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◢マネジメント◢不動産企画営業（用地仕入）／設立から30年黒字経営／残業月15h

年収：800万～ 1000万

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採用企業

部署・役職名	◢マネジメント◢不動産企画営業（用地仕入）／設立から30年黒字経営／残業月15h
職種	法人営業不動産企画・不動産開発用地仕入
業種	建設・建築・土木住宅設備・ハウスメーカー
勤務地	神奈川県
仕事内容	≪当社について≫ 用地仕入・販売を手がける「さくら地所」グループの一員である「さくら建設」。開発設計・土木工事・建築設計・建築工事・リフォーム＆リノベーションの5事業が連携した「永住コンセプト」の家が評価され、新築分譲住宅・注文住宅ともに着工件数が増えています。 ≪当社の魅力≫ ◎親会社からの受注がメインで安定性と無理のない働き方が叶う ◎19時でPCがシャットダウン！残業20h程度 ◎年間休日117日＋5日（計画年休）(2025年度から年休120日) ◎成績優秀者には賞与8か月分！ ≪業務内容≫ 分譲住宅用地を中心に幅広い用地仕入れをお任せします！＜具体的には＞既存顧客や新規の不動産会社、税理士事務所などを回っていただき、以下の不動産用地仕入れを担当していただきます。 ◆分譲住宅用地仕入れ～住宅建築～販売～アフターまで各部門・グループ会社と連携してトータル対応 ◆収益物件毎月一定の賃金収入のある不動産物件のリノベーション後の再開発などを視野に多角的に活動 ◆不動産再生事業企画や開発などその物件ごとの用途に合わせて対応 ◆商業ビル用地仕入テナントビル・オフィスビル・医療モールなどの収益物件に対し、エリア特性に合ったプランの企画～仕入れた土地の収益最大化＜仕事の流れ＞ ▼情報収集：地域の不動産業者を回って情報収集 ▼不動産調査：現地で土地・建物を調査 ▼事業計画の企画立案：相場の確認を行い、上司と相談しながら事業収支を設計 ▼仕入交渉・契約・決済 ▼課長・部長はマネジメントもお任せします！【さくら建設の強み】・収支を作るための関係部署がそろっているため、短期で契約が可能！・都内全域、特に東急田園都市線、東横線、京王線、小田急線沿線に強みを持つ・当社内に係部署が揃っているため、短期で対応が可能・傾斜地含めて様々な土地にも対応できる技術力の高さ【組織構成】＜正当な評価で自身の価値を高められる＞仕入れ未経験から始めたメンバーはもちろんのこと、売買仲介等から転身してきたメンバーも活躍中！各自が裁量をもって働きながらも、部署をこえた連携も大切にしています。年齢・社歴に関係なく、成果は正当に評価しており、活躍次第でスピード昇進や高収入も可能なため、年収1000万円以上も現実的。独立できるほどの市場価値を磨くことができます。＜バランスの取れた働き方＞親会社からの受注がメインとなるため案件のコントロールができるため、無理なく働くことができます。また19時にはPCが自動的にシャットダウンされるなど長時間の残業を防止しています。（残業する場合は申請が必要）＜休みやすい風土＞子育て世代が多く時短や有休など取得しやすい雰囲気で、転職者からは『家族との時間が増えた』との声も。また、現在年間休日117日としていますが、2025年から120日に変更予定と働きやすい環境づくりに取り組んでいます。
労働条件	【雇用形態】正社員【試用期間】 6か月（条件の変更はありません）【勤務時間】 9:00～18:00 ※残業は月15ｈほど ※原則19時にPCがシャットダウンします。【勤務地】本社／神奈川県川崎市宮前区犬蔵2-2-12 東急田園都市線「宮前平駅」または「たまプラーザ駅」よりバス5分 ※車通勤可【給与】 ▼年収課長：800～1000万／部長：1000～1500万 ※経験・スキルにより決定します。 ※残業代全額支給【予定年収】 800万円～1,500万円【昇給】年1回（4月） ※物価高騰に伴い2023年は7%、2024年は5%昇給しております。【賞与】年2回（6月・12月） ※4.0か月分（最高8か月分の実績あり）【制度・福利厚生】 ◎各種社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） ◎通勤手当（当社規定による） ◎退職金制度（401k制度適用） ◎人材研修 ◎海外研修 ◎オフィス内禁煙 ◎社宅制度（当社規定による） ◎資格取得支援制度※実績あり【休日・休暇】 ◎完全週休2日制（土日） ◎GW休暇 ◎夏季休暇（9日 ※2024年実績） ◎年末年始休暇（8日 ※2023年実績） ◎有給休暇 ◎慶弔休暇 ◎特別休暇【その他制度】 ◎監督手当、役職手当 ◎社員旅行 ◎時短制度（全従業員利用可） ◎出産・育児支援制度（全従業員利用可） ◎継続雇用制度（再雇用）（全従業員利用可）
応募資格	【必須（MUST）】普通自動車免許（AT限定可）【歓迎（WANT）】・不動産の仕入、売買のいずれかの経験・宅地建物取引士の資格・住宅用地・アパート・ビルなどの仕入れ実績経験・幅広いタイプの不動産取引に関わりたい方・チームプレイを大切にできる方・スピーディーに成果を出して昇給・昇格を叶えたい方・プライベートも充実させたい方・マネジメントにもチャレンジしたい方・不動産業者とかかわり多数の方大歓迎！
アピールポイント	創立30年以上産休・育休取得実績あり資格支援制度充実年間休日120日以上 Uターン・Iターン歓迎地域活性化事業完全土日休み月平均残業時間20時間以内
受動喫煙対策	その他「就業場所が屋外である」、「就業場所によって対策内容が異なる」、「対策内容は採用時までに通知する」などの場合がその他となります。面接時に詳しい内容をご確認ください
更新日	2024/11/14
求人番号	4012401

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さくら建設株式会社

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