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部署・役職名 | 不動産営業(用地仕入れ・販売)/19時PCオフで残業月15h |
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仕事内容 |
【仕事内容】 不動産用地(分譲住宅用地・投資用ビルなど)の仕入れ・分譲住宅の販売に関する営業をお任せします スピーディに仕入できる強みを発揮できる環境です <具体的には> 以下の不動産用地仕入れ・分譲住宅販売の営業を担当していただきます。 ・分譲住宅 用地仕入れ~住宅建築~販売~アフターまで各部門・グループ会社と連携してトータル対応 ・投資用ビル・アパート リノベーション後の転売や長期保有・再開発などを視野に多角的に活動 ・不動産再生事業 築古物件・権利調整が必要な物件・入札物件等の仕入れ~投資物件として投資家に販売 ・商業ビル用地仕入 テナントビル・オフィスビル・医療モールなどの収益物件に対し、エリア特性に合ったプランの企画~仕入れた土地の収益最大化 <仕事の流れ> ▼情報収集:地域の不動産会社から情報収集 ▼不動産調査:現地で土地・建物を調査 ▼事業計画の企画立案:相場の確認を行い事業収支を設計 ▼仕入交渉・契約・決済 ▼分譲住宅の引渡:自社ブランドLAGRASのブランディング、販売活動(仲介先へ) ▼不動産の事業化:投資用ビル・アパートはリノベーション後の転売・長期保有・再開発などを多角的に実施 【さくら地所の強み】 ・独自の情報を武器にスピーディに情報収集~仕入れが可能 ・都内全域、特に東急田園都市線、東横線、京王線、小田急線沿線に強みを持つ ・建築会社がグループ内にあり造成・設計・施工もワンストップ対応 ・傾斜地含めて様々な土地にも対応できる技術力の高さ 【組織構成】 <正当な評価で自身の価値を高められる> 仕入れ未経験から始めたメンバーはもちろんのこと、売買仲介等から転身してきたメンバーも活躍中!各自が裁量をもって働きながらも、部署をこえた連携も大切にしています。 独立できるほどの市場価値を磨くことができます。 【アピールポイント】 <キャリアのチャンスも豊富> 黒字収支を30年続けてきた安定基盤のもと、2023年9月に渋谷に10階建ての自社ビルを建築し、新支店を開設。収益物件事業も拡大成長中で、より上のポジションを狙うことも可能。成果はしっかりと正当に評価する制度も整っているので、スピード感のある昇給・昇格を叶えられ、キャリアのチャンスも広がります! |
労働条件 |
【雇用形態】 正社員 試用期間6カ月あり(条件の変動なし) 【勤務地】 神奈川県横浜市青葉区新石川2-4-12フォーラムたまプラーザ4階 ※受動喫煙防止対策あり 【勤務時間】 9:00~18:00(所定労働時間8時間/休憩60分) 平均残業時間:月15時間程度 ※原則19時にはPCシャットダウン! 【給与】 残業代全額支給 交通費全額支給 賞与:年2回 昇給:年1回 【休日・休暇】 117日+計画有休5日で122日 完全週休2日制(土・日)※2025年4月から年休120日+計画有休5日で125日に変更予定 祝日休み ※会社カレンダーより出勤日もあり 年末年始休暇 GW休暇 夏季休暇(8日間) 慶弔休暇(3日間) 有給休暇 産前・産後休暇 育児休暇 特別休暇 5日以上の連続休暇OK 【福利厚生・制度】 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) 企業型確定拠出年金(401k)制度 借上社宅制度(満30歳までの社員に対し家賃の7割相当/上限5万円まで会社負担) 資格取得支援制度 産休・育休取得実績あり |
応募資格 |
【必須(MUST)】 普通自動車免許(AT限定可)【歓迎(WANT)】 ・不動産の仕入、売買のいずれかの経験・宅地建物取引士の資格 ・住宅用地・アパート・ビルなどの仕入れ実績経験 |
アピールポイント | 自社サービス・製品あり ベンチャー企業 2年連続売り上げ10%以上UP 教育・研修制度充実 |
受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
更新日 | 2024/10/11 |
求人番号 | 3937581 |
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