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| 部署・役職名 | 【アセットマネージャー（ミドル・バック担当）】海外／英語／最大手の外資系総合不動産サービス会社 |
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○ご紹介求人について 【職種】アセットマネージャー（ミドル・バック担当） 【部門・チーム説明 】 不動産を資産として捉えた上で、買収・保有・売却という不動産投資における3段階のあらゆる側面において投資家のお客様に助言・サポートを行い、様々な制約条件の下で投資不動産から得られる利益の最大化を目指します。 現在は海外機関投資家を主たる顧客として、約3,600億円相当額の不動産関連資産を預かっております。 アセットクラスとしてはオフィス、物流施設、ホテル、住宅、商業施設、ヘルスケア関連施設等、多岐にわたり、ストラテジーもコアから、バリューアッド、開発案件まで、投資家のニーズに対応し様々な投資プロジェクトを手掛けております。 同社のAM部における優位性は、投資価値最大化のため、市場調査、鑑定、リーシング、管理、改装、売買など社内の各部門との協業、連携が可能な点にあります。 他社には真似のできない、同社の総合力によるソリューションが提供可能です。 AMオペレーションチームは2グループに分かれており、今回ミドルオフィス業務を担当いただくグループは5名体制の少数精鋭体制であり、多様なバックグラウンドを持つ社員が活躍しております。 ミドルオフィスグループは担当業務を通じてフロントの運用や営業をサポートする重要な役割を果たしており、メンバー間で密にコミュニケーションをとりながら、業務効率化に努めています。 【業務内容 】 各国の投資家から受託する物件のアセットマネジメント業務のうち、ミドルバックオフィス業務の遂行をいただきます。 ファイナンスレンダー、信託受託者、SPC管理を行う会計事務所他、様々な案件当事者に対して、投資家の窓口対応や物件担当のアセットマネージャーと連携し、受託案件の安定的な期中運営を行います。 【業務詳細】 ・SPCに対して発行されているローン、社債の期中ファイナンス管理。ローンコベナンツ管理、レポーティング、承諾伺など。投資家の要望に応じて、ファイナンス条件に関するレンダーとの折衝も担当する。 ・期中物件運営におけるPM活動、入出金のレビュー。各種コベナンツに抵触しないようモニタリング。 ・信託受託者、会計事務所に対する指図。月次費用支払、契約書への押印指図など。 ・投資家、レンダーに対するレポーティングとそれに付随する報告業務。レポートの頻度、書式は顧客である投資家のニーズ、ファイナンス要件に合わせてそれぞれカスタマイズする。 ・SPC関連業務。決算後の利益配当、優先出資の増資／減資にかかるキャッシュフロー予測、法的必要書類作成、送金手続。資産流動化計画、役員変更など、SPCに変更事項が発生する場合は、書類作成、登記手配、レンダー承諾などの手続を主導する。 ・物件のディスポジション、案件リファイナンス時のアセットマネージャーのサポート及びドキュメンテーション業務。 【ポジションの魅力・キャリアパス】 外資系企業ならではのフラットな組織や完全フリーアドレス制のオフィス等、個性を活かして伸び伸び活躍して頂ける職場です。 週3日までのリモートワークも可能です。 女性活躍促進が優良な企業「えるぼし」に認定され、また厚生労働省が定める仕事と家庭の両立支援優良企業「両立支援のひろば」にも選出されております。 |
| 労働条件 |
【給与】年収600万円〜年収1,000万円 ・給与改定：年1回（4月） ・賞与実績：KPIボーナス（業績連動型）：年1回支給（4月） 【勤務地】東京都千代田区 最寄り駅より徒歩5分 転勤：当面なし 【勤務時間】フレックスタイム制 ・コアタイム：10:30〜16:00 ・フレキシブルタイム：7:00〜10:30、16:00〜19:00 休憩時間：60分 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00〜17:30 【待遇】 ・社会保険完備 ・通勤手当：会社規定に基づき支給 ・残業手当：固定残業代制（30.0時間/月）超過分別途支給 ・寮社宅：無 ・退職金：有 ・定年：60歳 ・育休取得実績：有 ・教育制度・資格補助補足 教育制度（英語研修、TOEIC（R）テスト受験の支援、セールストレーニング研修など） ・その他補足 財形貯蓄制度、退職金制度、企業型確定拠出年金制度 【休日】年間休日日数121日 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 有給休暇、年末年始休暇、その他会社が定める日 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 【必須】・社内外の案件関係者間の業務分担を主導して調整する機会が多いため、高いコミュニケーション能力をお持ちの方 ・流動的に変化する状況に応じて常に優先度の変更を柔軟に行い、複数の並行する業務を期日通りに遂行する能力をお持ちの方 ・複雑な不動産ファイナンス関連の資料、契約書を理解し、期日管理、問題解決、社外対応が出来ること ・基礎的なMicrosoft Officeツールの使用能力（Excelを使用するレポーティングが多いため、特にExcelスキルが高いことが好ましい（ ・英文契約書読解、英文メール作成に必要な英語力 【歓迎（WANT）】 【歓迎】・不動産業界、金融業界において3年以上の職務経験をお持ちの方。金融機関、不動産ファンド、AM会社、会計事務所での業務経験があると尚可 ・英語による十分なコミュニケーション能力 |
| 受動喫煙対策 | 喫煙室設置 |
| 更新日 | 2024/12/13 |
| 求人番号 | 3989638 |
採用企業情報
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- 会社規模501-5000人
この求人の取り扱い担当者
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- 不動産 建設
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