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【ビルマネジメント（管理職候補）＠東京】「TAKUTOグループ」の一員｜ビル・マンションの資産管理事業、建物/入居者管理を行う会社
年収：応相談
採用企業案件
株式会社TAKUTO
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- 資本金100百万円
- 会社規模非公開
- デベロッパー
| 部署・役職名 | 【ビルマネジメント（管理職候補）＠東京】「TAKUTOグループ」の一員｜ビル・マンションの資産管理事業、建物/入居者管理を行う会社 |
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| 業種 | |
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| 仕事内容 |
■当社について 当社は「TAKUTOグループ」の一員です。主にビル・マンションの資産管理事業、建物/入居者管理などを行っております。 不動産仲介（賃貸/売買/テナント/学生マンション）を始め、不動産開発、収益物件の保有、法人向け賃貸物件の斡旋、ホテル・民泊事業、遊休土地の活用、損害保険の取り扱い、引越し斡旋事業、IT分野におけるマーケティングを行っています。 グループ間ネットワークを活かした事業スタイルが特徴となっております。この入居率の低迷する時代に、確実な客付けの出来る管理会社として業績を伸ばし続けております。また、現状維持の賃貸管理、建物管理を行うだけに留まらず、長年にわたって蓄積された顧客データ及び管理物件の精査を行い、時代に即した形での管理物件の資産価値向上と収益性の拡大を目指しております。 サービスを提供する主役である社員、そしてその家族を幸せにする会社作りに取り組んでいます。各種手当、休暇制度、祝い金を含む多様な制度を用意。社員の幸せ度と満足度を向上させ、社員が主体性を持って楽しく働ける環境を目指します。 ■仕事内容 当社管理の賃貸住宅を主とした、退去後の小規模リフォームから大規模リノベーションまでのビルマネジメント企画、関連業者様とオーナー様との折衝役として進めていただきます。 ■業務詳細 ・法令に基づく点検や是正工事の管理：見積書・報告書作成、工事現場の管理指導・監督 ・賃貸マンションの巡回：マンションの維持管理・オーナー様への修繕提案のため、定期的な巡回・点検を行います ・賃貸マンションの退去立会、修繕の見積もり作成 ・お部屋から建物全体の修繕まで、オーナー様への修繕提案 ・取引業者様とのスケジュール調整：建物管理・工事管理・設備管理などの協力会社様と連携を取りながらスケジュール調整・業者手配を行います。 ・その他入居者様への対応等 ■募集背景 事業の東京エリア拡大における人員補填 ■配属先組織構成 ・部署名：PM事業本部 東京営業部 ・部長：40代男性、メンバー：13名（30代男性・20代男性・30代女性2名） |
| 労働条件 |
■雇用形態 正社員 ■契約期間 期間の定めなし ■試用期間 あり（3カ月） ■就業時間 ・就業規則上：9:00～18:00（休憩1時間） ・実務運営上は9:40～18:00 ・残業：あり（平均月20時間程度） ■就業場所 ・東京支社 ・就業場所の変更範囲：大阪（当面予定なし） ■休日休暇 ・休日：日定休日、シフト制 ・休暇：年次有給休暇（入社半年経過後10日付与）、夏季/年末年始/慶弔、昨年公休実績125日 ■給与 ・給与改定：年1回 ・賞与：年2回（7月、12月） ・昇給：年1回 ■待遇・福利厚生 ・通勤手当：会社規定に基づき支給（上限月額30,000円） ・社会保険：健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険 ・受動喫煙防止措置：屋内禁煙 ・資格手当（宅建15,000円、賃貸不動産経営管理士10,000円ほか） ・役職手当 ・育児手当 ・出張手当 ・役職手当 ・家族手当（子1人あたり:5000円/月） ・職能手当 ・タクトカレッジ（社内研修制度） ・社員旅行 ・各種レクリエーション（クラブ活動など） ・不動産小口商品のサブスク費用補助 ・結婚祝い金 ・出産祝い金 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・不動産管理業界経験【歓迎（WANT）】 ・建物管理の営業経験【求める人物像】 ・自ら思考し、能動的に行動する姿勢がある方 ・不動産管理、建物設備に見識のある方 ・自身の担当領域に限らず、仕事を取りに行く姿勢がある方 |
| アピールポイント | 女性管理職実績あり 20代管理職実績あり シェアトップクラス 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2024/10/23 |
| 求人番号 | 3961887 |
採用企業情報
- 株式会社TAKUTO
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- 資本金100百万円
- 会社規模非公開
- デベロッパー
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会社概要
【設立】1999年5月12日
【代表者】太田 卓利
【資本金】1億円
【本社所在地】大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7
【その他事業所】東京、愛知
【事業内容】
ビル・マンションの総合管理事業 / ファンド物件のプロパティマネジメント / リーシング業務 / 不動産コンサルティング / サブリース事業 / 保険代理店業 / リフォーム・リノベーション事業
【当社について】
不動産管理といえば賃貸業務を代行したり、建物をメンテナンスしたりすることに重点を置いている場合が多いようです。
もちろんそれも大切な業務ですが、現代のようにデフレ経済化した低成長時代に加え、人口減少化傾向に転じた日本において、それだけでは入居率・収益率の低下は避けられず、時代のニーズに沿った新しい視点に立った不動産管理が求められています。
私たち株式会社宅都プロパティは現状維持の賃貸管理や建物管理を行うことだけに留まらず、管理物件の資産価値の向上と収益性の拡大を目指し、宅都グループの総力を結集して新しい不動産管理システムの開発、改善に取り組んでいます。
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