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【大阪府中央区】リノベーション住宅の工事監理
年収：応相談
採用企業案件
株式会社長谷工リアルエステート
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- 資本金100百万円
- 会社規模101-500人
- デベロッパー
- 不動産管理
- その他
| 部署・役職名 | 【大阪府中央区】リノベーション住宅の工事監理 |
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| 職種 | |
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| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
■職務内容 長谷工グループが施工したマンションおよび同社で購入した中古マンション(専有部)の案件において、発注者の立場で工事監理業務を担当していただきます。 【具体的な業務】 ・物件の現地調査、リフォームの見積もり立ち会いと提案業務 ・工事の発注、日程管理 ・竣工時の室内チェック(現場の内覧、図面の読み込みをし、問題なく竣工しているかを確認します) ・物件の事前調査(旧耐震別件調査)、それぞれの業務に伴う事務作業(工事申請手続き) ・アフター対応(必要な場合適宜ご対応いただきます) ※施工管理業務は15社の決まった協力会社が担当するため、あくまで発注者の立場で、巡回して工事の進捗管理や品質のチェックを主にご担当いただきます。 ・案件比率=フルリノベーション：部分リノベーション=7~8：1~2 ・内勤：外勤=６：４ ・平均残業時間：10~20時間程度/月 ※直行直帰可能。近隣県の店舗を担当いただく可能性がございます。(名古屋、兵庫、京都等) ■働き方 ・完全週休2日制(水日)です。 ※有給取得等で土日2連休も可能です。 ・残業時間10時間程度と、ワークライフバランスを取りながら就業可能な環境です。 ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定 変更の範囲：同社業務全般 ■募集背景 会社として、買取再販事業を第二の柱として業績を拡大していく方針があり、組織を拡大していくための募集です。また、現状は、提携の業者に任せている部分が大きく、自社で技術的な知識のある方をより増やしていくことで工事内容等の精査をしていきたいという意向です。 ■当社について 【概要・特徴】 東証プライム上場の大手ゼネコン「(株)長谷工コーポレーション」グループの総合不動産流通企業です。売買、賃貸借、リノベーションなど、あらゆる不動産取引のニーズに対応した事業を展開。長谷工グループの総合力を活かし、住まいと暮らしのサービスを通じて最適な生活環境の創造に取り組んでいます。同グループは「マンションのことなら」という歌詞のCMソングでも知られています。「つくってきたからわかるんだ」を合言葉に培ってきたノウハウを活かし、顧客第一の不動産流通サービスを追求しています。 【注力分野】 国の住宅施策では「優良な住宅ストックの活用」を成長戦略の重点分野に位置づけています。こうした中で同社は、住みやすさと買いやすさを追求しニーズに即したリフォームを施して次の住まい手へつなぐ「既存マンションの再生事業」に注力。マンション施工戸数・施工シェアにおいて国内トップクラスの実績を持つ長谷工グループとして、住宅流通の活性化に努めています。 【事業用不動産の取引実績】 2010年以降2020年3月末時点で同社が携わった事業用不動産取引実績は関西圏303件、首都圏467件。土地はマンション・戸建用地をはじめとした住宅用地から大規模複合開発用地まで、建物は投資用マンションから病院などの医療施設まで幅広く取り扱っています。 |
| 労働条件 |
【雇用形態】 正社員 期間の定め：無 試用期間：有 試用期間中の労働条件：本採用時と同様の予定 【勤務地】 大阪府大阪市中央区道修町一丁目5番18号 転勤：場合により有 大阪市中央区の関西支社に配属となり、入社後担当エリアが決定します。 変更の範囲：本社及び全国の拠点 【給与】 月給制 昇給：有 賞与：2回 【就業時間】 固定労働時間制 09:30-18:00 休憩：60分 所定外労働時間：有 【休日・休暇】 年間休日120日 完全週休2日制(水日)、GW休暇(5連休)、夏季休暇(10連休)、年末年始(9連休)、有給休暇 【諸手当】 通勤手当 【教育・研修】 OJT研修等 【社会保険】 健康保險、雇用保險、労災保險、厚生年金 【その他制度・福利厚生】 通勤交通費全額支給、ベネフィットステーション、育児休業制度、介護休業制度、宅建資格取得サポート体制あり、資格取得サポート、営業奨励金制度、HASEKOクリニック、研修制度 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ※下記いずれかに当てはまる方・住宅(戸建て・集合住宅・マンション)における新築もしくはリフォーム・リノベーションの施工管理経験をお持ちの方 ・ゼネコン等で新築マンションの施工管理経験をお持ちの方 ・不動産管理会社もしくは専門工事会社等でマンションの大規模修繕もしくは改修工事の施工管理経験をお持ちの方 ・住宅におけるリフォームの提案営業経験をお持ちの方 ※戸建て住宅・マンションの種類は問いません。 ※不動産の売買仲介、賃貸仲介、買取再販でリフォーム経験をお持ちの方は歓迎いたします。 【歓迎（WANT）】 以下いずれかの資格をお持ちの方・1級建築士/1級建築施工管理技士 ・2級建築士/2級建築施工管理技士 【英語力】 ・会話：不問、読み書き：不問 |
| アピールポイント | Uターン・Iターン歓迎 月平均残業時間20時間以内 |
| 受動喫煙対策 | その他 「就業場所が屋外である」、「就業場所によって対策内容が異なる」、「対策内容は採用時までに通知する」 などの場合がその他となります。面接時に詳しい内容をご確認ください |
| 更新日 | 2024/12/02 |
| 求人番号 | 4082186 |
採用企業情報
- 株式会社長谷工リアルエステート
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- 資本金100百万円
- 会社規模101-500人
- デベロッパー
- 不動産管理
- その他
-
会社概要
【設立年月日】1994年8月5日
【代表者】伊澤 博文
【資本金】1億円（株式会社 長谷工アネシス100％出資）
【従業員数】514名（2023年4月1日現在）
【本社所在地】東京都港区芝二丁目6番1号
【その他事業所】大阪
【事業内容】
不動産の総合流通事業
1.不動産の売買、交換、賃貸借およびこれらの代理、媒介
2.リノベーションマンションの企画、設計、施工および販売
3.不動産の運用、管理ならびに企画提案
4.前各項に付帯する関連事業
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