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【工事監理】「空中店舗」未活性空間に賑わいと価値を創出！【土日祝休・完全週休2日制・上場企業】

年収：800万～ 1300万

採用企業案件

採用企業

部署・役職名	【工事監理】「空中店舗」未活性空間に賑わいと価値を創出！【土日祝休・完全週休2日制・上場企業】
職種	建築施工管理建設コンサルタント
業種	建設・建築・土木デベロッパー
勤務地	東京都
仕事内容	【仕事内容】商業施設（新築・S造）の工事監理業務　・現地調査　・行政調査及び申請業務　・計画図/契約図作成業務　・建築施工会社・設計事務所・地盤/測量会社の手配から調整　・建築工事の工程管理、品質管理、コスト管理を含めた下請会社のマネジメント　・入居テナント内装チェック/調整業務　など【当社のプロジェクトについて】 ●元請案件です ●平均的な工期は7か月ほど ●工事受注金額は、1.5億前後がメインで、大きくて10億位までです【物件規模例】・S造４F建築面積69㎡　延床面積225㎡・S造２F建築面積185㎡　延床面積355㎡・S造 6F建築面積262㎡　延床面積1,476㎡・S造13F建築面積244㎡　延床面積 2,594㎡【やりがい】土地活用にお困りのオーナー様の想いを当社コンサルタントと連携をしながら汲取り、プロジェクトをスケジュール通りに進め、お引渡し迄迎えられた時は非常にやりがいを感じられます。自分の目が届くサイズのプロジェクトだからこそ、すべての工程に責任をもって携わる事ができます。 ■企業について・東証スタンダード市場に上場している不動産ベンチャー企業の100％子会社（建築を担当）です。・「まちのスキマを「創造」で満たす。」を存在意義（PURPOSE）に掲げ、徹底した生活者目線で、まちの個性を引き出し、当社にしかできない「暮らしやすさ」を創りつづけています。・フィル・カンパニーグループ全体の組織としては,現在社員数が90名弱となり、創業から20期目となった今期期末には100名を超える従業員数を目指しており、事業においても拡大の予定をしております。今後の成長を担う、中途プロ採用、新卒採用を積極的に推し進めております。 ■事業について【フィル・パーク事業】駐車場から始まるまちづくり事業として、駐車場上空の“未利用空間”に「駐車場＋商業施設」という新たな店舗空間を創り出し、土地オーナーの追加収入の創出、出店場所を探すテナントの事業場所の創出、店舗を利用される方による賑わいの創出を同時に実現しています。【プレミアムガレージハウス事業】店舗が成立しない郊外や住宅立地に「車2台分のガレージ＋1LDK」という2階建てのガレージ付き賃貸住宅を造り、「住む」という需要だけではなく、趣味の為の「セカンドハウス」やビジネスの為の「オフィス、倉庫、開発拠点」として入居者の方にお借りいただいています。入居者が「いつかの夢を叶えられる場所」として新しい賃貸需要を創り出しています。 ■働く環境について・カレンダー通りの勤務形態となります。2023年度　年間休日122日、土日祝日が休みであり、家族や友人との時間も大切にしながら働け、これまでの建築業界では無しえなかったワークライフバランスを充実させられる環境です。（労働時間に対する裁量は本人にあるという考えが浸透しており、働き方の多様性を尊重する風土があります）・メンバーは年齢問わず自身の裁量を持って働き、目標達成の為、主体的に業務に取り組んでいます。・「仕事の成果」「会社への貢献」「能力」に応じた評価を重んじております。（例：新卒4年目でリーダー職に抜擢や、中途入社2年目でもこれまでの経験・実績を評価し、マネージャー職へと抜擢事例あり）・年功序列ではなく、役職関係なく率直に自分の考えを言う事を推奨している為、風通しが良いです。 ■このポジションのやりがい、得られるスキルなど【フィル・パーク/プレミアムガレージハウスの工事監理業務】・発注者としての立場で建築工事監理業務を担当いただきます。担当プロジェクトについて、計画に基づいたスケジュール・予算・品質管理を、協力企業のマネジメントを通じて実施していただくことになり、20代でも工事監理業務を担当する事が可能です。また、その過程で不動産開発の設計・建築に係わる幅広い知識、マネジメントを経験することも可能です。