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| 部署・役職名 | 【アセットマネージャー（期中管理）】最大手の外資系総合不動産サービス会社 |
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○ご紹介求人について 【職種】アセットマネージャー（期中管理） 【部門・チーム説明 】 不動産を資産として捉えた上で、買収・保有・売却という不動産投資における3段階のあらゆる側面において投資家のお客様に助言・サポートを行い、様々な制約条件の下で投資不動産から得られる利益の最大化を目指します。 現在は海外機関投資家を主たる顧客として、約3,600億円相当額の不動産関連資産を預かっております。アセットクラスとしてはオフィス、物流施設、ホテル、住宅、商業施設、ヘルスケア関連施設等、多岐にわたり、ストラテジーもコアから、バリューアッド、開発案件まで、投資家のニーズに対応し様々な投資プロジェクトを手掛けております。 同社のAM部における優位性は、投資価値最大化のため、市場調査、鑑定、リーシング、管理、改装、売買など社内の各部門との協業、連携が可能な点にあります。 他社には真似のできない、CBREの総合力によるソリューションが提供可能です。 今回期中管理業務を担当いただくオペレーショングループではミドルチームを含め15名強の多様なバックグラウンドを持つ社員が活躍しております。 【業務内容】 運用を受託する案件・プロジェクトの期中担当として、各種物件の資産運営戦略の策定・実行、PM管理（リーシングの強化・管理仕様の最適化）、 運用資産ハード管理（修繕計画立案・バリューアップ）、運用資産のキャッシュマネジメント、投資家や金融機関との交渉、運用状況報告など多様な業務を担当します。 【業務詳細】 ・ファンド・SPC、物件の受託業務全般 ・投資家やレンダーの窓口としての折衝・報告業務 ・期中の外部委託業者への指図や承諾業務 ・期中ビジネスプランの策定業務等 |
| 労働条件 |
【給与】年収800万円〜年収2,000万円 ・給与改定：年1回（4月） ・賞与実績：KPIボーナス（業績連動型）：年1回支給（4月） 【勤務地】東京都千代田区 最寄り駅より徒歩5分 転勤：当面なし 【勤務時間】フレックスタイム制 ・コアタイム：10:30〜16:00 ・フレキシブルタイム：7:00〜10:30、16:00〜19:00 休憩時間：60分 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00〜17:30 【待遇】 ・社会保険完備 ・通勤手当：会社規定に基づき支給 ・残業手当：固定残業代制（30.0時間/月）超過分別途支給 ・寮社宅：無 ・退職金：有 ・定年：60歳 ・育休取得実績：有 ・教育制度・資格補助補足 教育制度（英語研修、TOEIC（R）テスト受験の支援、セールストレーニング研修など） ・その他補足 財形貯蓄制度、退職金制度、企業型確定拠出年金制度 【休日】年間休日日数121日 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 有給休暇、年末年始休暇、その他会社が定める日 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 <必須要件>・不動産アセットマネジメントの実務経験（投資家対応、レンダー対応、報告書、事業計画等作成、キャッシュフローの管理、外部委託業者への指示等）をお持ちの方 ・自ら判断して能動的に社内外で動きながらも、チームワークも尊重し、時には他メンバーのサポートすることも含め、マルチタスクを担うことが可能な方 ・社内外のコミュニケーションが円滑に行える方 ・基礎的なMicrosoft Officeツールの使用能力（Excelを使用するレポーティングが多いため、特にExcelスキルが高いことが好ましい） ・英文契約書読解、英文メール作成に必要な英語力 【歓迎（WANT）】 <歓迎要件>・不動産AM会社等で、期中運用に携わった経験をお持ちの方 ・これから組織を大きく成長させていくため、新たなチャレンジもあるが、そのような環境に前向きに取り組める方 ・英語による十分なコミュニケーション能力 |
| 受動喫煙対策 | 喫煙室設置 |
| 更新日 | 2024/12/13 |
| 求人番号 | 3989930 |
採用企業情報
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- 会社規模501-5000人
この求人の取り扱い担当者
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- 不動産 建設
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