転職・求人情報の詳細をご覧になる場合は会員登録（無料）が必要です
【大阪】共有不動産担当／取締役補候／不動産開発企業で唯一の経営革新等支援機関
年収：800万 ～ 1500万
採用企業案件
役員面接
株式会社大澤都市開発
-
- 資本金98百万円
- 会社規模1-30人
- デベロッパー
- 不動産仲介
- 不動産管理
| 部署・役職名 | 【大阪】共有不動産担当／取締役補候／不動産開発企業で唯一の経営革新等支援機関 |
|---|---|
| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
☆今回採用するポジション 大手デベロッパー・大手ハウスメーカー・大手ゼネコンが買わない土地を買い取り、開発技術力、利害関係者折衝力を駆使して、価値が０の土地を、１００の価値を生み出し、多大な利益を創出する。それが不動産開発です。 当社の事業部は、開発事業部の他、売買営業部、管理部、収益事業部がありますが、その中心になるのが、開発事業部です。 今回の募集は開発事業部の中でも「共有不動産の事業責任者」人材、共有不動産の持ち分買い取り、収益化サービスの提供行なっていただく方を募集します。 共有不動産は、複数名が共有していることから、所有者のそれぞれの意向やタイミングが合わないことが原因で、さまざまな紛争問題を発生させます。 例えば、売却して収入を得たい所有者、子どもに相続したい所有者の意志の相違など。 本事業は、共有不動産の所有者からの依頼に応じて、その持分の買い取り査定を行い、さまざまな開発難度の高い土地開発を行なってきた独自のノウハウにより、新たな収入を生み出すサービスを提供・買取り及び収益化に結び付けます。 ☆当社の使命 我々の使命は、「不動産開発で社会に貢献する」ことです。 他の不動産開発会社が手を出せない、複雑な案件を解決できる独自の開発ノウハウを強みとし、競合が少ない市場において多くの実績を残し、大きな利益を生んでまいりました。 ＜事例紹介＞ ・兵庫県宝塚市の高級住宅街で、土砂災害警戒区域の防災工事に取り組んだ事例がございました。土砂を70,000㎥切り出し、法面高さの高さ３段・計15ｍの高低差を埋めることで、土砂災害警戒区域を解除し、安心の暮らしを提供しました。この事例の場合、経済効果は3億5,000万円（70,000㎥×5,000円）にも上りました。 ・位置指定道路200ｍを、道路利用の所有者32名から同意書を回収、道路改修工事をして、市に移管、開発道路要件を満足させ、奥の3,500坪のゴルフ練習場の開発許可を取得する。この事業により、30年来の私道問題を解決し、地域住民・行政に貢献しました。 近しいケースでは、土砂搬出地、1,200坪、3,000坪、4,000坪の土地開発の事例もあり、これらトータルの経済効果は、11億7,000万円にも上ります。 単に経済効果の大きさだけでなく、行政が取り組むべきだが取り組めていない防災工事や土地整備について、開発事業により問題を解決しており、従業員規模では小さいものの高い社会貢献性を誇ります。 ＜経営革新等支援機関の認定企業＞ 当社は、経済産業省・中小企業庁から、不動産業で唯一の「経営革新等支援機関」です。 全国で約3万社にもおよぶ認定機関のほとんどは税理士、公認会計士、弁護士、金融機関、商工会議所等であり、当社は、唯一の不動産開発会社です。 上記士業から不動産の相談だけでなく、相続紛争案件、Ｍ＆Ａ案件等のご相談もいただけております。 ＜代表のメッセージ＞ 当社で勤務することで何を得られるか？これは、ハード面では、一生モノの「不動産問題解決のノウハウと実績」です。ソフト面では、「経営者としての考え方を身に付ける」です。お陰様で、中堅・上場会社の営業トップ成績の方を採用でき、活躍いただいております。 ご入社直後は、ご経験を活かせる業務から取り組んでいただき、徐々に他の業務領域についても対応していただきます。 当社の事業は難しいので自分では無理なのでは、というお声をよく頂戴します。 解らないことはどんな仕事でも、常に起きています。解らないことは、解かる人を探し面談して解かるまで聞く。そして人脈を、事業パートナーを拡げて行く。 きっと自然と今までもそうしてきたはずですし、それが成長につながっていくと思います。 昨日より、今日。今日より明日がワクワク出来る。そんな人間になっていきたい！という仲間を待っています。（当社代表） ご興味をお持ちいただけましたら、まずはお話をさせて頂くだけでも構いません。 貴方のポテンシャルを開花させる環境であると感じて頂けると思います。ぜひご応募をお願いいたします！ ☆応募・選考のフロー 1、カジュアル面談（zoomまたは来社） 内容：業務内容／過去事例の紹介 etc 2、社長面接（zoomまたは大阪本社へご来社） 3、内定 ※面談のお時間は柔軟に対応致します。 |
| 労働条件 |
【給与】 月給：40万円～（前職給保障、応相談）＋インセンティブ ※ご入社時の給与は前職給与を考慮の上、経験やスキルを判断し、提示させて頂きます。 ※役員委任後は、年1回、役員報酬を決定します。 【勤務地】 大阪本社／大阪市北区梅田大阪駅前第4ビル2F「梅田、大阪」駅より徒歩7分 神戸支店や東京支店での勤務希望も可能です。 【休暇】 原則的に、完全週休2日制（水日祝）です。 ※役員委任後は、裁量労働となります。 【福利厚生】 ・有給休暇 ・昇給・昇格 ・社会保険完備 ・社用携帯 / PC貸与 ・交通費全額支給 ・ベイコート東京会員（利用可能施設：横浜・芦屋・ラグーナ） |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・「宅地建物取引士」資格をお持ちの方・不動産営業のご経験がある方 【歓迎（WANT）】 ・「不動産コンサルティングマスター」資格をお持ちの方【求める人物像】 ・経営ノウハウを学びながら就業したいとお考えの方 ・不動産のプロフェッショナルとして、自分を確立させたい方 ・自身の営業能力を用いて、より大きな利益創出をしたいとお考えの方 |
| アピールポイント | 自社サービス・製品あり 年間休日120日以上 20代管理職実績あり 2年連続売り上げ10％以上UP 資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎 地域活性化事業 新規事業 成果報酬型 管理職・マネージャー 月平均残業時間20時間以内 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2024/11/13 |
| 求人番号 | 4016817 |
採用企業情報
- 株式会社大澤都市開発
-
- 資本金98百万円
- 会社規模1-30人
- デベロッパー
- 不動産仲介
- 不動産管理
-
会社概要
【設立年月日】2007年5月25日
【代表者】代表取締役社長 大澤 義幸
【資本金】9,800万円（グループ資本金1億2,200万円）
【本社所在地】大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4号 大阪駅前第4ビル2階
【その他事業所】東京都中央区日本橋茅場町2丁目4番地7
【事業内容】不動産開発・住宅分譲・総合建設業・不動産コンサルティング・不動産投資・不動産収益事業
転職・求人情報の詳細をご覧になる場合は会員登録（無料）が必要です