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| 部署・役職名 | アセットマネジメントコンサルタント（アセットマネージャー3等級） |
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| 職種 | |
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| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
【業務詳細】 会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を下記の【1】【2】【3】の手順で行います。 ※100％反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません※ 【1】資産形成のグランドデザイン ▼方向性と目標設定 ▼投資効果確認 ▼物件スペック定量化 ▼今後のスケジュール 【2】投資物件の「選別・交渉・評価・融資・物件提案」 ▼選別:投資目標がクリアできる物件選別 ▼交渉:選別した条件交渉幅をヒアリング ▼評価:市場分析、賃貸需要、入居者ターゲット、権利関係調査、土地評価、修繕調査、投資分析 ▼融資:評価物件と属性情報で銀行事前打診 ▼提案:投資目標のクリアできる物件ご紹介 ▼契約:役所・現場調査、売契・重説作成、契約締結、決済 【3】定期的な投資メンテナンスと出口戦略で投資を最適化 ▼財務バランス（BS/PL）状況や方向性の調整 ▼ポートフォリオ組成 ▼投資中間分析で出口戦略と売却活動提案 会員様からのお問合せを起点に、コンサルティング相談で個別ニーズに合わせた投資目標設定をおこない問題解決のプロセスを設計。具体的には会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を行います。 【変更の範囲：会社の定める業務】 |
| 労働条件 |
※1年後には1チームのマネージャーとなる「リーダーマネージャー候補（5等級）」を想定しての応募となります。 ■想定年収 847万円〜2,142万円 ■月給制 3等級採用:月給 390,000円〜410,000円（＋宅建3万＋家族手当1万＋インセンティブ報酬※規定有）※（試用期間/契約期間中:月給37.5万） 4等級昇級:月給 450,000円〜480,000円（＋宅建3万＋家族手当1万＋インセンティブ報酬※規定有） ※ 基本給15万円〜、 等級手当30万円〜を含む/月 ※1年後の実績評価に基づきリーダーマネージャーへ昇格して1チームをお任せする想定。昇格した場合、5等級の昇給と役職昇格となります。 ■賞与実績 年2回：5月/11月 ■昇給 年2回：5月/11月 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 【必須】・toCで営業経験のある方 ・定められたプロセスを遂行する力 ・目標達成のプロセスを立案する力 ・思考を論理的にわかりやすく伝達し共有する力 ・不動産売買営業のご経験者や賃貸仲介営業（ルームアドバイザー）など 【歓迎（WANT）】 【歓迎】・宅地建物取引士/不動産コンサルティングマスター資格優遇 ・戦略的に構造化してアウトプットに反映できる力 ・問題把握と課題の設定をする力 ・課題をスケジュールマネジメントで実行をする力 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2024/12/09 |
| 求人番号 | 4142558 |
採用企業情報
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- 会社規模1-30人
この求人の取り扱い担当者
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- 不動産 建設
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- 不動産業界では不動産営業職のポジション、建設業界では施工管理職のポジションをメインで転職支援をさせて頂いております。 PMやAMもご支援させて頂き、土地活用や建設営業もご支援させて頂いております。 全国47都道府県、皆様へのサポートが可能となっております。 転職満足度96%実現。
- (2024/10/20)
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