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【アセットマネジメントとの連携業務（管理職候補）＠東京】「TAKUTOグループ」の一員｜ビル・マンションの資産管理事業、建物/入居者管理を行う会社

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部署・役職名	【アセットマネジメントとの連携業務（管理職候補）＠東京】「TAKUTOグループ」の一員｜ビル・マンションの資産管理事業、建物/入居者管理を行う会社
職種	アセットマネジメントプロパティマネジメント
業種	デベロッパー
勤務地	東京都
仕事内容	■当社について私たちは、居住用マンションを中心に、全国で4万戸以上の管理物件を取り扱っています。東京エリアでは主に投資物件の管理を担当し、さらなる事業拡大に向けて取り組んでいます。不動産仲介（賃貸/売買/テナント/学生マンション）、不動産開発、買取再販事業、ホテル・民泊事業など、多岐にわたる事業を展開し、グループ間ネットワークを活かして成長しています。また、現状維持の賃貸管理、建物管理を行うだけに留まらず、長年にわたって蓄積された顧客データ及び管理物件の精査を行い、時代に即した形での管理物件の資産価値向上と収益性の拡大を目指しております。さらに、サービスを提供する主役である社員、そしてその家族を幸せにする会社作りに取り組んでいます。各種手当、休暇制度、祝い金を含む多様な制度を用意。社員の幸せ度と満足度を向上させ、社員が主体性を持って楽しく働ける環境を目指します。 ■仕事内容アセットマネジメントとの連携業務がメインとなります。・入居者募集、賃料管理、解約業務・月々の収支レポートの作成、提出　・ファンド物件の新規開拓・建物管理やリフォーム、リノベーションの提案・税金やローン、利回りなど金融面でのアドバイス・リーシングマネジメント業務　・サブリースの提案 ■業務詳細・空室の把握と賃貸募集の企画・立案・オーナーと協力して賃料の見直しや募集条件の設定・仲介業者との連携やマーケティング活動による新規入居者の確保・オーナーへ月次報告書の作成や提出・物件運営状況や収支報告、修繕提案など・オーナーの要望に基づく予算管理や投資のアドバイス・入居者からの問い合わせ対応・賃貸契約の更新手続きや解約手続き・トラブル発生時の調整や解決 ■募集背景当該事業部の受注数拡大における人員補填 ■配属先組織構成・部署名：PM事業本部　東京営業部・部長：40代男性、　　　　メンバー：18名（50代女性男性、30代男性・20代男性・30代女性2名）
労働条件	■雇用形態正社員 ■契約期間期間の定めなし ■試用期間あり（3カ月） ■就業時間・就業規則上：9:00～18:00（休憩1時間）・実務運営上は9:40～18:00 ・残業：あり（平均月20時間程度） ■就業場所・東京支社：東京都中央区京橋3丁目7-5 近鉄京橋スクエア10F ・就業場所の変更範囲：大阪（当面予定なし） ■休日休暇・休日：日定休日、シフト制・休暇：年次有給休暇（入社半年経過後10日付与）、夏季/年末年始/慶弔、昨年公休実績125日 ■給与・給与改定：年1回・賞与：年2回（7月、12月）・昇給：年1回 ■待遇・福利厚生・通勤手当：会社規定に基づき支給（上限月額30,000円）・社会保険：健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険・受動喫煙防止措置：屋内禁煙・資格手当（宅建15,000円、賃貸不動産経営管理士10,000円ほか）・役職手当・育児手当・出張手当・役職手当・家族手当（子1人あたり:5000円/月）・職能手当・タクトカレッジ（社内研修制度）・社員旅行・各種レクリエーション（クラブ活動など）・不動産小口商品のサブスク費用補助・結婚祝い金・出産祝い金
応募資格	【必須（MUST）】・不動産管理業界経験【歓迎（WANT）】・建物管理の営業経験【求める人物像】・自ら思考し、能動的に行動する姿勢がある方・不動産管理、建物設備に見識のある方・自身の担当領域に限らず、仕事を取りに行く姿勢がある方
アピールポイント	女性管理職実績あり 20代管理職実績ありシェアトップクラス年間休日120日以上産休・育休取得実績あり教育・研修制度充実資格支援制度充実
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2024/10/23
求人番号	3961620

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株式会社TAKUTO

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