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【マンションの点検業務＠大阪】関電グループの分譲マンションの管理事業を行っております

年収：応相談

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採用企業

部署・役職名	【マンションの点検業務＠大阪】関電グループの分譲マンションの管理事業を行っております
職種	不動産・マンション・ビル管理
業種	その他
勤務地	大阪府
仕事内容	【当社について】当社は関電グループの総合不動産事業にて開発された分譲マンションの管理事業を行なっております。関西圏を中心に、約500棟・4万戸を管理し、総会・理事会の運営補助等マンション管理組合の運営をサポートしています。マンションの資産価値を維持するためには、総会・理事会の開催、管理員の手配、共用部分の清掃、電気代などにかかる必要な費用の徴収・支払い、その帳簿の作成、修繕工事など多岐にわたり専門知識が必要です。そこで、マンション管理会社は管理組合から委託を受け、管理業務の実務を行います。マンションの安全・安心・快適ライフをサポートし、居住者様の生活向上をめざしていきます。【仕事内容】マンションの竣工後3ヶ月、1年、2年の定期点検（専有部・共用部）・5年目の設備・建物点検や10年目の建物点検　（共用部の劣化診断）など事業主の代行業務をお任せいたします。【具体的には】親会社の関電不動産開発㈱にて新築したマンションの事業主代行として、3ヶ月、1年、2年点検（専有部・共用部）を行います。専有部点検は、施工者への点検指導や監修をしていただきます。共用部は、事業主代行として点検を実施します。業務は、施工業者と点検実施に向けた打合せやマンションにお住いの入居者への点検の案内（アンケート）と回収、点検後の修繕を施工者と一緒に完了させ、完了後、事業主に報告を行う仕事となります。　そのほか5年目の設備専有部検査や、10年目の建物躯体劣化調査なども事業主の依頼のもと実施いたします。マンションの現地業務以外に点検報告書をまとめるデスクワークが中心となります。【働き方】休日出社の可能性がございます。ただ休日出社した際はその翌週、不可能な場合は休日出勤された月の中で振替休日を取得頂くか休日手当を支給しております(休日出社については相談可)。残業時間についても現場にPCを各々持参し、勤怠管理システムで管理しております。
労働条件	【勤務地】本社：大阪府大阪市西区北堀江1-1-21 勤務地最寄駅：Osaka Metro四つ橋線／四ツ橋駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙【転勤】無し【雇用形態】正社員試用期間：3ヶ月試用期間中の勤務条件：変更無【給与】月給制月給(月額)は固定手当を含めた表記です。【昇給・賞与】昇給：あり※ベースアップ込みの過去実績（1,000円～48,000円/月）賞与：年2回※今年度実績（4.4ヶ月分）【就業時間】 9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）休憩時間：60分時間外労働有無：有【休日・休暇】年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）夏季休暇（3日）、年末年始休暇（12/29～1/3）、年次有給休暇（入社半年後10日付与※社内規定に基づく）【手当】通勤手当：実費支給、上限なし残業手当外勤手当：3,000円～役職手当：8,000～100,000円（役職がつく場合）資格手当：1,000円～20,000円【福利厚生】健康保険厚生年金保険雇用保険労災保険退職金制度：勤続3年以上の方対/再雇用あり（65歳まで）財形選択型福利厚生制度（WELBOX）
応募資格	【必須（MUST）】・マンションのアフターサービス業務や点検業務経験者　・マンション管理組合の方との信頼関係が重要なため、適切な距離感でコミュニケーションが取れる方
アピールポイント	地域活性化事業月平均残業時間20時間以内
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2024/11/12
求人番号	4013862

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関電コミュニティ株式会社

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