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不動産事業部 不動産仕入れ営業
年収：1000万 ～ 3000万
採用企業案件
株式会社TRIAD
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- 資本金100百万円
- 会社規模31-100人
- 不動産仲介
- 不動産管理
- その他
| 部署・役職名 | 不動産事業部 不動産仕入れ営業 |
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| 職種 | |
| 業種 | |
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| 仕事内容 |
不動産開発を通じた街づくりを行う当社にて、不動産の仕入れ営業をお任せいたします。 ■業務内容詳細 ・物件情報収集：売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手していきます。 ・調査、判断：入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断します。 ・仕入れ：販売の際に必要な物件資料を作成するため、情報を収集します。 ・売却：こちらも売買仲介会社等に依頼し物件の売却を行っていきます。 部署：不動産事業部 職位：募集の際の定めなし ■事業内容 不動産投資事業／不動産開発及びリノベーション事業／不動産管理事業／不動産特定共同事業 ■当職種について 当職種の社員の平均年収は4,082万円です。（※インセンティブを含む平均年収です） 経験年数や年齢に関わらず、成果に応じて評価される仕組みとなっており、ご自身のスキルや実績に応じた報酬を得ることができます。 また当職種に業務従事する社員の平均年齢は38歳で、若手から中堅まで幅広い世代の社員が活躍しています。 【会社方針】 ひととまちの未来をカラフルに 当社は2011年の創業時から、老朽化が進み安全上建替が必要な建物や相続等により複雑化した権利状態の不動産に着目し、投資活動を続けてきました。 このような不動産は、担保評価の観点から銀行での資金調達が難しく、都心部の好立地でも時代の変化に対応できない取り残された不動産として数多く存在しています。 当社は、このような不動産を対象に、不動産クラウドファンディング「COZUCHI」融資型クラウドファンディング「COMMOSUS」と連携し、直接金融を通じた資金調達をメインに行い、潜在価値の高い不動産への投資をスピーディーに取引しています。 創業時社員数名でスタートした当社ですが、現在では40名を超える社員にて構成され、様々なキャリアの社員が専門性を発揮し事業を行っています。 今まではバリューアップが完了した土地をデベロッパーに販売することが多くありましたが、直近では自社開発にも注力しており、複数の自社開発プロジェクトが進行中です。 【会社の強み】 〇不動産仕入・販売の強いネットワーク ・大手不動産/金融業界等でキャリアを積んだメンバーが、独自のネットワークを持ち膨大な不動産案件情報に日々接しています。 〇課題解決能力 ・AM、PM会社出身者のメンバーや開発部門が中心となり外部専門家とも連携の上、難易度の高い不動産やストラクチャー等に関する課題を解決しています。 〇資金調達力 ・銀行での資金調達に加え、業務提携先不動産クラウドファンディング「COZUCHI」融資型クラウドファンディング「COMMOSUS」を通じた直接金融によるスピード感のある資金調達を可能としています。 ■募集背景 2011年の創業から築き上げてきた信用力、多彩な経験と高い視座を持った人材による不動産仕入れ力、さらに他社に類を見ない圧倒的スピード感のある資金調達力により、不動産投資という分野で確実に成長をしてきました。 2024年2月に不動産投資クラウドファンディング「COZUCHI」を運営するLAETOLI株式会社、融資型クラウドファンディング「COMMOSUS」を運営する株式会社SOCIAL COMMON CAPITALと業務提携を行いました。 2026年度にはCOZUCHI・COMMOSUSの2サービスの累計調達実績1,500億円、累計投資家登録数15万人の到達を目標に掲げ、国内最大規模の資金調達力を有したクラウドファンディングサービスへ発展させていきます。 当社においては、不動産仕入のさらなる強化、自社開発事業の拡大、管理部門の強化のため、各部門にて増員募集をします。 【社風】 組織がフラットで経営陣や上司との距離も近く、自身の考えや意見を積極的に発信できる環境のため、やりがいを感じやすいです。 また、1人1人の社員が裁量をもって自由に仕事を進められる環境です。 【働き方】 年休128日、土日祝休み、残業月20時間以内と非常に働きやすい環境です。 また、社員のほとんどが私服で勤務をしております。 会社として時差出勤を推進しており、出社時間や退社時間は柔軟に調整できます。 残業もほぼなく休日もしっかりと取れ、離職率も低く、好待遇な環境です。 |