・構造・規模・立地・テナント想定等が異なる様々なプロジェクトに携わる事ができるので、常に新しい事に挑戦、学ぶことが出来ます。・土地活用にお困りのオーナー様の想いを当社コンサルタントと連携をしながら汲取り、プロジェクトをスケジュール通りに進め、お引渡し迄迎えられた時は非常にやりがいを感じられます。規模の小さいプロジェクトだからこそ、すべての工程に責任をもって携わる事かができます。 ■募集背景体制強化による増員 ■配属先情報・人数：13名（再雇用社員除く）・男女比：男：女＝5：4（女性46％）・年齢層：20代：5名、30代：2名、40代：4名、50代：2名・保有資格：一級施工管理技士、一級建築士、二級建築士、宅地建物取引士　など
労働条件	■雇用形態：正社員 ■試用期間：6か月　※試用期間中の雇用条件等変更無し ■想定年収：900万円～1,200万円程度 ※ご経験・スキル等を加味し決定させていただきます。 ■月給　74万～99万円程度　※固定残業代（45H）含む、45時間を超える残業代は別途支給 ■諸手当交通費全額支給、時間外/深夜/休日勤務手当、資格手当（宅地建物取引士）３万円/月 ■営業インセンティブ　　案件利益に連動した報酬＋累計契約件数に応じた報酬（例：年間10件契約　800万円～、社内規定に準ずる） ■賞与　固定賞与　年2回（夏・冬）/決算賞与　年1回（冬）※会社業績によって決定 ■昇給　有り　年1回　人事評価に基づき原則年1回の昇給検討を行う ■就業時間　９：００～１８：００　休憩1時間（１２：００～１３：００） ■時差出勤制度あり（8:00～17:00／09:00～18:00／10:00～19:00) ■リモートワーク制度あり ■残業　月20～45時間程度（繁忙期４～５月、１０月～１１月） ■休暇　完全週休2日制、土日祝　　　　その他休暇（産休、育休、子供の看護休、介護休、慶弔休暇　など） ■有給休暇　入社6か月後に10日間付与入社後6ヶ月間はウェルカム休暇（３日）を利用可能 ■年間休日日数　122日（2023年度実績） ■社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険） ■福利厚生・従業員向け持ち株会制度あり（拠出額の50%追加支援）・育児支援あり・コミュニケーション補助（飲食代会社負担）あり・社員研修旅行・社宅制度あり・健康促進制度（年1回の健康診断/人間ドック、オフィスドラッグ、インフルエンザ予防接種費用負担）・リフレッシュルーム（仮眠室）完備・オフィスコンビニ設置　など【勤務地】・東京都中央区築地3－1－12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab. ・最寄駅：有楽町線「新富町駅」徒歩1分、日比谷線「築地駅」徒歩3分・受動喫煙防止措置：有（敷地内全面禁煙）・リモートワーク：可・転勤：原則無し
応募資格	【必須（MUST）】資格：一級建築士もしくは一級建築施工管理技士　必須以下いずれかの実務経験をお持ちで、部門長としてマネジメントのご経験がおありの方・建物本体（木造・S造・RC造）に係わる意匠設計をアトリエ系設計事務所で経験している方・不動産開発ディベロッパー、ゼネコンで施工管理経験を積まれてきた方【歓迎（WANT）】＜こんな方を歓迎します＞・「発注者としての立場で建築工事監理をしたい」・「プロジェクト毎に構造・規模・立地・テナント想定等が異なる環境で、経験の幅を広げたい」・「施工管理だけでなく、企画設計を含む着工前の工程にもチャレンジしたい」・「自らが設計した物件が、実際に完成するまでの工程にも携わりたい」【求める人物像】・チームワークを大切にし、円滑なコミュニケーションを取れる方・誠実に業務に向き合える方
アピールポイント	創立5年以内自社サービス・製品ありベンチャー企業上場企業年間休日120日以上 Uターン・Iターン歓迎地域活性化事業新規事業マネジメント業務なし完全土日休み
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2024/12/18
求人番号	4140397

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株式会社フィル・コンストラクション

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