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【取締役候補】不動産コンサルティングマスター募集/不動産開発企業で唯一の経営革新等支援機関

年収：800万～ 1500万

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役員面接

採用企業

部署・役職名	【取締役候補】不動産コンサルティングマスター募集/不動産開発企業で唯一の経営革新等支援機関
職種	不動産企画・不動産開発法人営業
業種	不動産ファンドデベロッパー
勤務地	大阪府
仕事内容	☆今回採用するポジション不動産コンサルティングマスター保有の方へ特別ポジションをご用意しました！お持ちの資格を活かして、当社では最長80歳迄働くことが出来ます！下記仕事内容です。大手デベロッパー・大手ハウスメーカー・大手ゼネコンが買わない土地を買い取り、開発技術力・利害関係者折衝力を駆使して、価値が０の土地から価値を生み出し、多大な利益を創出する。それが不動産開発です。当社は、共有者120名の駅チカの溜池等の買取や、山林の買取など、開発用地の積極買取を進めております。 ①開発事業のマネージャー職当社開発事業は社長の大澤のサポートのもと、開発候補となる空地・空家・農地・⼭林・溜池・広⼤地などの地権者訪問・行政折衝を行い、提携士業・外注業者と連携して開発計画を進めております。大手企業のような業務の一部分ではなく、土地の仕入れ→開発計画→役所・自治体交渉→再販という一貫の流れを全て対応しており、一生モノのノウハウを身に着けることができる環境があります。不動産コンサルティングマスター資格保有の方へは開発部の責任者として、大澤の右腕となり利益を生み出していただきたいと思います。街の活性化を一緒に進めていきましょう。 ②不動産特定事業　業務管理者：機関投資家からの資金調達共有不動産は、金融機関からの担保評価が悪く、物件を担保に融資することが出来ません。開発造成資金も融資はおりませんし、開発造成後にスーパーマーケット等テナントに定期借地で貸す場合、テナントの賃借権を設定登記するので、当社が借入をしている金融機関の根抵当権を抹消する必要があります。当社はこの問題解決のパイオニアとなるべく、これらの資金を不特法免許取得により、機関投資家から投資資金を集めます。機関投資家からの投資資金で開発用地の仕入れから機関投資家の資金運用まで行い、現状再販価格が5億～10億程度に対し、本事業開始に伴い再販価格が50億～100億規模の物件の開発を目指していきます。（※責任者は宅建の資格に加えて、公認不動産コンサルティングマスター/ビル経営管理士/不動産証券化協会認定マスターこの3のうちのどれかの資格が必要になります。）大澤と共に投資家資金を集めて、関西一の資金力を目指しましょう！ ☆当社の使命我々の使命は、「不動産開発で社会に貢献する」ことです。他の不動産開発会社が手を出せない、複雑な案件を解決できる独自の開発ノウハウを強みとし、競合が少ない市場において多くの実績を残し、大きな利益を生んでまいりました。＜事例紹介＞兵庫県宝塚市の高級住宅街で、土砂災害警戒区域の防災工事に取り組んだ事例がございました。土砂を70,000㎥切り出し、法面高さの高さ３段・計15ｍの高低差を埋めることで、土砂災害警戒区域を解除し、安心の暮らしを提供しました。この事例の場合、経済効果は3億5,000万円（70,000㎥×5,000円）にも上りました。近しいケースでは、土砂搬出地、1,200坪、3,000坪、4,000坪の土地開発の事例もあり、これらトータルの経済効果は、11億7,000万円にも上ります。単に経済効果の大きさだけでなく、行政が取り組むべきだが取り組めていない防災工事や土地整備について、開発事業により問題を解決しており、従業員規模では小さいものの高い社会貢献性を誇ります。＜経営革新等支援機関の認定企業＞当社は、経済産業省・中小企業庁から、不動産業で唯一の「経営革新等支援機関」です。全国で約3万社にもおよぶ認定機関のほとんどは税理士、公認会計士、弁護士、金融機関、商工会議所等であり、当社は、唯一の不動産開発会社です。上記士業から不動産の相談だけでなく、相続紛争案件、Ｍ＆Ａ案件等のご相談もいただけております。＜代表のメッセージ＞当社で勤務することで何を得られるか？これは、ハード面では、一生モノの「不動産問題解決のノウハウと実績」です。ソフト面では、「経営者としての考え方を身に付ける」です。お陰様で、中堅・上場会社の営業トップ成績の方を採用でき、活躍いただいております。ご入社直後は、ご経験を活かせる業務から取り組んでいただき、徐々に他の業務領域についても対応していただきます。当社の事業は難しいので自分では無理なのでは、というお声をよく頂戴します。解らないことはどんな仕事でも、常に起きています。解らないことは、解かる人を探し面談して解かるまで聞く。そして人脈を、事業パートナーを拡げて行く。きっと自然と今までもそうしてきたはずですし、それが成長につながっていくと思います。昨日より、今日。今日より明日がワクワク出来る。そんな人間になっていきたい！という仲間を待っています。（当社代表）ご興味をお持ちいただけましたら、まずはお話をさせて頂くだけでも構いません。貴方のポテンシャルを開花させる環境であると感じて頂けると思います。ぜひご応募をお願いいたします！ ☆応募・選考のフロー 1、カジュアル面談（zoomまたは来社）　内容：業務内容／過去事例の紹介　etc 2、社長面接（zoomまたは大阪本社へご来社） 3、内定 ※面談のお時間は柔軟に対応致します。
労働条件	【給与】　月給：60万円～（前職給保障、応相談）＋賞与　※ご入社時の給与は前職給与を考慮の上、経験やスキルを判断し、提示させて頂きます。　※役員委任後は、年1回、役員報酬を決定します【定時】 9：00～18：00（休憩60分） 10：00～19：00（休憩60分）どちらかお選びいただけます。 ※平均残業時間20時間/月【勤務地】大阪本社／大阪市北区梅田大阪駅前第4ビル2F「梅田、大阪」駅より徒歩7分【休暇】原則的に、完全週休2日制（水日祝 or 土日祝 or 火水祝）です。 ※役員委任後は、裁量労働となります。【福利厚生】・有給休暇・昇給・昇格・資格奨励制度・社会保険完備・社用携帯 / PC貸与・交通費全額支給・社内研修制度
応募資格	【必須（MUST）】・「宅地建物取引士」資格に加えて、公認不動産コンサルティングマスター/ビル経営管理士/不動産証券化協会認定マスターこの3のうちのどれかの資格をお持ちの方【歓迎（WANT）】・不動産ビジネスの経験がある方（未経験でも可）【求める人物像】・不動産のプロフェッショナルとして、自分を確立させたい方・自身の営業能力を用いて、より大きな利益創出をしたいとお考えの方
アピールポイント	自社サービス・製品あり年間休日120日以上 20代管理職実績あり 2年連続売り上げ10％以上UP 資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎地域活性化事業新規事業成果報酬型管理職・マネージャー月平均残業時間20時間以内
リモートワーク	可「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2024/12/05
求人番号	4126102

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株式会社大澤都市開発

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