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【商業施設開発コンサルティング営業】不動産コンサルティング企業で豊かな街社会づくりに貢献しませんか？賞与年4回/土日祝休み
年収：800万 ～ 1000万
採用企業案件
LUSIC株式会社
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- 資本金40百万円
- 会社規模非公開
- その他
| 部署・役職名 | 【商業施設開発コンサルティング営業】不動産コンサルティング企業で豊かな街社会づくりに貢献しませんか？賞与年4回/土日祝休み |
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| 仕事内容 |
【当社について】 当社は、商業開発に特化した不動産コンサルティング企業です。 「新規出店をお考えのテナント企業様」✕「不動産を最大限に活かしたい土地建物オーナー様」このマッチングを数多く創出し、フリースタンディングの店舗から大規模な複合施設まで商業のジャンルを問わず幅広く店舗づくりのお手伝いをしています。 弊社の大きな特徴は、自社開発したマッチングシステム『INSiTE』を活用した営業展開です。 日々ご依頼頂く不動産情報(土地・建物)や テナントの出店情報と営業のリーシング結果をデータベース化する事により最適な組み合わせを弾きだし、スピーディーに提案から契約へ結びつけることが出来ます。 設立10年ながら蓄積した実績と信頼から多数の案件依頼を頂きます。 当社の役割は、リーシングを通じて地域の活性化と不動産付加価値を高め、地権者、事業者の双方の利益につながるよう還元していく事です。 【求人背景と業務内容】 この度は事業拡大に向けた人員補強と営業部門の強化に伴いコンサルティング営業をお任せできる優秀な人材を探しております。 商業開発コンサルティング営業として、事業用不動産物件に借り手・買手(テナント様や投資家など)がつくよう、企画提案を行いテナント誘致、条件交渉、契約業務などの仲介業務を行っていただきます。また契約後は、工事業者の紹介、利害調整、店舗オープンまでの進捗管理などのお手伝いをしていただきます。 物件開発からテナントの誘致・契約交渉、さらに店舗オープン迄を一気通貫で担当していただきます。 現在はロードサイド型がメインですが、新たな事業領域として「地方創生」にも力をいれています。 ■業務詳細 ・企画・提案：テナント構成や配置計画、事業収支策定など開発事業者様への不動産付加価値を与える提案活動 開発後の不動産価値を高め、出口となる投資家・デベロッパーへの物件提案 ・新規開拓：ご依頼頂いた案件に適合する地域テナント企業や宿泊関連事業者へのテレアポや飛び込み営業で開発担当者様や社長様とやり取り できるよう情報交換して行きます。 ・各種打合せ、調整・交渉など：テナント様との配置計画打合せ、条件交渉、契約に向けての日程調整をして行きます。 ・契約書作成業務：覚書、賃貸・売買契約書、業務委託契約書など 雛形や過去事例を参考にしながら作成していきます。 ・契約後の出店までの取り纏め：オーナー様・テナント様・設計事務所や工事業者様など、複数の登場人物の最適解を導く利害調整をしながら 店舗オープン迄、日程管理・調整をして纏めて行きます。 ＼WORK POINT／ ■豊かな街社会づくりに貢献 商業施設の開発コンサルティングの仕事ですので、自らの仕事の結果が、まちや地域の賑わいや活力につながるハレの仕事です。 社会的価値が高く、地図に残る仕事なので成果や喜びを実感しやすいです。 ■未経験者でも営業しやすい仕組み 独自開発したマッチングシステム「INSiTE」があるため、不動産情報に合う提案先を簡単に見つけ出すことができるのも当社の特徴の一つです。 「INSiTE」を用いて、ニーズが出たタイミングで情報をキャッチし他社より早く物件提案ができるため、未経験者でも成約に結びつけることができるようになっております。 また、バディ制を取っており、先輩社員と二名体制で営業先へ訪問するため、安心して提案を行っていただけます。 ■評価基準が明確 明確なキャリアパスが提示されており、個々のスキルやキャリアアップのための目標が把握・設定し易く将来ビジョンも描きやすいです。 