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不動産仕入営業◆月15万円の住宅手当/土日祝休

年収：応相談

採用企業案件

採用企業

部署・役職名	不動産仕入営業◆月15万円の住宅手当/土日祝休
職種	法人営業不動産企画・不動産開発用地仕入
業種	その他コンサルティング
勤務地	東京都
仕事内容	私たちが扱うのは、1棟ものの投資用不動産がメイン。主に相場7000万円~6億円と、富裕層向け価格帯の集合住宅です。営業職としての頑張りをしっかり評価。固定給(月給30万円~)に加え、成果に応じたインセンティブを支給し、昇給・賞与にも反映します。インセンティブの一例ですが、4月~11月合計で1200万円の社員もいるほどですので、入社1年目での年収1000万円も実現可能です。これまでの不動産業界の経験を発揮しご活躍いただければと思います!入社後は23区内の仲介業者様を定期的に訪問するコミュニケーション力と仕入営業に関する知識を身につけていただければOKです。【仕事内容】投資用不動産を建設するための土地の仕入れをお任せします。不動産の花形と言われる「土地仕入れ営業」を成長中の当社、成長意欲の高い仲間と共に実施いただきたいです。 <当社が扱う物件について> 立地のほとんどが東京23区で駅から徒歩10分圏内。土地+建物で7000万円~6億円ほど(平均2億円)の一棟売り企画で、多くは6~10部屋ほどの集合住宅です。 <具体的な仕事の流れ> ▼情報収集、訪問活動 23区を中心に仲介業者様をこまめに訪問日頃からの関係構築を大事にしていただきながら、投資用物件を建築するための土地に関する情報を集めます。 ▼物件調査・選定、交渉集めた物件情報をもとに、どんな建物を建てられるか?どれぐらい収益が見込めるかを判断し、「購入希望価格」を決定。 ▼交渉以降交渉内容の整理を書面に起こし、雛形を作成したのち、売主および買主に提出し、確認を行ってもらいます。その後は仕入れた土地を商品化し、販売資料の作成などに入っていきます。営業事務さんや、外部業者への委託も多いですし、しっかりサポートしますのでご安心ください。 <ここがポイント> ◎仕入未経験でも成長できます! 先輩社員が基礎から仕事をお教えします。まずは一緒に仲介業者を訪問しながら、関係性構築のノウハウを吸収していきます。2019年設立の新しい会社ということもあり、年齢・社歴の差を感じないフラットな社風です。また、自社で建築会社を持っており、自社施工できるため強気の仕入が可能です! ◎「ひなご」が選ばれている理由当社の強みは「プランニング力」と「ひなご式不動産投資」東京23区を中心に、年間140件前後、数千万~4億円の物件を仕入れています。【募集背景】 <著しい売上成長に伴い、新たなメンバーを募集> 23区内の投資物件を扱う当社。2019年に設立したベンチャー企業ですが、土地の仕入れから設計・建築・引き渡しまでトータルに手がけられる体制と、収益性の高い物件を幅広く取り揃えていることを強みに、多くのお客様に選ばれています。その結果、設立1期目から2期目で約15倍の売上成長、4期目で280億円、5期目でグループ全体で300億円もの売上に到達しました。現在上場を目指して成長を続けています。今後の事業拡大や上場に向けて組織体制の強化が必要です。そこで今回、複数名の採用を行うことにいたしました。【組織体制】会社としては、全社員のうち半数以上が20代の若い組織です。仕入営業部に関しては、20代~30代の前職不動産仲介経験者が複数活躍中です。成長意欲の高い仲間と一緒に成長できます! 元々、大手不動産会社の営業職として勤務していた社長は、土地や建築ノウハウに長けています。普段からフランクに話せる間柄ということもあり、直々に仕事のコツを教えてくれることも、少なくありません。たとえば、入社後間もない頃の商談には、社長が同行してサポートしたり、「こうすると成約に繋がりやすいよ」「この仕事を先にやっておくと、効率的に仕事ができるよ」など、日々の仕事ぶりをFBしてくれたり、学びの機会が豊富な職場です。【入社後の流れ】まずは一緒に仲介業者を訪問しながら、関係構築のノウハウを吸収していきます。実際に先輩に同行しながら知識を身につけていきましょう。分からないことは先輩社員に何でも聞いてください!
労働条件	【雇用形態】正社員 ◎3ヶ月の試用期間があります。その間の給与に変更はありません。 └試用期間中は住宅手当支給対象外、交通費全額支給となります。【勤務地・交通】本社/東京都中央区日本橋茅場町2-12-10 PMO EX日本橋茅場町12階 ◎転勤はありません。東京メトロ東西線「茅場町駅」より徒歩1分東京メトロ銀座線・東西線、都営地下鉄浅草線「日本橋駅」より徒歩7分【勤務時間】 9:30~18:30(実働8時間) ◎残業は月20~30時間ほど。20時以降の残業は原則禁止となっております!(繁忙期を除く) 【給与】月給+インセンティブ ※経験や年齢、能力などを考慮した上で決定いたします。 ◎頑張りをしっかり評価!インセンティブも充実営業としての頑張りをしっかり評価。固定給に加え、成果に応じたインセンティブを支給します。【休日休暇】 <年間休日125日> ■完全週休2日制(土日休み) ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇 ※取得実績あり ◎5日以上の連休取得も可能です。【福利厚生・待遇】 ■昇給年2回(査定による) ■賞与(業績により支給/昨年度実績:年2回) ■社会保険完備 ■時間外手当(固定残業超過分を追加支給) ■役職手当 ■オフィス内禁煙 ■服装自由 ■社用PC・社用携帯貸与 <充実した手当にもご注目ください!> ■月15万円までの住宅手当支給または交通費全額支給 └ただし試用期間終了後から住宅手当支給対象となる └月15万円を上限とし実額を支給する ■資格支援 └資格試験に合格した方を対象に、受験費用を全額負担いたします。
応募資格	【必須（MUST）】 <不動産業界経験者歓迎!> ■専門卒以上 ■不動産業界経験3年以上 └売買仲介、仕入れ、開発、販売など仕入経験は問いません。【歓迎（WANT）】 <あれば優遇/歓迎!> ■宅地建物取引士の資格 ■仕入営業経験あり ◎頑張りを正当に評価してもらいたい方 ◎早期にキャリアアップ・年収アップしたい方 ◎上場を目指して成長していく過程を楽しみたい方
アピールポイント	成果報酬型
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2024/12/18
求人番号	4167757

採用企業情報

株式会社ひなご

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