| 労働条件 |
【勤務地】 東京都 本社／港区南青山2-26-1D-LIFEPLACE南青山２F ＜最寄り駅＞ 東京メトロ銀座線 外苑前駅 駅から徒歩1分 リモートワーク：基本は出社（状況によって相談可） 【受動喫煙対策】 就業場所 全面禁煙 【転勤・出向】 無し 【雇用形態】 無期雇用 【試用期間】 有り（3か月） その間の基本給、待遇については変動なし 【昇給】 年1回 （2月） 【給与】 想定年収 1,000万円～3,000万円 想定月収 833,333～2,500,000円（ただし、試用期間中の待遇変動なし） （1）基本給 707,058～2,121,200円（固定残業代を除く額） （2）固定残業代 126,275円～378,800円/月（固定残業代の相当時間：20.0時間/月） 【賞与・インセンティブ】 特別賞与：年1回 (2月） ※会社業績と本人の会社への貢献度合に応じて支給 【勤務時間】 フルフレックス ※コアタイム無し ＜所定労働時間＞ 7時間0分 ＜休憩時間＞ 60分 ＜残業時間＞ 月10時間～20時間程度 【休日・休暇】 育児休暇取得実績あり 育休後復帰率100%、有給休暇、夏季休暇、GW休暇、年末年始休暇 等 完全週休二日制 年間休日：128～130日 年間有給休暇：11日〜25日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ※入社時より利用可能 【諸手当】 ・交通費： 一律3万円／月 ・残業手当：定額の残業代＋通常の残業代 固定残業時間 20時間／月 ※20時間を超過した分は全額支給いたします。 ・通信手当：一律3千円／月 ※個人の携帯電話を業務用に使用する場合 【社会保険】 ・健康保険 ・厚生年金 ・雇用保険 ・労災保険 【福利厚生】 ・産前・産後休業、育児休業 取得実績あり（育休復帰率100％） ・飲料水等（水、お茶、ジュース、コーヒー、お菓子）は会社負担で無料で利用できます。 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 不動産仕入れのご経験をお持ちの方（様々なアセットの仕入れご経験がある方）【歓迎（WANT）】 ・法人やファンド系とのコネクションが強い方、不動産業界にネットワークをお持ちの方・宅地建物取引士の資格保有者をお持ちの方 ・飛び込み営業から成果を出した経験など、自ら新規開拓を推進したご経験をお持ちの方 【求める人物像】 ・自由な環境で自己の能力をさらに伸ばしていきたい成長意欲のある方 ・社交性が高く、コミュニケーションスキルの高い方 |
| アピールポイント | 完全土日休み フレックスタイム |
| リモートワーク | 不可 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2024/10/09 |
| 求人番号 | 3944420 |
採用企業情報
- 株式会社TRIAD
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- 資本金100百万円
- 会社規模31-100人
- 不動産仲介
- 不動産管理
- その他
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会社概要
【設立】2011年9月15日
【代表者】倉持 正之
【資本金】1億円
【本社所在地】東京都港区南青山2丁目26-1
【事業内容】
TRIADは不動産を中心に資産運用を行う会社です。
各資金の最適なアレンジによって投資を行います。
案件利益の最大化と、 投資家と弊社の公平な利益分配を目指します。
【代表プロフィール】
代表取締役 倉持 正之
1999年4月 ゼロスタジオ共同主宰
2003年2月 アールインベストメントアンドデザイン株式会社 取締役
2011年11月 株式会社Triad Real Estate(現 株式会社TRIAD) 執行役副社⻑
2012年5月 株式会社TRIAD 代表取締役 ※現任
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