウを強みとし、競合が少ない市場において、多くの実績を残し、大きな利益を生んでまいりました。 ※当社HP参照 ①位置指定道路200ｍを、道路利用の所有者３２名から、同意書を回収して、道路改修工事をして、市に移管して、開発道路要件を満足させ、奥の3500坪のゴルフ練習場の開発許可を取得する。この事業により、30年来の私道問題を解決し、地域住民、行政に貢献しました。 ②多額の負債があるため買い手がつかず、さらに経営者の高齢化により後継者にお悩みの企業に対し、所有不動産の開発によってバランスシートの健全化や高額売却を実現しております。「経営革新等支援機関」全国3万社で、唯一の不動産開発会社である当社には、同じ支援機関である、税理士、司法書士からの情報チャネルもあります。相続紛争案件、Ｍ＆Ａ案件等、高齢者が増え続け、拡大していく市場。且つ、法改正により問題解決がしやすくなってきている環境があります。当社は常に、10年後の不動産、及び不動産関連市場に、焦点を当てています。＜＜経営革新等支援機関の認定企業＞＞当社は、経済産業省・中小企業庁から、不動産業で唯一の「経営革新等支援機関」です。 ※経営革新等支援機関の検索システムにてご参照くださいませ。全国で約3万社にもおよぶ認定機関のほとんどは税理士、公認会計士、弁護士、金融機関、商工会議所等であり、当社は、唯一の不動産開発会社です。＜＜代表のメッセージ＞＞当社で勤務することで何を得られるか？これは、ハード面では、一生モノの「不動産問題解決のノウハウと実績」です。ソフト面では、「経営者としての考え方を身に付ける」です。お陰様で、中堅・上場会社の営業トップ成績の方を採用でき、活躍いただいております。ご入社直後は、ご経験を活かせる業務から取り組んでいただき、徐々に他の業務領域についても対応していただきます。かつてアメフト選手だった当社の代表は、チームで利益を創出し、個々に分配することを徹底しております。当社の事業は難しいので、自分では無理なのでは？当社に入社頂いたすべての方が、入社した時点では、ハード面、ソフト面、共に、レベル不足を痛感しています。解らないことは、毎日、常に起きています。解らないことは、解かる人を探し面談して、解かるまで聞く。そして、人脈を、事業パートナーを拡げて行く。昨日より、今日。今日より明日がワクワク出来る。そんな人間になっていきたい！という仲間を待っています。（当社代表）最後までお読み頂き有難うございました。ご応募お待ちしております。＜＜応募・選考のフロー＞＞　1、カジュアル面談（zoomまたは来社）　　内容：業務内容／過去事例の紹介　etc 　2、社長面談（zoomまたは大阪本社へご来社）　3、内定 ※面談のお時間は、平日10時～19時の間で柔軟に対応致します。
労働条件	【給与】　月給：50万円～75万円（前職給保障、応相談）＋インセンティブ　※ご入社時の給与は前職給与を考慮の上、経験やスキルを判断し、提示させて頂きます。　※役員委任後は、年1回、役員報酬を決定します。【勤務地】東京支店【休暇】原則的に、完全週休2日制（水日祝 or 土日祝）です。 ※役員委任後は、裁量労働となります。【福利厚生】・有給休暇・昇給・昇格・社会保険完備・社用携帯 / PC貸与・交通費全額支給・社内研修制度・社員旅行・ベイコート東京会員（利用可能施設：横浜・芦屋・ラグーナ）
応募資格	【必須（MUST）】・営業経験をお持ちの方・「宅地建物取引士」資格【歓迎（WANT）】・「不動産コンサルティングマスター」資格・不動産ビジネスでの新規事業立ち上げ経験【求める人物像】・将来的に経営を行いたいとお考えの方・経営ノウハウを学びながら就業したいとお考えの方・不動産のプロフェッショナルとして、自分を確立させたい方・自身の営業能力を用いて、より大きな利益創出をしたいとお考えの方
アピールポイント	自社サービス・製品あり年間休日120日以上 20代管理職実績あり 2年連続売り上げ10％以上UP 資格支援制度充実社内ベンチャー制度あり Uターン・Iターン歓迎地域活性化事業新規事業成果報酬型管理職・マネージャー月平均残業時間20時間以内
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2024/10/03
求人番号	3927271

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株式会社大澤都市開発

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