3年後主任、5年後課長といった昇格実績もございます。 （例）主任（3年目）：年収650万円（月収33万円＋賞与） 課長（5年目）：年収1000万円（月収58.3万円＋賞与） 【代表の想い】 営業の醍醐味のひとつは、「お客様の仲間になる」ことです。 単なる取引先ではなく、プロジェクトを」通じて、一緒に悩み、喜べる関係を築いていくことができます。 そして仲間になると次の仕事も依頼され、その次も、と続いていきます。そんな出会いが案件ごとにあるかもしれません。 そして経験を重ねるごとに知識やスキルも向上していきます。引き出しが増えることによって、お客様の課題解決へ貢献できる回数もスピードも増していくことでしょう。 会社のキーパーソンとしてはもちろんのこと、地域のコーディネーターとして厚い信頼を獲得していただけると期待しております。 私の長期に渡り営業活動に走っていた経験があったため、私の営業に対する思いを伝えてしまいましたが、もし共感いただけたならば、どうか弊社で一緒に頑張ることができると大変うれしく思います。 |
| 労働条件 |
【勤務地】 大阪市中央区伏見町4丁目4-10新伏見町ビル3F 淀屋橋駅徒歩3分、肥後橋駅徒歩4分 【雇用形態】 正社員 試用期間：6ヶ月 契約形態の変更：相談可 役職：無 【勤務時間】 9:00~18:00 夜勤：無 【休日・休暇】 土日祝休み 【待遇】 賞与：年4回《4月･8月･12月(成果＋貢献度評価)、2月:期末(業績支給)》 昇給・昇格：年1回 ※営業手当として成約物件の利益に対して10％の範囲内で貢献度に応じ賞与等で支給する。(課長クラス以上) ※資格手当《宅地建物取引士》 1万円/月 支給 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・法人営業のご経験がある方・当社の事業（街づくり、店舗開発）に興味関心をお持ちいただける方 求める人物像 ・地図に残る仕事をしたい方 ・常に問題意識を持ち行動できる方 ・チャレンジ精神が旺盛な方 ・変化の速いスピード感のある会社で刺激を受け、自分も大きく成長したい方 |
| アピールポイント | 創立5年以内 自社サービス・製品あり ベンチャー企業 シェアトップクラス 2年連続売り上げ10％以上UP 社内ベンチャー制度あり 教育・研修制度充実 Uターン・Iターン歓迎 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2024/12/18 |
| 求人番号 | 4169407 |
採用企業情報
- LUSIC株式会社
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- 資本金40百万円
- 会社規模非公開
- その他
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会社概要
【設立】2014年11月
【代表者】丸 達也
【資本金】4,000万円
【本社所在地】大阪府大阪市中央区伏見町4丁目4-10
【その他事業所】兵庫事務所：兵庫県姫路市東延末1-1
【事業内容】不動産土地活用の総合コンサルティング
【代表プロフィール】
代表取締役社長 丸 達也
元 大和ハウス工業(株)
当社は、商業施設開発のコンサルティングを行っており、ロードサイドへの店舗開発を軸に、年々実績を積み重ねています。
社名であるLUSICの“S”（Selection）に込めた思いは、強い人材を選抜しているという意味で、
社員それぞれが自立と連携の精神で個人の創造力と組織力の強みを最大限に高めることができる企業風土づくりを目指しています。
私たちの使命は、プロフェッショナルな精鋭部隊として、日々新しい挑戦を続け、
他には真似のできない商業不動産に特化したコンサルティングサービスの提供することです。
そこで、どの社員でも均質で有益な情報を提供できるよう、投資物件情報とテナント出店情報をデータベース化、
見える化することで、社内で共有できる試みを始めています。
今後もお客様の声を真摯に受け止め、様々なニーズに対応した情報サービスの提供を心がけることで、
かかわる人たちが笑顔になれる豊かな社会づくりの実現を目指します。
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