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【デベロッパー営業（用地仕入・不動産開発）】大阪エリア/業界未経験OK/一気通貫で担当できる/信和グループ

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部署・役職名	【デベロッパー営業（用地仕入・不動産開発）】大阪エリア/業界未経験OK/一気通貫で担当できる/信和グループ
職種	用地仕入
業種	デベロッパー建設・建築・土木
勤務地	大阪府
仕事内容	【当社について】創業以来130年、建築・リフォーム・分譲から土木事業まで事業を拡大し、まちづくり、空間づくりを手がけてきました。用地取得から建設施工、不動産管理に至るまで一気通貫での事業展開を行っています。ここ10年で、グループ合計売上が6倍成⻑・450億円超（2022年3⽉期）の急成⻑中。【信和グループのこだわり】日本の建物の寿命は30余年と言われてますが、当社では建物の長寿命化にも取り組んでいます。日本経済の効率や、地球環境保全の面からも、2代、3代と使える建物づくりが必要です。当社ではスケルトン・インフィル工法を推奨し、100年住宅を造っていくことで「社会の進歩発展に貢献」していきます。また、建てて終わりではなく、温浴事業・介護事業・ホテル事業・貸し会議室事業・パーキング事業などにも積極的に取り組んでいます。【仕事概要】デベロッパーとして新たな開発を行うため、土地や収益物件を購入したりマーケット調査を行い、事業や建物の企画や、地主様との価格交渉などを行います。情報収集と緻密な分析が必要となります。・グループで土地仕入から施工、運営まで一貫して行っている・土地・物件購入から出口戦略まですべてを担当できる・オーナー（社長）に直接担当者が購入について提案でき、大手企業よりも決裁が早い・現在はマンション・ホテル・介護施設などの開発をすることが多いが、事業収益性やアイデア次第では新規の開発も実現可能・社長直下のスピード感ある組織 ■ご担当いただく業務・用地仕入　‐1,000㎡以上のマンション用地の取得、収益不動産の購入　‐不動産会社・銀行等金融機関との関係性構築、折衝業務　‐立ち退き・地上げ交渉・不動産開発　‐仕入れ後の収益シミュレーションの策定　‐マンションならびに、その他アセットの商品企画　‐ゼネコン、設計会社との折衝業務　‐自社物件の管理（家主の立場） ※デベロッパー未経験でも問題ありません！OJT体制も充実しています！ ■営業スタイル例)新規2～3割：既存7～8割既存クライアントのフォローに注力しつつ、お問い合わせやご紹介いただいた新規クライアントに提案していく活動になります。 ■担当社数例)10～20社（担当によって異なる） ■受注金額例)数百万～億単位まで 100～300万円程度の案件が数としては多く、次に多いのが1000～2000万円程度の案件です。年間に数件、1億円近い案件の受注もあります。【ご担当エリア】・近畿圏大阪府、京都府、兵庫県を中心としたエリア ※ほぼ転勤なし ※出張は東京がメインで月2回程度発生しますが、日帰りまたは1泊が多いです。
労働条件	【勤務時間】8:30〜17:30 （休憩60分）【勤務地】大阪本社【条件/待遇】想定年収400万円～700万円程度【諸手当】交通費支給（5万円まで/月）家族手当、役職手当、時間外労働手当（対象者のみ）【昇給】年1回（1月）【賞与・報奨金】・年2回（6・12月）・特別賞与（会社業績により支給）・年間MVP（100万円）、年間優秀社員賞（50万円）・月間MVP（10万円）、月間社長特別賞（5万円）　など【休日休暇】・完全週休二日制（土日）、祝日・年間休日124日・年末年始休暇、創立記念日休暇（3/27）・有給休暇、慶弔休暇、出産・育児休暇・誕生日休暇（本人・配偶者ともに）・アニバーサリー休暇（結婚記念日など）・ファミリー休暇【医療・保険】・家族手当（配偶者1万5千円,お子さん1人1万円,3人目以降2万円）・出産祝い（1人目30万円,2人目50万円,3人目以降200万円）・健康診断、人間ドック、インフルエンザ予防接種（本人・配偶者）・インフルエンザ予防接種・所得補償保険（万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、給与が補償されます）【その他福利厚生】・退職金制度（定年：68歳）・確定拠出年金制度（日本版401Ｋ）・資格取得促進制度（学費助成金、受験料返還、報奨金）・誕生日プレゼント（本人・配偶者）・社員旅行・グランドハイメディック倶楽部会員(高度な医療相談が可能) ・ホテルプラザ神戸優待利用、天然温泉ひなたの湯無料利用・甲子園年間シート・全国エクシブホテルの特別価格利用【受動喫煙対策】大阪本社…敷地内禁煙東京支店、仲介管理店舗…屋内禁煙
応募資格	【必須（MUST）】・何かしらの営業経験（建築・不動産業界経験の方歓迎）・デベロッパー側での営業をやりたいという強い思い不動産業界にいるものの、やはりデベロッパーに挑戦したい！という方歓迎です【歓迎（WANT）】・不動産用地仕入れ　もしくは　不動産開発経験者・土地取引に関する融資業務経験・不動産売買の経験者、パイプがある方・宅地建物取引士の資格をお持ちの方・お客様や社会、仲間、自分自身や家族を大切にできる方・初心を忘れずに”成長したい”という想いがある方・プラス思考で諦めない志がある方・当たり前のことを、当たり前に実行できる方・周囲を巻き込んで活気のある雰囲気を作れる方
アピールポイント	創立30年以上年間休日120日以上産休・育休取得実績あり教育・研修制度充実資格支援制度充実 2年連続売り上げ10％以上UP Uターン・Iターン歓迎地域活性化事業マネジメント業務なし完全土日休み
リモートワーク	不可
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2025/01/10
求人番号	4156872

採用企業情報

信和建設株式会社

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