転職・求人情報の詳細をご覧になる場合は会員登録（無料）が必要です
| 部署・役職名 | AM候補（PM経験者）【大手デベロッパーグループ/東京】 |
|---|---|
| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務を担う部署において、部門長と二人三脚でAM業務並びに計数管理全般をご担当頂きます。 【ポイント】 ～築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、同社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます～ 同社のPM業務は、物件を仕入れて企画開発し販売するまでの一連業務の中で、PJT立上げから一緒に一から作っていく仕事です。 有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。 どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。 【今後に関して】 優良テナントの誘致、仕入れ時の賃料査定はもちろんのこと、今後は「有望市場の発掘」や収益商品の創出という”市場発の商品創出”を拡大していきたい。 そのためには、世の中の課題解決方法の模索、問題提議力などが求められると考えております。 【物件について】 ■オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を幅広く手掛けております。 ■エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。 【同社魅力ポイント】 ■同社が開発した独自性のある物件の管理ができ、自身のキャリアアップに繋がる ■企画開発段階から入り「資産価値向上」に向けて議論/実行ができるため、面白みや奥深さがある ■不動産の資産価値向上を自ら経験することができ、オーナーから評価をされることでやりがいをもって業務に取り組める ■問題解決方法は一つではない中で、自ら考えて新たな事にも挑戦することを善とし、挑戦や成長を歓迎する社風 ■現場側のリーダーとして、知識や経験でリードし、部下育成などをお任せ予定 ■多数の物件を抱えており多忙ですが、休日や趣味はしっかりと楽しむメリハリのある働き方を推奨している部長です 【組織構成】 （部長：47歳男性、チームのメイン世代は20代後半～30代半ばまでの男女[内訳：男性6名、女性9名]） |
| 労働条件 |
雇用形態：正社員 9:00～18:00（休憩60分）、時間外労働：有り 【年間休日122日】 完全週休2日制（土日、祝日）、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇 ■年収例：600万円～1,000万円（30歳～45歳例） ■月収例：50万円～83万3,333円 ※年俸制12割 ※ポジションに応じて残業代支給対象の場合は実費支給。 ※年収は、経験・スキル、現職給与等を考慮し決定します。 社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） 従業員持株会制度 敷地内全面禁煙（敷地内喫煙可能場所あり） |
| 応募資格 |
【必須】 ■PMのご経験 ※幅広いアセットをご経験している方。（商業、オフィス、レジ、物流など） ■PCスキル（特にExcel）が高く、計数管理に長けた方 ※PMレポート作成、AMレポート作成、データ管理等のご経験 【歓迎】 ■宅地建物取引士、管理業務主任者の資格保有 ■現場をみないAMではなく、不動産が好きで現場の動きを感じて理解して動けるタイプの方 【求める人物像】 ■数字に強く、責任感の強い方。 ■賃貸管理（プロパティマネジメント業務）＝オーナー代行であることを理解し、常にオーナーの立場で問題解決を行う思考を持てる方、問題解決に向けて柔軟に対応し、スピード感をもって仕事に向き合える方。 |
| 受動喫煙対策 | 喫煙室設置 |
| 更新日 | 2024/10/23 |
| 求人番号 | 3974900 |
採用企業情報
- 企業名は会員のみ表示されます
- 会社規模101-500人
この求人の取り扱い担当者
-
- ?
- ヘッドハンターの氏名は会員のみ表示されます
会社名は会員のみ表示されます
-
- 不動産 建設 エネルギー
-
転職・求人情報の詳細をご覧になる場合は会員登録（無料）が必要です