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【滋賀大津／賃貸管理（責任者候補）】毎年成長が続き、全国・海外にも事業展開を視野／不動産ファンド、宿泊事業、プロパティマネジメントと建物管理事業など幅広く展開
年収：応相談
採用企業案件
株式会社日本プロパティシステムズ
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- 資本金100百万円
- 会社規模非公開
- 不動産仲介
- その他
| 部署・役職名 | 【滋賀大津／賃貸管理（責任者候補）】毎年成長が続き、全国・海外にも事業展開を視野／不動産ファンド、宿泊事業、プロパティマネジメントと建物管理事業など幅広く展開 |
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| 仕事内容 |
■当社について 日本プロパティシステムズは平成12年に創業して以来、不動産に関連する新しい事業を開拓してきました。 ・不動産ファンド事業（わかちあいファンド）：地元滋賀や京都を元気にしたいと不動産ファンド事業に挑戦 ・宿泊事業（わかちあいステイ）：年間３千万人を超える訪日外国人を迎える時代に合わせた、地域ににぎわいを取り戻そうとする民泊事業 ・シェア別荘事業（わかちあいリゾート）：複数人のオーナーで所有権を共有する共同所有型の別荘事業 ・プロパティマネジメントと建物管理事業：アパートや賃貸マンションの満室稼働、家賃滞納ゼロを目指した資産管理 他にも、不動産売買・賃貸分野で分譲事業・テナントリーシング・賃貸住宅の仲介・海外事業分野で投資コンサルティングを運営しております。 創業から僅か数年間、経済変動は歴史的な大変動といっても過言ではないくらいめまぐるしく中で、私たちも変化し続けております。 このような多様化した人々のニーズに対応するとともに、私たちが蓄積してきたシステムやノウハウを地域社会に還元し、生かし続けてきました。 私たち、日本プロパティシステムズグループは、グローバルな視野と地域社会への貢献によって、これからも社会と共に成長してまいります。 ■業務内容 当社が管理する賃貸物件のメンテナンスや、入居者様・オーナー様対応などをお任せします。 入居者様からの問い合わせ対応、メンテナンス対応まで、トータルサポートをお願いします。 将来的にはビル・マンションの付加価値向上の為の企画提案もお任せします。 管理ビルやマンション等の巡回、各種法定点検、検針、建物及び賃室内不具合時の改修手配や現場打合せ、工事立会による業者への指示・監督など。 ＜主な仕事内容＞ ・電話対応 ・オーナー様からの管理や契約内容の問い合わせ ・入居者様からの共用部修繕などについての業者手配 ・不動産会社様からの空室確認や入居申し込み受付 ・入退去の対応(入退去される方の手続き業務、退去後のリフォームに関する手配、 不動産会社様への仲介依頼の営業活動など) ※退去して空室になった物件は、不動産会社様へ連絡をし、入居者募集協力の依頼を行う。 オーナー様を定期的に訪問するなかで、最近の不動産事情や入居者対応の相談を受けることもあります。 きちんと向き合い、ひとつひとつ丁寧に応えることで、オーナー様からの信頼を得ることができます。 ＜将来的にお任せしたい業務＞ ・管理物件も数百件から、まだまだ伸びていく見込みのため、物件数が増えた中でも管理体制、サービスの質を高めれる業務の仕組み化 ・賃貸管理部門の従業員数も増える予測のため、メンバーの管理業務 ・各メンバーが業務上、自主判断の数が増えるまでの育成環境整備 ◾️組織構成 支店部門：仲介部門、賃貸部門 配属先：賃貸部門（責任者50代・メンバー30代） 50代の後継者として、責任者候補としてご入社いただきたく考えております。 ＜職場の雰囲気＞ 協力体制ができており、20代〜50代と世代は離れているもの、会社の中でも特に雰囲気が良い職場です。 定期的なミーティングはもちろんのこと、各メンバーそれぞれに役割を設け、適材適所で働いているため、 チーム一丸となって、会社の成長を図っているような支店になります。 |
| 労働条件 |
【勤務地】 エイブルネットワーク石山店 住所：滋賀県大津市松原町2-12 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 転勤：当面なし 【勤務時間】 9:00～18:00（所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働：有 残業時間：月平均9～18時間程度 【雇用形態】 正社員 期間の定め：無 試用期間：3ヶ月 試用期間中の勤務条件：変更有 【給与】 月給制 昇給：年1回(7月) 賞与：年2回(7月、12月) ※前年実績：1ヶ月 残業手当：有 【休日・休暇】 年間休日120日 週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇：10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 【待遇・福利厚生】 通勤手当：交通費全額支給(車通勤の場合、会社までの距離で算出 家族手当：お子様1名につき10,000円／人数分 社会保険：各種社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険） 退職金制度：勤続3年目以降～ 定年：65歳 再雇用制度あり：70歳まで 育休取得実績：有（育休後復帰率100%） 教育制度・資格補助補足：基本的にOJTでの研修となります |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・普通自動車免許第一種(AT可)・賃貸管理業務のご経験がある方 【歓迎（WANT）】 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 |
| アピールポイント | Uターン・Iターン歓迎 月平均残業時間20時間以内 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2024/12/16 |
| 求人番号 | 4147010 |
採用企業情報
- 株式会社日本プロパティシステムズ
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- 資本金100百万円
- 会社規模非公開
- 不動産仲介
- その他
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会社概要
【設立】2000年9月
【代表者】森田 康弘
【資本金】1億円
【本社所在地】滋賀県大津市島の関1-10
【その他事業所】東京、大阪
【事業内容】
■不動産投資・運用・管理
■不動産売買・賃貸
■海外事業
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